上海苏堤春晓名苑解读
账号已注销
2018-01-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是上海威斯特物业经营有限公司，物业费在1.95一平米每个月
【生活配套】小区距离家乐福超市仅200米，距离亚新生活广场500米。
不足
前面一排靠长寿路吵。
杨云
2018-11-28
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口，距离13号线武宁路站只有200米
【小区设施】小区是06年依着苏州河建成，人车分流，高绿化配置，小区自带会所
不足
车位比较紧张，总价过高
鲁荣
2018-10-11
易居房友
特色
【轨道交通】出门左拐步行270米即到13号武宁路地铁站。小区门口就是公交车站，出行十分方便.
【小区户型】05年建06年竣工的品质小区。共22栋楼主要以110平的两房和141平三房为主。全南和南北通户型为主
不足
小区的停车位比较紧张，本小区也没有对口的重点学 区 ，业主的子女入学不是很方便
陶闯
2018-06-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门步行300米就是13号线武宁路地铁站2号口。小区门口就是公交319/40/63号线公交站
【小区户型】小区主力户型102平的双南两房，还有199/188平的四房。
【生活配套】小区出门就是家乐福超市，步行300米就是亚新广场。
不足
靠长寿路的1 2 3号楼有点吵，整个小区年代有点久，物业管理不是很好了。好多楼栋的门都是坏的。
阎鹏
2018-07-10
特色
【轨道交通】小区门口是长寿路公交站，步行100米就是武宁站13号线。
【小区设施】2005年品质小区，小区总面积200000平方米，车位600个，人车分流，绿化率百分之40.
【生活配套】步行300米到亚新广场和巴黎春天，到武宁路家乐福60米
不足
小区只有地下车位，稍微有点紧张。租客较多。
苏理兴
2017-03-09
福人居地产
特色
【轨道交通】200米地铁13号线武宁站，600米7号线长寿站，大门口公交站。
【小区户型】苏堤分为3期，有两梯两户，三户，四户，主要以全南户型和南北通户型组成，10~16均为大户型河景房。
【其他描述】绿 化 率：40% 物 业 费：1.95元/平米·月，总户数：1562户，停车位：600个
【小区设施】长寿路高档小区，于06年竣工人车分流。小区自带会所，游泳馆，网球场。
【生活配套】隔壁就是家乐福，800米内悦达889，我格广场，亚新广场等大型购物广场！
不足
户型朝向偏差，得房率低部分阳光被档。
赵逢棣
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区出门向南100米13号线武宁南路地铁站
【生活配套】小区出门向南800米家乐福超市
不足
小区大户型较多总价高
赵全华
2018-06-25
特色
【其他描述】小区物业是上海威尼斯物业经营有限公司，物业费2/月/平米，物业服务不算好
【小区设施】小区车位设有600个，绿化率高达40%。
【房屋品质】开发商上海农口万盟房地产有限责任公司，开盘时间2006年10月21日正式入住时间2007年8月31日
不足
小区内出租房较多，户型以大户型为主总价都有点高
车号
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区靠近地铁7号线和13号线，离较近的武宁路站350米.离南京西路商圈仅5.5KM
【其他描述】小区毗邻苏州河，坐拥临河美景，小区房龄较新，内部公共设施，楼栋外立面维护良好
【生活配套】步行200米到亚新生活广场和武宁店家乐福等大型商场，配套设施丰富，
不足
小区车位紧张，不是人车分流
张瑞
2017-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距13号线武宁路地铁站只有300米，距小区门口100米处有多条公交路线。
【小区户型】户型多为朝南种类户型齐全 1-4房都有 也有带露台阳光房的
【小区设施】小区自带会所，人车分流 车位充足 有凉亭 中心花园下午小区居民遛弯的很多
【生活配套】小区旁边200米内就是家乐福大型综合购物超市，一楼食品，二楼日用百货，三楼家用电器，四楼服装类。
不足
都是一手买进 税费高
马犇
2018-12-01
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口，距离13号线武宁路站只有200米
【生活配套】小区出门500米左右就是家乐福超市，芳汇广场，
不足
车位人比较紧张，总价过高
严海丰
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区门口就是长寿路沿线的公交站站牌，150米就是13号武宁路地铁站
【生活配套】小区侧面出来80米就是家乐福大型超市，700米左右有芳汇广场，悦达889广场，亚新广场等，购物便捷
不足
车位紧张，没有对口好的学校
黄宽
2018-09-14
特色
【轨道交通】不行300米即可到达地铁武宁路13号14号线，小区正门约有6部公交线，出行极为便利，四通八达。
【生活配套】小区侧门旁边就是家乐福，走路500米就到巴黎春天和亚新生活广场，周边配套设施完善，大型商超居多
不足
小区车位较为紧张，小区主打的是大三房大四房，总价较高，小区周边没有对口的重点小学，业主子女入学不方便
俞坤泉
2018-02-02
特色
【轨道交通】小区正门出来10米就是公交长寿路叶家宅站，出门300米就是13号线武宁路站。
【小区户型】分为三期，主要户型是两房三房和四房，三房和四房，主要房间 朝南，厅朝北，两房全南。
【其他描述】曾获得优秀环境住宅设计金奖，詹天佑土木工程奖和上海市建筑工程白玉兰奖，对口回民小学
【小区设施】小区人车分流，有室内泳池，篮球场，中心花园，是小区居民放松的好地方。
不足
车位紧张，比例1：0.6。
账号已注销
2018-06-13
特色
【轨道交通】轨道交通：13号线武宁路－步行309m，7号线步行547米二号口
【小区户型】小区楼栋；小区分二期开发、一期推出两栋高层、1－2层群楼为商铺、三楼起为公寓房。
【生活配套】生活配套：出小区正门150米到亚新生活购物广场，步行800米到武宁南路段的家乐福。
不足
小区车位紧张，绿化率不高，有合租房。
縢云光
2018-05-30
特色
【轨道交通】13号线武宁路站60米，88、136、29路公交步行30米。
【小区户型】小区主推97、118、149、167、200平米户型。小户型60平米比较少。
【生活配套】步行家乐福超市20米、悦达889广场步行100米。智慧广场60米。
不足
小区车位比较紧张、地上0个，地下550个。
邱祥红
2018-04-10
独立经纪人
特色
【小区户型】小区一共有22栋，主要是小高层以及高层，面积在60-200平之内，主推两房。
【小区设施】人车分流，绿化率45%，小区内自带健身馆游泳池等设施。
不足
车位比较紧张，小区内多为大面积房屋，总价比较高
吴军超
2018-04-23
特色
【小区户型】小区一共是22栋楼，由高层和小高层组成、分为三期、主推145平三房、和180平三房、
【其他描述】物业公司是上海威斯特物业经营有限公司、物业费是1.95元、物业服务质量高、
【小区设施】小区自带2000平游泳会所、健身所、网球场、篮球场、
不足
小区出租率较高、住户人口流动大、
李勇方
2018-03-16
特色
【轨道交通】小区到13号线武宁路地铁站300米，地铁14号线在建，四站到静安寺。
【小区设施】小区人车分流，地下车位600个，车位配比1：0.5，停车费700元/月/位，9号楼下有非机动车停车棚
【生活配套】小区到亚新生活广场500米，200米步行到家乐福，生活非常便利，小区到普陀区人民医院 1550米。
不足
小区车位紧张，房龄稍微旧了些，2005年到2006年的，房价高了些。
秦建军
2017-08-19
运鹏地产
特色
【轨道交通】100米可到13号武宁路地铁站，600米可到镇坪路地铁站。
公交：54、866、36、63、922路
【小区户型】分22楼栋号，均为高层建筑，主推2-3房全南户型，楼间距40米左右，前排可看中心花园，后排可看苏州河
【生活配套】20米就到家乐福武宁店、500米到亚新生活广场、100米到市中心医院，
上海歌城、帝豪娱乐休闲中心。
不足
由于里面基本上都是大户型偏多，又是明星小区，单价高，所以导致总价偏高。房型不是特别方正，客厅大多都是西北，看苏州河景观，房间基本上都是朝南。