翠湖天地御苑解读
秦冬梅
2017-11-23
特色
【轨道交通】距10、13号线新天地站300米，到南京西路只有1站地，交通非常方便
【小区户型】小区主推大户型123-140平两房，155-190平三房和少量前排复式
【房屋品质】香港瑞安集团精心打造，外立面选用干挂石材，隔热防潮降噪音，高端大气，刷卡入户，安全性比较高
不足
小区的绿化环境较少。小区由于地段的因素，总价过高，客户群体比较少!
薛永销
2017-12-17
明德地产
特色
【轨道交通】轨道交通：1号线黄陂南路800米，10号线，13号线200米，8号线500米
【小区户型】翠湖天地御苑一共17栋，主力户型：140-150平2房，182-193平3房 ，280-325平四房
【小区设施】小区自带7000平会所，有宴会厅，游泳 健身 瑜伽 PSA 篮球场等。。
不足
小区不是人车分流，绿化较少，单价较高
候广艺
2017-02-13
特色
【轨道交通】步行300米即到地铁站，10/13号线,500米上内环高架
【小区户型】2梯3户-2梯4户：自忠路前排和中排客厅全朝北，靠近复兴路后排客厅全朝南，面积90-600㎡
【小区设施】罕见的7000㎡私家会所，设有多功能室内运动场，25米标准室内恒温游泳池，大型健身房。
【生活配套】出门100米内就是新天地时尚购物，200米到达新天地商圈，500米到达淮海路商圈
【房屋品质】开发商香港瑞南集团，新昌物业，地下两层车位，防潮防水处理
不足
户型分差较大，客厅前中两排朝北
陈博威
2018-04-27
特色
【小区户型】小区户型为90-140的小户型以及190-324的大户型三房四房
【小区设施】小区自带7000平会所，含恒温泳池健身房瑜伽室等
不足
小区车位紧张未人车分流
孙冰
2017-08-29
睿智地产
特色
【小区户型】户型主要分为两种，自忠路前排和中间排客厅全朝北，靠近复兴路后排排厅全南，面积150㎡-600㎡不等。
【生活配套】生活配套完善，小区有通道直达新天地广场，复兴广场50米范围，淮海中路商圈300米左右，各国餐馆种类齐
【房屋品质】翠湖天地由香港瑞安集团全力打造，小区法式宫廷建筑风格采用双进口夹层玻璃隔音很好，
不足
小区不属于人车分流，地面有临时停车位!相对来说停车比较杂乱！小区绿化少了一下
俞勇
2017-10-05
瑞房地产
特色
【小区户型】91平到598平户型都有、是高层住宅、楼间距80米很开阔、采光没问题、149平户型占小区70%以上
【小区设施】内部有会所7500平是10号、泳池、健身房免费、 会所年卡1.3万个人 2.3万家庭卡、有3百平球场
【房屋品质】小区是2006年开盘、2007年交房、全是双层玻璃隔音效果 好、外立面是法式宫廷风格、仿大理石很坚固
不足
小区车位比较紧张、、
肖金发
2017-08-17
瑞房地产
特色
【轨道交通】翠湖天地御苑距地铁1号线13.10号新天地274米，3站之内开一换成多条地铁线通往上海各个知名商圈
【小区户型】小区共17个单元，户型面积从91平到597平，主推户型为191平三房，厅看太平湖，两房朝南，一房朝北
【其他描述】物业信息：新昌瑞安物业管理(上海)有限公司，物业费：公寓 8.2元/平米/月，管家式服务，刷卡到户
不足
小区内绿化率在39%，相对于新建的小区会低一点，不过小区北边是太平湖，可以弥补
陈晓微
2017-05-05
格扬行地产
特色
【小区户型】北看太平湖，前两排2房居多，北排大户型4房5房为主，厅都朝北。北排中高区景观非常好。
【小区设施】市区内少有的7千平会所。恒温泳池，健身房，多功能运动场，瑜伽、网球、攀岩，儿童娱乐，健身娱乐都方便
【生活配套】地处商圈，生活购物都方便。出门100米南里北里，新天地。200米进口超市，北面300米淮海路商圈。
【房屋品质】香港瑞安集团开发，外立面自洁干挂外立面，刷卡入户设计，每户标配德国嘉格纳全套设备。中央空调，中空玻璃
不足
作为高档小区，没人车分流是美中不足。
账号已注销
2016-11-28
特色
【轨道交通】北面500米地铁1号线黄陂南路站),西南面200米新天地站13号线，东南面800米老西门站一路畅通。
【小区户型】御苑共有17栋建筑，其中10栋小高层，7栋高层。楼栋南北向。18号楼是两梯四户外，其他都是2梯2户。
【小区设施】多功能室内运动场，25米标准室内恒温游泳池，大型健身房，室内网球场，室内仿石面攀岩。
【生活配套】北面500米就是淮海路步行街，西北面200米是新天地南里北里。
【房屋品质】瑞安集团精心打造，外墙建筑采用花岗岩和仿真石漆。地下车库防潮防水。
不足
小区规模大，人车不分流。
宋新辉
2017-08-08
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10/13新天地站200米，公交站100米，上高架往西900米
【小区户型】翠湖主力户型90平1房，128-190平3房，238-324平四房，客厅带阳台朝南，主卧朝南
【小区设施】翠湖天地小区有7000平的会所，游泳池，篮球馆，健身房
【房屋品质】香港瑞安精心打造，干挂石材外立面，隔热隔音防潮，刷卡入户
不足
翠湖小区人车不分流，小区楼龄旧
史学冬
2017-12-01
特色
【轨道交通】地铁10号线13号线新天地地铁站200米这样，交通非常方便。
【小区户型】本小区主力156-230的三房和四房，小户型较少。
【生活配套】小区位于新天地商圈内，配套非常完善。
不足
小区总价及单价都略高，需要有一定的购房实力。
张喜波
2016-11-10
中原地产
特色
【轨道交通】100米到地铁10/13号新天地站，1号黄陂南路站，复兴路隧道，南北高架
【小区户型】T1-T2和T6-T7 复式， T3-T5 四房 T8-T12 三、两房T15-T21 2-3房
【小区设施】物业：新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
栋座数量：17
房屋数量：650
绿化率：45
容积率：4
【生活配套】毗邻新天地时尚，淮海路商圈，马当菜市场。卢湾一中心小学
【居民素质】住户境外和有过海外生活经历的年轻人为主
不足
朝向以朝北为主，看太平湖景观
尚亚茹
2017-08-27
中天地产
特色
【轨道交通】出行方便，西南200米有地铁10/13号线，驾车向西1000米有南北高架路。
【小区户型】小区总共17栋高层，户型从91--600平的1-5房，主力户型128--193平的3房。
【小区设施】7000平私人会所，内设恒温泳池，健身房，瑜伽室等，绿化好，绿化率达40%。
不足
小区相对来说租客多，多为外国友人。
许飞
2016-11-30
特色
【轨道交通】翠湖天地御苑附近地铁：1号线300米、9号线500米、10号线300米
【小区设施】罕见的7000平米私家会所，设有多功能室内运动场、25米标准室内恒温游泳池、大型健身房、等豪华设施
【房屋品质】翠湖天地御苑是上海瑞安房地产发展管理有限公司开发，2006年竣工，该物业是法式宫廷建筑风格，
不足
御苑和嘉园区别就是人车不分流
李振邦
2017-02-24
睿智地产
特色
【轨道交通】100米内10/13号线轨道交通，新天地站。500米内一号线黄陂南路站
【小区户型】二期户型分为2类，自忠路前排和中排客厅全朝北，靠近复兴路后排客厅全朝南，面积90-600平不等
【小区设施】罕见的7000平米私家会所，设有多功能室内运动场，25米标准室内恒温泳池，大型健身房，等豪华设施
【生活配套】出门100米内就是新天地时尚购物，南里北里，小南国餐馆100米，300米日本超市
不足
户型分差较大，客厅前中两排朝北，人车不分流
李威
2017-05-13
特色
【小区设施】小区设有7000平豪华会所，市中心只此一家，内设健身房，游泳池、篮球场等。另车位配比1:0.9。
【生活配套】新天地时尚，新天地南里北里，K11等商业配套齐全，500米范围内。至马当路菜市场仅300米。
【房屋品质】香港瑞安集团开发，上海标志性豪宅，干挂石材外立面，刷卡入户，标配嘉格纳厨电设备。
不足
小区绿化较少，人车不分流。房屋未铺设地暖。180平以上大户型主体朝北，影响采光。
沈思耘
2017-04-28
特色
【轨道交通】周边8、10、13号线步行可到达，西侧800米有南北高架，北侧1公里有延安高架，交通便利
【其他描述】万科物业，物业费11.2元。24小时全天管理
【小区设施】有健身会所、室内恒温泳池、篮球场。有室内篮球场和室内恒温游泳池等
不足
小区会所对外，周边业主也可以用！
莫丽
2017-07-03
和信元
特色
【小区户型】翠湖天地御苑：共有17栋，分别为两梯两户，两梯四户。南北通透带阳台。总层高13层~36层。
【小区设施】小区带7000方会所，包括多功能室内运动场，25米标准室内恒温游泳池等。
【房屋品质】翠湖天地由香港瑞安集团开发，物业为新昌物业。地下车位两层，全部做过防水防潮的。
不足
小区共有650户，未做到人车分流。
陈磊
2017-10-15
睿智地产
特色
【轨道交通】小区西门出往北200米，就到13号线新天地站，到南京西路只有1站地，非常方便
【小区户型】11号楼01室，156平三房，东边套客厅双卧朝南，次卧朝北，双卫全明，得房率85%，户型非常好，正气
不足
目前小区单价15万以上，又是大户型，总价高
账号已注销
2017-07-12
特色
【小区户型】小区标准户型设计厅均朝北看太平湖景观、户型1-4房91-325平，会所7800方，在10号楼下
【小区设施】车位充足、带有室内篮球场、会所面积超7000方、是上海少有的大面积会所之一
不足
缺点就是人车不分流、绿化相对来讲少了些