东方悦居苑解读
司光浩
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区南北门都有公交车站，一公里内有6号线高清路站和8号线杨思站
【小区户型】小区内有朝南一房，双南或者南北通两房、三房
【小区设施】小区中心有花园，600平米以前的绿地，小区南门有凉亭，每天都会有老人小孩在那里聊天
【房屋品质】小区是2008年动迁小区，采光通风效果都很好，防潮效果也很不错
【居民素质】小区自住率高，居民素质高，邻里关系融洽
不足
部分楼层顶楼漏水严重
翟鹏
2021-12-03
特色
【轨道交通】出小区南门向西800米即到8号线杨思站，可以直接到世博园、徐家汇等
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的
【生活配套】小区出门左转走路1000米就到大型商场亿丰时代广场
【房屋品质】小区是2008年的动迁房 品质还不错
不足
小区动迁房 里面住的人群年纪都是稍微大一点 小区内部环境一般
马新杰
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行800米有地铁8号线和6号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米到达商场，800米有杨思医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
黄嘉成
2020-12-23
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区户型】楼栋分布合理，高层和多层分开，相互不影响采光和通风.得房率很高房型是74平的两房和94平三房
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
【生活配套】小区200米大型商场亿丰时代广场，吃喝玩乐一体的；1公里处还有苏宁易购；杨思医院出门300米
【房屋品质】这是2008年的动迁房，小区品质中等，物业还行
不足
小区车位紧张先到先停
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】门口公交车可以直达世博源。小区门口就有多路公交。再向北步行100米可到上南路杨思路公交站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停
郭鹏涛
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区交通便利，南门公交站，800米杨思8号线地铁站，1000米高清路6号线地铁
【其他描述】距离地铁8号线杨思站1.3公里，南门有公交1012路直达地铁口的，
【生活配套】北门52米是杨思医院小区200米大型商场亿丰时代广场北门50米就是杨思医院
【房屋品质】东方悦居：2007年竣工的，动迁房，小区品质一般，房型正气，动迁户较多，租户比较多，人的素质差
不足
车位比较紧张，晚高峰会比较明显
朱玮
2020-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行600米可以到达8号线杨思地铁站，自驾1.2公里可以到打浦路隧道和西藏南\r\n路隧道！
【小区户型】小区主要在卖房型为74平的板式两房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区是2008年的房子，里面于商品房跟动迁房，一共76栋
不足
小区为2010年的次新房，小区租客比较多，合租现象比较严重小区周边没有菜市场
贾扣
2022-02-21
元亿地产
特色
【轨道交通】门口公交车可以直达世博源。小区门口就有多路公交。再向北步行100米可到上南路杨思路公交站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停
李鹏程
2022-05-27
特色
【小区户型】小区是由多层和高层组成的，户型：一房47-56平，两房啊71-75平，三房91-105平，详情联系我
【小区设施】小区内有休闲地方 有健身器材 在小区南门进去 中间位置 小区内车位一般不是很多 也不是很拥挤
【生活配套】步行1000米是大华北公园上南公园约700米亿丰时代广场约500米
不足
小区是动迁房，租客比较多，物业管理不严格
李款
2021-11-03
特色
【轨道交通】距离六号线和八号线各1km，门口有公交站
【小区户型】小区主要户型在两室或者三室，楼间距大，采光没有任何问题，小区里有电梯和楼梯两种房型
【小区设施】小区里有花园，有助力车充电站，有收快递的菜鸟裹裹
【生活配套】小区对面100米有亿丰时代广场，200米有菜市场
不足
小区里不足是道路没有划分人车分流导线
邬文君
2021-07-16
特色
【轨道交通】出门有多路公交车往西走700米是8号线杨思地铁站往东走1200米左右是6号线高青路站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，48—56平的一房，72—75的两房，95—98的三房，有105平大三房
【其他描述】小区交通便利，南门公交站，800米杨思8号线，1000米高青路号站，另外门口是单车驻点，骑行方便
【生活配套】亿丰时代广场约500米，集吃喝玩乐为一体上南公园约700米
【房屋品质】小区是2008年竣工的动迁房，小区内由多层与小高层组成小区因为产证问题2017年才交房，所以物业差
不足
小区车位紧张 先到先停
杨雷
2022-01-26
特色
【轨道交通】*8号线杨思站800米，门口有公交车交通极其便利
【小区户型】小区在售多为小户型户型有南北通户型小区楼间距很宽采光好
【小区设施】杨思路进去就有一套小道直通花园位置小区内部有健身和儿童娱乐设施
【生活配套】步行1000米是大华北公园上南公园约700米亿丰时代广场约500米
不足
由于是动迁房小区租房较多
刘旭
2022-01-08
特色
【轨道交通】门口公交车可以直达世博源。小区门口就有多路公交。再向北步行100米可到上南路杨思路公交站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停
刘鹏
2021-08-28
中呈地产
特色
【轨道交通】小区后门就是公交站台，8号线杨思地铁站900米，交通方便
【小区户型】小区多层一梯两户 电梯一梯四户，主推电梯南北通户型，得房率高，户型正
【小区设施】小区有，花园，运动健身器材，儿童乐园
【房屋品质】小区是2008年动迁小区，小区品质一般，物业管理也一般
【居民素质】租客比例占比比较大，因为动迁小区所以租客比较多
不足
租房居民较多，小区保养不好，环境较差
孙小威
2022-03-20
元亿地产
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交门口公交车可以直达世博源小区步行200米就到6号线地铁站高清路站
【小区户型】一房是朝南的，两房是双南户型还有南北通户型 ，三房就是两房朝北 一房朝南厅朝南 楼间距大 采光足
【生活配套】小区西北方向200米处为上海杨思医院小区南面隔条马路的亿丰时代广场杨思医院出门300米
不足
小区到8号线杨思地铁近1公里，到地铁比较远
魏伟
2022-03-01
元亿地产
特色
【轨道交通】小区步行200米就到6号线地铁站高清路站，小区门口就有多路公交。
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，48-56平的一房，72-78平的两房，95-98平的三房
【小区设施】杨思路进门就是一套小道花园位置。小区内部有健身设施
【生活配套】北门50米就是杨思医院，150米亿丰时代广场和菜市场，医疗生活方便
不足
小区租客多，车位比较紧张电梯老化，楼道脏乱差 车位紧张
李涛
2021-05-27
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路灵岩南路地铁8号线
【小区户型】小区多层基本都是一梯两户的，户型一般都是两房一厅的面积72-74平米，高层有一梯两户三户四户都有的。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的。
【生活配套】出小区门对面是时代广场，超市购物很方便的，东边200米杨思菜场，门口公交站（1012路和1012路）
不足
小区是动迁房，质量相对于商品房要差点，电梯质量不太好，物业管理也比较差，小区居民很杂 车位紧张
余永松
2021-04-02
特色
【轨道交通】近交通，近六号线高青路一千米，
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，120平至140平三房四房适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有花有绿化，周边有老人散心的地方，也有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】附近有亿丰时代广场里面有很多小朋友玩耍的地方 ，还有很多吃的东西 还有星巴克 ，还有学区设施资源 ，
【房屋品质】小区是2010年的房龄，由恒大开发商开发建造 小区都做有隔音玻璃 人群素质也比较高
不足
地上目前车位不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决 并且开通地下车库正常使用
刘美
2021-11-28
特色
【轨道交通】出小区南门向西800米即到8号线杨思站，可以直接到世博园、徐家汇等
【小区户型】小区主力户型是电梯两房南北户型的面积约在70-74平米，优点是南北透通采光好，楼间距约25米。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，
环境还不错的。
【生活配套】小区离亿丰广场500米，里面有大型超市，购物娱乐一应俱全，还有星巴克咖啡馆，距杨思医院700米左右
不足
由于是动迁房小区，所以租客较多
孙善君
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，步行800米可以到6号线高清路地铁站，和8号杨思路地铁站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停 车位紧张
