金杨新村五街坊解读
刘思远
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区距离6号线云山路站700米左右，离9号线地铁500左右。2019年年底14号线也即将竣工。
【小区户型】小区共有4个弄金杨路308弄、220弄，银山路115弄，云山路1395弄(有一梯两户、三户、四户)。
【小区设施】小区内设有文化广场，还有健身设施，楼层间距空间也较大，采光好，小区绿化35%以上。
【生活配套】小区周边有大型超市家乐福距离1公里左右，也靠近金杨商城，购物方便。金口路上菜市场离小区也只有500米
不足
小区为95年动迁房，楼龄较老客户公积金贷款最多能贷款15年。 车位紧张
石贵太
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区距离6号线云山路站700米左右，离9号线地铁500左右。2019年年底14号线也即将竣工。
【小区户型】小区共有4个弄金杨路308弄、220弄，银山路115弄，云山路1395弄(有一梯两户、三户、四户)。
【小区设施】小区内设有文化广场，还有健身设施，楼层间距空间也较大，采光好，小区绿化35%以上。
【生活配套】小区周边有大型超市家乐福距离1公里左右，也靠近金杨商城，购物方便。金口路上菜市场离小区也只有500米
不足
小区为95年动迁房，楼龄较老客户公积金贷款最多能贷款15年。 车位紧张
账号已注销
2020-10-12
特色
【轨道交通】地铁6号线云山路站离小区100米，9号线南天路站距离1.1公里，14号线距离小区500米
【小区户型】小区全部为多层建筑，面积在44-74平米，小户型的好卖，楼间距适中
【小区设施】小区内部有俩个中央花园老人娱乐设施和儿童运动设施，每天下午都有很多小孩在里面玩耍
【房屋品质】有大品牌，开发商开发九六年交房校区，质量还是比较好，没有出现外墙脱落
不足
小区虽然经过改造停车位也大量增加，但偶尔还是有汽车乱停乱放的情况需要物业好好管理
王继胜
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区向南30米有公交站130路、626路、630路、638路、都是可以到市中心
【小区户型】小区有四个弄，其中308、220、115弄多为一梯三户，1395弄多为一梯两户，小区均为多层6楼
【生活配套】小区出门50米是菜场，100米大型商超应有尽有，生活便利
【房屋品质】房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
不足
1994年房龄比较旧
曹艳华
2020-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁6号云山站300米，反方向是9号蓝天路站，南门是金杨路公交站，金杨路上有十几条公交经过
【小区户型】小区有四个弄，其中308、220、115弄多为一梯三户，1395弄多为一梯两户，小区均为多层6楼
【小区设施】进门50米有一个小区公园绿化非常好参天大树环绕适合夏天乘凉
【生活配套】小区出门50米是菜场，100米大型商超应有尽有，生活便利
不足
小区整体住户较多，物业有一些管理不足之处老小区户型南北不通透
耿韦
2020-09-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区500米处有6号线云山路站，南边有建设中的9号跟14号线，南边是杨高中路 早高峰有拥堵
【小区户型】95年动迁房小区，推荐48平一室户，总高6层，楼距开阔。
【小区设施】小区配带小区花园，养老院，楼栋之间空隙比较大，采光好，小区绿化40%以上。
【房屋品质】有上海建工集团开发建造，全部是动迁房没有复式电梯房
不足
房屋竣工年限较早，常见房屋老化严重。
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区出门800米就是6号线云山地铁站，小区有609 1052 777 995公交车等可直达各个区域。
【小区户型】小区为1995年竣工 多层建筑 多为一梯两户 多是45平南北通透一房和59平两房 房型正 无遮挡
【小区设施】小区中新友花苑，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质良，小区每年还做外墙保养，环境优化
不足
小区出门就有上疏永辉（买菜生活用品俱全），据金口菜场50米，离家乐福600左右，小区南面200米公园
张玉柱
2021-03-23
特色
【轨道交通】地铁6号云山站300米，反方向是9号蓝天路站，南门是金杨路公交站，金杨路上有十几条公交经过
【小区户型】共有226栋住宅，3868余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅、3室1厅等。
【小区设施】进门50米有一个小区公园绿化非常好参天大树环绕适合夏天乘凉
【居民素质】自住率还是比较高的，基本是叔叔阿姨大概50到65岁左右，邻居关系融洽,租客是白领，23岁到35岁
不足
该小区都是从陆家嘴动迁过来的， 房龄已经有20多年了， 所以外表看上去比较老旧， 停车位比较紧张，一般带有租赁停车位
姬磊
2020-10-23
特色
【轨道交通】周边1000米范围内有大型商业娱乐配套，门口商铺林立，教育机构多，距离浦东公立医
【小区户型】小区环境：小区安静，改造了柏油马路，居民素质高，路面干净整洁看房随时方便。，位置，楼层、采光、户型好
【小区设施】业主接受：商贷公积金贷款、组合贷、全款符合正常 方式的都可以哦贷款情况仅供参考终以实际情况为准
【房屋品质】建于1995年，总共3800户，一梯三户居多，自住率高
不足
车位紧张、小区老旧！
张春明
2021-10-04
特色
【小区户型】小区主力户型为面积39-46的正规一房一厅，面积52-66的两房，户型非常方正
【小区设施】小区健身社区齐全，有凉亭，滑滑梯，文化宣传栏
【生活配套】出小区100米有清美生鲜，联华超市，菜场！
不足
小区房龄为1995年，房龄偏老
石皇明
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区出门步行200米9号线蓝天路站，630路;640路;716路;723路;等多路公交站台。
【小区户型】小区分为4个弄，只要以48平左右的一房和58平以上的两房为主，总高为6层和7层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有两个公园是平时休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区到金杨公园50米的距离，到上蔬永辉超市10米的距离，到致远中学10米的距离，门口的好德超市20米
不足
老旧小区，车位紧张，租客较多
谢子墨
2021-03-25
特色
【轨道交通】出门云山地铁站230米6号线，到世纪大道可换地铁12、8、11号线
【小区户型】小区主要分为四个弄，云山路1395弄，金杨308弄，金杨220弄，银山路115弄，小区一房直筒套
【小区设施】小区中间位置带金杨文化广场，贯穿小区东西。内有健身器材，跑道，适合饭后散散步，看看风景。
【生活配套】小区周边有大型超市家乐福距离1公里左右，也靠近金杨商城，购物方便。金口路上菜市场离小区也只有500米
不足
房龄老，95年竣工的，小区有四个弄，人员比较多，道路狭小。
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝天路地铁站300米，在建14号线300米
【小区户型】小区全部为多层建筑共有226栋住宅3868户居民住宅主要有46平一房，60平2房75平三房
【其他描述】小区金杨路出口就有公交站，785，浦东35路，843，浦东78路，640等公交干线
【小区设施】小区里面有基础的运动设施和休闲广场，可供居民简单的锻炼和休憩，小区路面宽阔
不足
房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
叶烈剑
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区距离6号线云山路站700米左右，离9号线地铁500左右。2019年年底14号线也即将竣工。
【小区户型】小区共有4个弄金杨路308弄、220弄，银山路115弄，云山路1395弄(有一梯两户、三户、四户)。
【小区设施】小区内设有文化广场，还有健身设施，楼层间距空间也较大，采光好，小区绿化35%以上。
不足
小区周边有大型超市家乐福距离1公里左右，也靠近金杨商城，购物方便。金口路上菜市场离小区也只有500米
尚越
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区500米处有6号线云山路站。南边有建设中的9号跟14号线
【小区户型】两户、三户、四户。95年动迁房小区。其中一梯两户比较正气南北通透
【小区设施】楼栋之间空隙比较大。小区绿化30%以上
【房屋品质】有上海建工集团开发建造。。全部是动迁房没有复式电梯房
不足
小区车位紧张。停车位紧张
吴楠
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区500米处有6号线云山路站，南边有建设中的9号跟14号线，南边是杨高中路早高峰有拥堵
【小区户型】共有226栋住宅，3868余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅、3室1万等。
【小区设施】区中心有花园，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质还可以，每年都做外墙保养。
【生活配套】1、餐饮：500米以内有肯德基，鸡公煲，桂林米粉，2、医疗：500米有金杨地段医院。
不足
房屋设工年限较早，常见房屋老化严重
全祥雨
2021-07-04
特色
【其他描述】小区绿化高，车位先到先厅，
【生活配套】小区出门50米是菜场，100米大型商超应有尽有，生活便利
不足
自住率还是比较高的，基本是叔叔阿姨大概50到65岁左右，邻居关系融洽,租客是白领，23岁到35岁
账号已注销
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区距离6号线云山路站700米左右，离9号线地铁500左右。2019年年底14号线也即将竣工。
【小区户型】小区共有4个弄金杨路308弄、220弄，银山路115弄，云山路1395弄(有一梯两户、三户、四户)。
【小区设施】小区内设有文化广场，还有健身设施，楼层间距空间也较大，采光好，小区绿化35%以上。
不足
小区周边有大型超市家乐福距离1公里左右，也靠近金杨商城，购物方便。金口路上菜市场离小区也只有500米
武兴宝
2020-11-25
特色
【轨道交通】出门50米就有公交车站，785783640等等，地铁站6号线云山路538米。
【小区户型】共有226栋住宅，3868余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅、3室1厅等。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，环境优美，风景优雅，茶余饭后可以散散步，品质还可以，每年都做外墙保养。
【生活配套】1、餐饮：500米以内有肯德基，鸡公煲，桂林米粉，
2、医疗：500米有金杨地段医院。
不足
1994年房龄比较旧
李锦涛
2021-06-19
特色
【轨道交通】出小区门步行50m到6号云山路，地铁6号线+9号线+14号线小区门口有两个公交站台，多路公交车，
【小区户型】小区由220弄、308弄、115弄、1395弄四个弄组成，小区是95年动迁房户型多以一房小两房为主。
【小区设施】小区中心有两个小公园，出门20米金杨公园，小区绿化率较高。
不足
小区北门出去有美又惠超市，小区东门出口就是菜市场
