中科院近物所天水南路家属院2区综合评估，兰州中科院近物所天水南路家属院2区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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中科院近物所天水南路家属院2区小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于83% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.5 分高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.1

355米

步行至地铁

258个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是火车站，约355米；距离小区最近的公交站是和平饭店，9路、31路、112路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

9.0

初中

8.5

98个

附近幼儿园

52个

附近小学

61个

附近初中

距离小区最近的小学是东站小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.0 分高于64% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分高于64% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.6

暂无

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兰州万象城，约1672米；最近的综合医院是兰州瑞京糖尿病医院，约629米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有91人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.14%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.7 分高于87% 本商圈小区

分

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