弘辉名苑解读
陈兴
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区西藏南路地铁站出门左转向南方50米就到地铁口，出行方便，地铁4号线，地铁8号线，提供了美好生活
【小区户型】小区2梯4户，主推双南户型，双南户型端正，80平2房房源，楼间距大，厅大空间充足，3房为144平的多
【小区设施】小区的南方向8号楼楼下有一个350平的电动车充电站，便民服务，很多租户，业主都在这里充电
【生活配套】小区西方向距离第九人民医院有300米左右，提供了及时医疗的服务保障，为孩子，老人，提供美好的港湾
不足
小区停车位不够多，停车不方便，小户型太少了
王恩华
2022-05-03
接城地产
特色
【轨道交通】楼下即是地铁4、8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道口）
【小区户型】弘辉名苑共有8栋楼，户型100平左右2房，130平左右3房，楼间距分布较大，采光不受影响！
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体
不足
小区没有地下停车场，所以停车位有点紧张
王玉辉
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁四八号线西藏南路站，楼下就有公交站台
【小区户型】小区8栋楼，1.2.4.5号是两梯三户，3号两梯两户，6.7号两梯四户，8号四梯六户，全南和南北户型
【小区设施】本小区内有大片的绿地花园，小道曲径盘绕，还有休息区长板凳，娱乐设施
【生活配套】小区出门100多米就是九院，几百米处华联超市，楼下有全家，附近世博馆，工商银行，配套齐全生活便利
【居民素质】本小区居民素质好，人文环境优，退休的叔叔阿姨，上班的白领，可爱的小孩
不足
这个小区的6.7.8号楼靠近高架，噪音还是有的，以租客居多的
邹效臣
2022-02-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区楼下就是4/8号线西藏南路站1号口 临近西藏南路隧道 交通方便
【其他描述】小区居委整体管理比较严格 楼道干净清爽 物业费2.5元/平米/月
【居民素质】目前小区自住居民大约80%，整体的一个居民素质还是相当高的
不足
小区车位配比不足 靠高架的两栋楼比较吵
林凯
2022-06-06
华乾房地产
特色
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼
【小区设施】小区内设有中庭花园和凉亭，儿童游乐设施，健身器材等
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架 车位紧张
王配
2021-11-13
特色
【轨道交通】出小区门就是4、8号线，楼下就是公交站，交通便利
【小区户型】小区共8栋楼，1.2.4.5号为2梯3户，3号2梯2户，6.7号2梯4户，8号4梯6户
【小区设施】小区中心有大片绿地花园，小道曲径盘绕，中间布置了休息区
【生活配套】出门100米左右就是九院，600米处华联超市，小区楼下有全家，生活便利
【居民素质】小区居民素质高，人文环境好，有退休的阿姨叔叔
不足
小区停车不方便，停车位不足
简海南
2021-06-27
特色
【轨道交通】出门是4-8号地铁，西藏南路大道交通便利，西藏南路隧道直通浦东与黄浦，100多米是内环高架路
【小区户型】小区1-3号为两梯两户，八号楼为四梯六户，其余为一梯两户，主推大户型120多平，三房两卫两厅，
【小区设施】小区中心有1000多平的绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板；凉亭，很多小朋友在此玩耍，大人在此散步聊天
不足
地上车位比较少，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并正常使用地下车库
尹灿
2021-07-21
特色
【轨道交通】出小区门4/8号地铁口，百米内公交站台，高架桥入口300米，四通八达
【小区设施】小区中心有大片绿地花园，小道幽境盘绕，中间有休息区，老年人娱乐器具等
【房屋品质】2004年品质小区，前排靠近高架，地铁，公交，可以用隔音玻璃隔绝噪音。后排靠马路，楼下翠竹雅致清幽
【居民素质】小区自住率高，陪读等，多居家住户，生活气息浓郁
不足
前排靠高架有点噪音，外侧一栋楼的楼下地铁有震动
方剑虹
2021-04-16
特色
【轨道交通】出门步行20米左右到达西藏南路地铁站4号8号线，非常方便。
【小区户型】2号楼03室145平米两南一北厅南北通的大三房户型正。8号楼塔楼，建筑面积大。
【小区设施】小区内设有中庭花园和凉亭，儿童游乐设施，健身器材等。
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
不足
小区6.7.8号楼靠高架有些吵，车位紧张！
梁朦
2021-05-22
美凯龙爱家
特色
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位配比不足，靠高架的噪音相对较大
马君鹏
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区南门口处就是西藏南路站1号口，4可换乘4号线，8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道）
【小区户型】小区户型丰富，1房-5房，主推120-170平米的3房2厅2卫，户型正气；小区共有8栋，均为高层。
【生活配套】小区出门293米就是第九人民医院，，600米处有世纪华联购物中心，小区楼下步行10米内全家便利店
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋有点靠近高架
邓维
2021-03-23
安房置业
特色
【轨道交通】双轨交通4/8号地铁线5号口，离小区50米距离
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
不足
此小区7.8号楼靠近高架 噪声有点吵 不是人车分流
方涛
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区马路的斜对面60米是4/8号线西藏南路站1号口，临近西藏南路隧道；交通方便
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位配比不足，靠高架的噪音相对较大
谢智鸿
2021-01-27
特色
【轨道交通】8号线地铁西藏南路1号线。小区到地铁50米。门口就是公交车站台
【小区户型】小区一共有8栋楼，中心是4.5号楼，两梯四户，边套三房，中间套是两房的户型。
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
【房屋品质】隔音效果还是没有问题的。。开盘时间是05年次新小区
不足
此小区7.8号楼靠近高架 噪声有点吵 不是人车分流
于康威
2021-08-14
特色
【小区户型】小区共8栋，1、2、3靠近瞿溪路，4、5号在小区中间，6、7、8号靠近中山南路，主要是两房和三房。
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】楼下100米即是上海市第九人民医院，楼下便利店、全家超市、药房、银行等一应俱全。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区7-8号楼靠高架
谈小博
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】双轨交通4/8号地铁线5号口，离小区50米距离
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼。
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位相对比较紧张，部分楼栋是有点靠高架
韩鼎业
2020-05-30
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门60米左右4和8号线，西藏南路地铁站！开车出行内环高架，南浦大桥，卢浦大桥.
【小区户型】小区共8栋，高层建筑，主力户型一房80平全南，2房100-120平南北户型，130-141三房。
【小区设施】小区内有中心花园和休闲凉亭，设有老年活动室，居民锻炼健身器材，儿童游乐设施，生活氛围良好。
【生活配套】楼下300米既是上海市第九人民医院，楼下便利店，全家超市，药房，银行等一应俱全。
不足
小区为新房龄小区，而且对口是重点学校，所以总价高些，能够接受的客户群体就减少了很多。
薛飞
2020-10-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区马路的斜对面60米是4/8号线西藏南路站1号口，临近西藏南路隧道；交通方便
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼
【生活配套】出门100米就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
【房屋品质】外立面干挂石材，抗震能力强，车库防潮
不足
此小区7.8号楼靠近高架噪声有点吵不是人车分流
吴敏
2021-02-24
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是3房的户型和1房的户型
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】距离上海九院285米，出门200米有菜市场
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位相对比较紧张，部分楼栋是有点靠高架
张鹏
2020-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是4/8号线地铁西藏南路1号线，可到可到金融中心陆家嘴，可看东方明珠
【小区户型】1号2号3号三房大户型正气，两南一北厅南北通的，适合自住，而且比较安静
【生活配套】出门100米就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
【房屋品质】外立面干挂石材，抗震能力强，车库防潮
不足
小区为公房，停车位有点紧张
