弘辉名苑解读
吴明江
2020-10-08
特色
【轨道交通】出门50米就是4/8号线地铁西藏南路1号线，可到可到金融中心陆家嘴，可看东方明珠
【小区户型】小区共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是3房的户型和1房的户型
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好车位充足内部设有健身器材、
【生活配套】出门100米就是第九人民益元，六百米左右有世纪华联购物中心小区楼下有全家超市，工商银行
不足
小区没有地下停车场，所以停车位有点紧张
杨祖行
2021-06-09
特色
【小区户型】1号2号3号三房大户型正气，两南一北厅南北通的，适合自住，而且比较安静。
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区距离西藏南路地铁口50米，出门三大银行，医疗设施好近九院，市中心生活便利
不足
车位紧张，6.7.8.靠高架，有噪音.租客比较多的.
江勇
2021-03-23
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是三房的户型和1房的户型，户型好
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】出门100米就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
此小区7.8号楼靠近高架 噪声有点吵 不是人车分流
印鑫彬
2021-07-02
特色
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月。
【小区设施】小区楼栋分布在周围，小区中央是花园，内设有环境花亭，健身器材，儿童游乐场及休闲设施。
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新邻生活广场
不足
目前自住达到81%,出租11%，居民素质比较高。
周健
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门步行20米左右到达4号8号线西藏南路站。出行方便。
【小区户型】小区总共4幢8个单位，户型是80平一房，100-115平的两房，121-168平的三房，大户型为主
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
不足
车位紧张，6.7.8.靠高架，有噪音.租客比较多的.
郭小梅
2021-05-14
特色
【轨道交通】4/8号线 西站南路地铁站，距离小区门口约50米左右
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼。
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
詹佳斌
2021-03-31
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是三房的户型和1房的户型，户型好
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区自住率较低，大部分以出租为主
周青青
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达地铁4/8号线西藏南路站，经一站可换成9号线10号线，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
【房屋品质】开盘时间是05年次新小区，马路旁都装了双层隔音玻璃，隔音效果还是没有问题的
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
周亮
2021-02-20
特色
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位相对比较紧张，部分楼栋是有点靠高架
汤文辉
2021-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门100米有4/8号线西藏南路地铁站，出门就是公交18号，454路，969号站台，出行方便
【小区户型】小区共8栋楼，1#2#3#栋靠近瞿溪路，6#7#8#靠近高架，主力户型是3房和1房，
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
不足
小区是05年的小区，人车不分流的，车位比较紧张，地上停满了车位。还有好多业主没地方停车
涂稳
2020-12-30
特色
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭。也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体。
【生活配套】小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
此小区7.8号楼靠近高架 噪声有点吵 不是人车分流
张金凤
2020-12-29
特色
【轨道交通】出门步行20米左右到达4号8号线西藏南路站。出行方便。
【小区户型】2号楼03室145平米两南一北厅南北通的大三房户型正。 8号楼塔楼，建筑面积大，使用面积小。
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
不足
小区是05年的小区，人车不分流的，车位比较紧张，地上停满了车位。还有好多业主没地方停车
张杰
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区出门150米是西藏南路地铁站，4号8号西藏南路站
【小区户型】本小区共八幢楼，主要户型为两房，小户型较少，户数大多为两梯三户，部分两梯四户。
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭。也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体。
不足
小区紧邻内环高架，6/7/8号楼的会有一些噪音，车位少，租客多
柴正
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼。
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区是05年的小区，人车不分流的，车位比较紧张，地上停满了车位。还有好多业主没地方停车
账号已注销
2020-12-21
特色
【小区户型】两梯四户的，四梯六户一房两房全南户型有两梯三户，三房南北通户型八栋楼。
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区7-8号楼靠高架
王苗
2020-07-30
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达地铁4/8号线西藏南路站，经一站可换成9号线10号线，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
王钧杨
2021-06-26
特色
【小区设施】小区有供儿童游玩的游玩设施，供居民使用的健身房，小区的绿化相对较好，花园生机盎然。
【生活配套】小区出门西行100米，就是第九人民医院。北侧600米左右，有世纪华联购物中心小区周围有众多商超。
不足
目前小区自助人数较多占80%，出租率占10%小区的人员素质相对较好。
袁明
2020-12-12
锦明地产
特色
【轨道交通】楼下即是地铁4、8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道口）
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【生活配套】楼下100米即是上海市第九人民医院，楼下便利店、全家超市、药房、银行等一应俱全。
不足
车位紧张，6.7.8.靠高架，有噪音.租客比较多的.
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】双轨交通4/8号地铁线5号口，离小区50米距离
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【房屋品质】由上海弘辉房地产开发有限公司打造，房屋质量可靠，防水防潮
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
黄小玲
2021-01-24
宏辉房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1号2号3号栋靠近瞿溪路，6号7号8号靠近高架，主力户型是3房和1房
【小区设施】小区距离设有老年活动室，儿童游乐设施，健身嚣材等，可供业主闲暇时使用
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
不足
小区不是人车分流，6，7，8号楼靠高架
