弘辉名苑解读
胡静静
2020-12-30
特色
【轨道交通】楼下即是地铁4、8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道口）
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】距离上海九院285米，出门200米有菜市场
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区是05年的小区，人车不分流的，车位比较紧张，地上停满了车位。还有好多业主没地方停车
逄玉姝
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达地铁4/8号线西藏南路站，经一站可换成9号线10号线，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共8栋，1、2、3靠近瞿溪路，4、5号在小区中间，6、7、8号靠近中山南路，主要是两房和三房。
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区6、7、8、号楼靠近高架。
檀国文
2021-02-05
特色
【轨道交通】楼下即是地铁4、8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道口）
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设花园、儿童游乐设施、供居民享用，出门绿意盎然，生活环境好。车位充足内部设有健身器材、
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠高架
账号已注销
2021-01-10
特色
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭。也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体。
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
伍静婷
2020-10-24
立好信房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达地铁4/8号线西藏南路站，经一站可换成9号线10号线，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
李其凯
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达地铁4/8号线西藏南路站，经一站可换成9号线10号线，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共为8个楼号，主力户型，80㎡一房，100平米两房，123-140㎡三房，168-236㎡四房
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
孔苏静
2021-05-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区以大户型为主，两南一北厅南北通的，适合自住，而且比较安静
【小区设施】小区内部有停车位和专属自行车停车位，小区内部有老人健身设施和儿童娱乐设施等，小区绿化覆盖率高
不足
小区楼下联华超市，西凌万有全菜市场，小区旁300米第九人民医院，400米蓬莱公园500米新凌生活广场
冷文江
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区出门步行20米到达西藏南路地铁站（4.8号线双轨），可乘1-2站换乘9.10号线。门口还有公交站
【小区户型】小区共有8个楼号，主力户型：80平一房，100平两房，123-140平三房，168-236平四房
不足
小区内设有老年活动室，儿童游乐设施，健身器材，还有一个网球场等，可供业主闲暇时使用。
王炎霖
2020-11-26
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1#2#3#栋靠近瞿溪路，6#7#8#靠近高架，主力户型是3房和1房，
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
王建彬
2020-11-21
特色
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】内部景观有中庭花园和凉亭。也配置了户外健身器材，儿童游乐等公共设施，公居民锻炼身体。
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区不是人车分流，6.7.8号楼靠高架
吴隽
2020-11-19
特色
【轨道交通】楼下是地铁4.8号线西藏南路站，小区到地铁50米，门口就是公交车站台，出行非常方便.
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【小区设施】小区内设有老年活动室、儿童游乐设施、健身器材等，可供业主闲暇时使用。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区靠近高架，有点嘈杂。
黄辉
2020-10-06
特色
【轨道交通】双轨交通4/8号地铁线5号口，离小区50米距离
【小区户型】小区一共8栋楼，1/2/3栋靠近瞿溪路，6/7/8栋近高架，主要是三房的户型和1房的户型，户型好
【其他描述】小区业委会成立后，整体管理提高，楼道干净整洁，物业费：2.5元/平/月
【生活配套】出门100米就是第九人民医院，六百米左右有世纪华联购物中心，小区楼下有100全家超市、工商银行
不足
小区靠近高架，有点嘈杂。
倪臻琪
2019-11-29
特色
【轨道交通】距西藏南路地铁站50米，可在此换乘4号线，8号线，小区门口30米更是多条公交线路汇集
【小区户型】小区共8栋高层，户型74-81平一房，100-115平两房，130-146平三房，适合改善需求
【生活配套】向西500米有市九人民医院，向南800米黄浦滨江绿化带，提供运动休闲空间，周边生活配套完善
【房屋品质】由浙江尖峰集团所属上海弘辉房地产开发公司建设，2005竣工，园林式小区
不足
小区车位比较紧张，绿化不足，小区6/7/8号楼前排靠高架，会有点吵
王久兴
2020-06-19
科贝地产
特色
【轨道交通】楼下是地铁4.8号线西藏南路站，小区到地铁50米，门口就是公交车站台，出行非常方便.
【小区户型】2号楼03室145平米两南一北厅南北通的大三房户型正。 8号楼塔楼，建筑面积大，使用面积小。
【生活配套】小区距离南浦大桥地铁口100米，距离盒马生鲜超市50米，距离蓬莱公园300米，生活配套设施完善
【房屋品质】开盘时间是05年次新小区，马路旁都装了双层隔音玻璃，隔音效果还是没有问题的
不足
小区自住率较低，大部分以出租为主
吕道洲
2021-07-09
特色
【小区户型】小区都是高层，楼间距大采光很好，其中8号楼能看到江景，推荐一二号楼复式大四房
不足
小区年轻人会多一些，住户主要以小夫妻为主，也有部分在附近上学的学生，小区洋溢青春气息，生活氛围浓厚
刘鹏
2021-03-06
瑞房地产
特色
【轨道交通】楼下50米就是四号线，八号线西藏南路站，南面50米有公交站台，交通出行非常方便
【小区户型】小区一共八栋楼，1到7号是板式结构，八号楼为塔楼结构
【小区设施】小区内部有凉亭，有儿童游乐设施，配套齐全
不足
小区物业管理较为一般
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】距离4/8号西藏南路地铁站200米，2站可达陆家嘴，1站换乘9号线。交通方便。
【小区户型】小区多为2梯4户，南北通透，主推2房户型，100平米2房全南双阳台，130的三房适合改善需求。
【小区设施】小区自带中心绿化，绿化中央有儿童乐园，滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人健身器材。
【生活配套】向北500米有新林生活站，共五层，吃喝玩乐一应俱全，向西300米有上海市第九人民医院，医疗配套完善。
不足
停车位紧张，地上有停车位。
段建云
2019-11-27
特色
【轨道交通】出西南门西藏南路地铁站100米4/8号线，西藏南路西南门公交车站50米。
【小区户型】小区主要是2梯3户，共有8栋楼，大户型为主120平3房，140平的四房。
【小区设施】8号楼有车库，1/2/3正对面是小区花园，花园中有一个小亭子是避暑之地，小区内设有健身设施.
【房屋品质】2005年的新小区，物业管理到位 每栋楼都有专门负责的人，每一个时辰巡逻一次。
【居民素质】邻里间相处融洽，互相帮助。团结友爱，住户多为老人带小孩在家。公园里欢声笑语，鸟语花香。
不足
车位较少，存在乱停乱放。下班期间道路容易拥堵。
卓依
2020-11-21
接城地产
特色
【轨道交通】楼下即是地铁4、8号线，自驾200米即可上内环高架（西藏南路匝道口）
【生活配套】小区楼下步行10米内全家便利店，药房，银行，步行30米可到第九人民医院，生活设施一应俱全。
【居民素质】目前自住达到81%，出租11%，部分房子空关。
不足
小区车位相对比较紧张，部分楼栋是有点靠高架
盛卫超
2020-09-08
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线8号线西藏南路站1号出口步行200米
【小区户型】主力户型，72平、83平，1房，100平，115平2房，123平至153平3房，168平复式。
【生活配套】步行300米左右银行，超市，菜市场，学校，医院。
【房屋品质】2003年开盘，2005年竣工
不足
不足之处车位紧张，有部分群租房
