- 黄浦丽园
- 132424 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏南路1200弄
- 上海市黄浦区房地产开发实业总公司
- 上海锐翔上房物业管理有限公司
小区概述
- 黄浦丽园位于黄浦区蓬莱公园板块，小区于2008年竣工，是由上海市黄浦区房地产开发实业总公司开发建设，小区总建筑面积约120000㎡，容积率约3.04，约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约79㎡-307㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约45%，绿化环境较好，空气质量比较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，绿化环境较好；
- 距小区约345m是陆家浜路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，外来车辆不方便停车；
- 小区临近中国石化加油站(国货站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
9.0
303米
步行至地铁
279个
附近公交站
10个
附近地铁站
距小区约345m是陆家浜路地铁站，该站途经地铁8号线和地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约111m是制造局路斜土路公交站，该站停靠18路、23路和318路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约139m是西民立路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.5
82个
附近幼儿园
53个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约358m有黄浦区学前幼儿园总部(制造局路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约281m有上海师范大学附属卢湾实验小学，该小学是公立小学；距离小区约433m有上海市立达初级中学(分部)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区的环境设计为中西合璧艺术绿化围合布局，整体绿化率达到45%。小区里有大面积的草坪，水域，还有喷泉和多种绿植和花卉，是一个真正的花园小区。小区内楼栋之间间隔较远，采光程度好，物业定时回收垃圾，营造了一个整洁舒适具有观赏性的居住氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面为涂料，以黄色、橙色和灰色为主色调，给人温馨舒适的感觉。根据走访得知，整体维护情况较好，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约120000㎡，容积率约3.04，约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约79㎡-307㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区西门位于西藏南路1200弄1-17号后门附近；东南门位于西藏南路1200弄之1-17号附近；地下停车场位于西藏南路1200弄1-17号后门附近；停车场为y徽宁路附近；东门位于西藏南路1200弄1~17号附近，此出入口仅供行人通行；地上停车场位于西藏南路1200弄1-17号后门附近；东北门位于西藏南路1170号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 587户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.04
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
黄浦丽园物业按时进行环境维护，整体卫生情况良好。据居民反映，小区的安保到位，收费合理，物业人员的服务态度有待提升，居民日常居住的问题不能及时得到较好的解决。
安保
黄浦丽园保安配套充足，内部进行24小时的治安管理，每栋楼都设有门禁。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。小区还与110联网，一定程度上能保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上900个，地下400个
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
暂无
便利店
商业配套
新邻生活站距离小区约378m，是一家综合商场，方便居民购物；世纪联华超市(上海黄浦新苑店)距离小区约239m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
上海交通大学医学院附属第九人民医院距离小区约724m，方便居民就医；黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心距离小区约300m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；雷允上柜台(西藏南路店)距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万有全长江菜市场距离小区约501m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；广发银行(徽宁路支行)距离小区约117m，方便居民办理理财业务；中国电信(西藏南路营业厅)距离小区约220m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
普佰台球俱乐部距离小区约1.3km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；M+YogaLife瑜伽生活馆距离小区约634m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；星极养生馆距离小区约100m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
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