申江豪城解读
谢玉杰
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区南大门出来向西500米即是地铁8号线杨思路站，门口就有公交1012路短驳一站到地铁
【小区户型】小区主打一梯两户南北直通户型，有电梯和多层组成，在卖的多为大户型100到110平的
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司是上海银顺物业
【小区设施】地下车位300个小区健身设施齐备拥有地上车位525个
【生活配套】出门右转800米就是亿丰时代广场，吃喝各种商业小吃都有
不足
小区建造早，私家车多，停车位紧张
账号已注销
2021-11-05
特色
【轨道交通】八号线杨思地铁站500米，门口50米上南路有20多路公782.177.980.981交通从不拥堵
【小区户型】小区两房都是大户型的105平到117平大两房南北通户型，三房户型有西北户型，南北户型，楼间距在50米
【其他描述】物业服务效率高物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区2005年交房，电梯小高层商品房，钢筋混凝土结构，隔音效果好。恒大楼盘，02年统一精装修交房。
不足
小区的话就是总价会相对于高一点，进价低税高！
张博帅
2022-05-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有67-89-115-107-125-135-78-195的多层和电梯，栋距大采光充足
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高
【小区设施】小区车位配比为1：0.56小区健身设施齐备地下车位300个
【生活配套】小区距离杨思医院300米，亿丰时代广场650米，东方医院1200米
不足
租赁车位比较紧张车位紧张车位有点紧张
左富彬
2021-11-04
特色
【轨道交通】8号线杨思站300米，上南路有周南线，南华线，万野线，835,627,84,980,588等
【小区户型】小区两房是96平、105平、114平、117平，三房户型是118平，126平，136平和154平
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
【生活配套】周边配套齐全，小区门口左右都有餐饮，美容美发，宠物托管，500米有大型广场
不足
小区里的车位非常紧张小区户型大、总价过高、靠上南路主干道有噪音影响、小区租户较多、车位比较紧张
贺龙
2021-07-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区南大门出来向西五百米就是八号线杨思站，门口就有公交1012路一站到底
【小区户型】小区是一梯两户，由电梯房和多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北两房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元一平米一个月，物业服务效率高
【小区设施】小区有个不小的池塘，里面有着荷叶荷花 还有儿童滑梯等等一系列娱乐设施，实行全封闭的安全警卫。
【生活配套】小区往东800米就是亿丰时代广场，北门旁边200米的位置是杨思医院，楼下自带沿街商铺，生活配套齐全
不足
小区车位比较紧张 私家车太多
郭玉如
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门800米就是8号线杨思地铁站，门口还有784和1012路公交车
【小区户型】主力户型多层74平的两房小区主打一梯两户南北直通户型户型好
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
不足
租赁车位比较紧张车位紧张车位有点紧张
马佳俊
2021-11-26
辰驿地产
特色
【轨道交通】地铁8号线.杨思站距离800米，
【小区户型】小区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】周边配套齐全，小区后门就是杨思医院，向东400米，就是亿丰时代广场，向南200米就是新世界实验小学。
不足
高品质小区，总价过高，曾值税过高 车位紧张
朱磊
2021-11-06
我爱我家
特色
【其他描述】物业服务效率高物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
【生活配套】小区北门出门直走50米就是杨思医院，小区南门向东500米是菜场，
【房屋品质】小区是属于2004高品质的小区 隔热 防潮 隔音做的都比较好 目前没有出现过质量问题
不足
小区的话就是总价会相对于高一点，进价低税高！
司光浩
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区南北门口都有公交车站，距离1公里内，有8号线杨思站，13号线成山路站，交通便利
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，主推100多平的两房或三房，适合改善居住
【小区设施】小区中心花园位置有花园，水池，凉亭等，很多人会在小区花园乘凉，小区四个方位都有健身器材
【生活配套】小区南门周边有各种大小型超市，小吃街，小区北面有杨思医院，周边一公里内有亿丰时代广场，生活配套齐全
【居民素质】小区自住率高，大住户多以三代人为主，整体素质高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
靠近马路的房子，白天有些吵闹
杨雷
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区步行到八号线杨思地铁站只要200米，小区门口就有众多公交车
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司是上海银顺物业
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
幸定川
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区800米有8号线杨思地铁站500米有川周专线，177路955路，周南线
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，一房面积是56平，两房80—120平，三房117-150平，少数复式
【小区设施】小区健身设施齐备地下车位300个拥有地上车位525个
【生活配套】步行800米是亿丰时代广场、步行900米是卜蜂莲花超市、步行2公里是中国馆，步行30米杨思医院
不足
地铁比较近所以租客比较多小区停车位不多租赁车位比较紧张
杨志鹏
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区步行到8号线杨思地铁站一号口只要400米，步行150米到上南路杨思路站公交站，出行非常便利
【小区户型】小区主要是一梯两户的南北直通的户型，也有电梯和多层，多为两房和三房，
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司是上海银顺物业
【生活配套】出门左转步行800米是亿丰时代广场，是吃喝玩乐一体的综合商场，小区附近有特色小吃街。
【房屋品质】小区是2005年商品房，质量不错，住户素质高，小区物业管理水平好，对业主是比较负责的。
不足
房子价格偏高，小区停车不足
蒋莉
2022-04-16
特色
【轨道交通】8号线杨思站地铁口681米距离，门口多路公交车
【小区户型】小区小户型大户型，大复试，电梯多层都有
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业服务效率高物业费是1.65元
【生活配套】往东300米为亿丰时代广场购物街，往南500米为卜蜂莲花，文峰美
不足
小区里的车位非常紧张，回家晚了基本就没地方停了
杨勇
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁高青路站1000米小区出门就是公交站小区南门出去右转走800米就到地铁八号线杨思站
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，一房面积是56平，两房80—120平，三房117-150平，少数复式
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高
【小区设施】小区内实行全封闭的安全警卫、小区自带1000米的大花园，喷泉，小桥流水等等
不足
小区的车位不是太充足
朱天池
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区步行到八号线杨思地铁站只要200米距小区500米处就是公交站点981门口还有多条公交
【小区户型】小区两房是96平，105平，114平的都是两房三房户型是118平，126平，136平和154平
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高
【生活配套】步行300米亿丰时代广场吃喝玩乐一体600米到亿丰时代广场小区步行200米是森宏购物广场
不足
小区物业费停车费相对而言贵一点
刘鹏
2021-09-15
中呈地产
特色
【轨道交通】小区距离8号线杨思地铁站800米，小区后门就是公交站台
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通，118平的大户型，户型正，采光好，居住舒适
【小区设施】小区自带900平的中心花园，有人工湖，绿化高，环境优美
【生活配套】周边有医院，广场，超市，配套设施齐全
【房屋品质】04年商品房小区，房屋品质不错，隔音，防潮防汗
不足
房子有点年头了，其他的没有缺点
张浩
2022-06-07
特色
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北2房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【小区设施】小区车位配比为1：0.56小区健身设施齐备地下车位300个
【生活配套】出门右转800米就是亿丰时代广场，吃喝各种商业小吃都有
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王振
2021-09-13
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门距离8号线杨思地铁站680米距离，门口多路公交车，出行很方便。
【小区户型】热门户型为106的三居室，楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区进门有一个小花园，正前方人工湖以及凉亭，小区各两边都有儿童滑梯，翘翘板，秋千等娱乐设施和健身设施
【生活配套】小区步行200米是森宏购物中心，购物方便，步行400米是三林公园。适合跑步，散步。
【居民素质】小区租户4：6，住户人群大都数为年轻人，人员流动性较大，不过邻里关系和睦，小区花园经常娱乐。
不足
车位比较紧张，有增值税税费比其他小区要高，不过周边配套设施比较完善，出行很方便。
杨彰材
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区南门右转，然后一千米以内就到八号线，还有公交站！
【小区户型】小区两房都是大户型的105平到117平大两房南北通户型，三房户型有西北户型，南北户型，楼间距在50米
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【生活配套】步行800米到灵岩菜场，600米到亿丰时代广场，杨思医院就在离小区200米处
【房屋品质】小区2005年交房，电梯小高层商品房，钢筋混凝土结构，隔音效果
不足
小区车位紧张，路面停车较多，照成拥挤，会影响车辆在路面正常行驶
易佳文
2021-08-13
易居房友
特色
【轨道交通】8号线杨思站地铁口681米距离，门口多路公交车
【小区户型】热门户型为106方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
【生活配套】小区步行200米是森宏购物广场，购物方便，步行400米是三林公园，适合跑步，散步
【居民素质】小区租户占比4:6；住户人群大都为年轻人；人员流动性较大；租客居多；邻里关系和睦；小区花园经常娱乐
不足
车位紧张，是商品房小区，有增值税，税费比其他小区要高，
