金杨新村五街坊解读
丁祖山
2022-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝天路地铁站300米，在建14号线300米。
【小区户型】95年动迁房小区，推荐48平一室户，总高6层，楼距开阔。
【小区设施】小区中心有中央花园，位置在小区正中央，花园面积约有900平米左右，平时休闲娱乐可以在花园里进行
【生活配套】餐饮：500米以内有鸡公煲，桂林米线，金杨拉面王，肯德基。金杨商业广场吃喝玩乐购一站式消费。
不足
小区车位紧张，房龄较老。
徐举鹏
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝天路地铁站300米，在建14号线300米。
【小区户型】95年动迁房小区，推荐48平一室户，总高6层，楼距开阔。
【小区设施】小区中心有中央花园，位置在小区正中央，花园面积约有900平米左右，平时休闲娱乐可以在花园里进行
【生活配套】餐饮：500米以内有鸡公煲，桂林米线，金杨拉面王，肯德基。金杨商业广场吃喝玩乐购一站式消费。
不足
小区车位紧张，房龄较老。
石文灿
2021-07-25
特色
【小区户型】小区有四个弄，其中308、220、115弄多为一梯三户，1395弄多为一梯两户，小区均为多层6楼
【生活配套】小区周边有金口菜市场，距离家乐福超市400米。
【居民素质】自住率还是比较高的，基本是叔叔阿姨大概50到65岁左右，邻居关系融洽,租客是白领，23岁到35岁
不足
小区整体住户较多，物业有一些管理不足之处。老小区户型南北不通透，车位后来又扩充500个之后就不像以前那么紧张了。
张杰
2021-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】6号地铁线云山路站百度距离600米，9号蓝天路站300米，出门公交线339,554，630,640，
【小区户型】【小区户型】共有226栋住宅，3868余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅3室1厅
【小区设施】小区里面有基础的运动设施和休闲广场，可供居民简单的锻炼和休憩，小区路面宽阔
【生活配套】富民平价药店，浦东金口菜市场，小区出门就是金杨花园，内有儿童乐园，凉亭，沙坑，上海银行
【房屋品质】小区为上海建工1994-1996年打造，都是动迁房
不足
小区内部道路出了主干道其他小路破损比较严重，车位紧张周末很少有空余车位
随冬晨
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区北面500米有6号线云上路地铁站，南面300米有9号线蓝天路站，北门出门就是金杨路公交站台
【小区户型】小区为一梯四户，南北通透，主力小户型，楼间距较大采光好
【其他描述】【其他描述】小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司，每平方0.3元，16年年底小区改造过，物业管理好
【小区设施】小区内部有俩个中央花园老人娱乐设施和儿童运动设施，每天下午都有很多小孩在里面玩耍
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
小区整体住户较多，物业有一些管理不足之处老小区户型，车位后来又扩充500个之后就不像以前那么紧张了
杨智龙
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区出门到地铁9号线蓝天路300米，6号线云山路站800米，另外有775、815等多路公交！
【小区户型】小区全部为总高为6层的房子，面积为44-74平，主力面积为46的一房和72平的三房，楼间距12米。
【小区设施】小区里面有两个中央花园，里面有运动设施，娱乐场所坐落于小区主干道的左右两侧。
【生活配套】小区自带公园，约有2平方公里，每天早晚都有人在健身跑步，南面800米是家乐福超市。
不足
因为小区非常大，管理起来不太方便，所以小区看起来比较老旧
张秀丽
2021-04-17
特色
【轨道交通】地铁6号线云山路站离小区100米，9号线南天路站距离1.1公里，14号线距离小区500米
【小区户型】小区全部为多层建筑，面积在44-74平米，小户型的好卖，楼间距适中
【其他描述】出门50米就有公交车站，785783640等等，地铁站6号线云山路538米
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质还可以，每年都做外墙保养
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
不足金杨版块95年代的动迁公房普遍存在房龄较老，没有地
段平碧
2021-06-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到9/14号线（蓝天路）300米，到6号线（云山路）800米，出小区有隧道6线到陆家嘴
【小区户型】小区有四个弄，其中308、220、115、1395，本小区好卖户型是46平的一房和59平两房
【小区设施】小区中心有2个花园、凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散步，小区品质好，每年外墙都保养
不足
小区房龄偏老，没有地下停车位，现在有小区整改，停车位比以前更加充足
柳林
2021-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门步行50m到6号云山路，地铁6号线+9号线+14号线小区门口有两个公交站台，多路公交车，
【小区户型】小区由220弄、308弄、115弄、1395弄四个弄组成，小区是95年动迁房户型多以一房小两房为主。
【小区设施】小区中心有两个小公园，出门20米金杨公园，小区绿化率较高。
【生活配套】小区北门出去有美又惠超市，小区东门出口就是菜市场
不足
小区95年动迁房，较老旧，没有地下停车库，车位较紧张。 车位紧张
黄星楠
2021-12-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区步行500米6号线云山站，步行200米九号线蓝天站。
【小区户型】主推小户型，46,49平的一房和59,63平的两房，户型都是南北通透，采光好，楼间距大，房型好
【小区设施】小区内部有2个中央花园，出门就是金杨花园，内部有老人娱乐设施，儿童运动设施，环境优美，品质小区，
【生活配套】小区南面步行100米有上蔬永辉，北面300米家乐福超市
不足
小区弄数多，老小区，人口多，所以在停车方便不怎么方便
徐利霞
2021-07-02
特色
【小区户型】多层，楼间距大，采光好，有1室1厅，2室一厅，3室1厅等户型，有1梯2户，1梯3户，1梯4户等
【其他描述】小区绿化高，车位先到先厅，
【小区设施】小区内部有俩个中央花园老人娱乐设施和儿童运动设施，每天下午都有很多小孩在里面玩耍
【生活配套】金杨路小区门口50m是金杨公园，对面就是生鲜超市，菜市场，往东走100m是金杨商城
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
1994年房龄比较旧
朱铄朋
2021-04-11
Q房网
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝天路地铁站300米，在建14号线300米
【小区户型】小区共有226栋住宅，3868余户居民，以板楼为主，主要户型是一梯两户的63.17平的两室一厅
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质还可以，每年都做外墙保养
【生活配套】1、餐饮：500米以内有肯德基，鸡公煲，桂林米粉，2、医疗：500米有金杨地段医院
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
小区是1995--1996年竣工的，是老旧小区，没有地下停车库，停车位紧张，租客多
王友
2022-05-17
特色
【小区户型】小区共有226栋住宅，3868余户居民，以板楼为主，主要户型是一梯两户的63.17平的两室一厅
【小区设施】小区内部有两个中央公园，老人娱乐设施和儿童游乐设施，每天下午都有很多老人小孩在里面晒太阳，玩耍
不足
老破小， 车位不多，一梯四户，户型比较小，老龄化严重
李甜凯
2021-11-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区金杨路出口就有公交站，785，浦东35路，843，浦东78路，640等公交干线。
【小区户型】小区由220弄、308弄、115弄、1395弄四个弄组成，小区是95年动迁房户型多以一房小两房为主。
【小区设施】小区中心有两个小公园，出门20米金杨公园，小区绿化率较高。
【生活配套】金杨菜市场距离小区20米、500内有肯德基。大饭堂，金杨商业广场。一站式消费，
不足
小区95年动迁房，较老旧，没有地下停车库，车位较紧张。 车位紧张
郭帅军
2021-06-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区金杨路出口就有公交站，785，浦东35路，843，浦东78路，640等公交干线，六号线五莲路站
【小区户型】小区全部为多层建筑，面积在44-74平米，小户型的好卖，楼间距适中
【小区设施】小区内设有文化广场，还有健身设施，楼层间距空间也较大，采光好，小区绿化35%以上。
【生活配套】小区南边200米是碧云公园，往市中心方向2公里是大拇指广场和世纪公园，人们在这里娱乐散步！
【房屋品质】房屋建造年代是1994~1996年开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
小区租户太多，比较热门小区通往市区周边都比较方便
胡婷婷
2021-04-16
千里行
特色
【小区户型】小区共有226栋住宅，3868余户居民，以1994年动迁房
【其他描述】地铁6号云山站300米，反方向是9号蓝天路站，南门是金杨路公交站，金杨路上有十几条公交经过
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质还可以，每年都做外墙保养
【生活配套】小区出门50米是菜场，100米大型商超应有尽有，生活便利
不足
小区95年动迁房，没有地下停车库，车位较紧张
丁明辉
2021-03-31
特色
【轨道交通】距离6号线云山站150米，经4站到世纪大道，在此可换乘2号线、4号线、9号线、
【其他描述】小区金杨路出口就有公交站，785，浦东35路，843，浦东78路，640等公交干线
【小区设施】进门50米有一个小区公园绿化非常好参天大树环绕适合夏天乘凉
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
小区路面破损比较严重，车位比较紧张.
张长运
2020-11-18
特色
【轨道交通】出小区门步行50m到6号云山路，地铁6号线+9号线+14号线小区门口有两个公交站台，多路公交车，
【小区户型】今年五街坊小区四个弄没有电梯房，全部都是楼梯房。小区主力户型是一梯三户的一房和两房。
【小区设施】小区内部设有公园，非常大气。并且公园里设施比较完善，配套比较健全。
【生活配套】金杨路小区门口50m是金杨公园，对面就是生鲜超市，菜市场，往东走100m是金杨商城。
不足
小区比较老旧，户型比较少。
姜燕
2021-10-22
特色
【轨道交通】地铁6号线云山路站离小区100米，9号线南天路站距离1.1公里，14号线距离小区500米。
【小区户型】小区共四个弄，一梯两三四户都有，户型有双南和南北的，一房主打49平，两房主打59.43平南北两房。
【小区设施】小区自带中心花园，有凉亭，而且小区墙面每年都会刷新
【生活配套】1、餐饮：500米以内有肯德基，鸡公煲，桂林米粉，2、医疗：500米有金杨地段医院。
不足
房龄比较老，车位紧张，道路狭窄，比较拥挤！
梅雍庆政
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区银山路门到9号线蓝天路站400米，小区金杨路门到6号线云山路站400米，金杨路公交众多，出行方便
【小区户型】小区基本都是6层住宅，少数是总高7楼的多层住宅，建筑面积为44-74平米，小平方为主。
【小区设施】小区自带中心花园，有凉亭，而且小区墙面每年都会刷新
【生活配套】小区南面200米就是碧玉公园，约有2平方公里，每天早晚都有人在健身跑步，南面800米是家乐福超市。
不足
小区为95年动迁房，楼龄较老客户公积金贷款最多能贷款15年。
