宜浩佳园解读
张雪艳
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站1006路。地铁16号线终点站距离2公里。门口有公交车站可做1009
【其他描述】多层物业费0.96元。小高层1.4元。小区门口24小时门卫看守。...
【小区设施】小区内部有1:1的停车位，停车免费，有篮球场，足球场，500平方米左右的绿地，跷跷板，滑滑梯等设施
【居民素质】小区内是老师的配套房，还有商飞集团的配套房，也有租户，大多数人才引进，素质良好
不足
小区房龄相对比较老，小区住户比较多，喜欢清静的人可能感觉比较嘈杂。
杜姣凌
2022-01-07
贵美地产
特色
【小区设施】100弄有篮球场、羽毛球和网球场还有小区公园橡胶跑道儿童滑滑梯、健身设施，河边还有凉亭
不足
小区住户比较多地下车库暂时没有开放所以车位比较紧张以后地下车库开放后可能会有所改善
王君超
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区门口30米有申港1路站公交车直达16号线滴水湖站，交通非常便捷
【小区户型】小区有四个弄（333.366.100.111）主要有一房，两房，三房多层主要四楼电梯12楼
【小区设施】小区内有篮球场，有公园，公园里有儿童滑梯健身娱乐设施小区有个景观桥可以在桥上观赏夏涟河风景，可以
【生活配套】小区出门50米就是菜场，超市，500米处就是商场，1000米远就是港城新天地，吃喝玩乐一体化
不足
多层楼间距狭窄，楼顶是平顶容易渗水，外墙是涂料，容易变色，感觉老旧
郭顺文
2021-03-18
瀚音物业
特色
【小区户型】宜浩佳园在竹柏路，面积以75-78平米为1房，83-89平2房，130平三房
【其他描述】距离16号线滴水湖站3公里，小区门口有申港三路可直达地铁站周边道路宽敞不拥堵
【小区设施】小区内部自带公园 河流 儿童游乐场 网球场 羽毛球馆等地下停车场 充电桩等 时候设施齐全到位
不足
临港城投开发商操盘，10年统一精装修交房，装修标准1000-700元平方，都是双层真空玻璃有效隔绝噪
陈凤敏
2020-06-13
喔居地产
特色
【轨道交通】小区门口有，1009路直达大学城和16号线地铁站，申港1路，申港3路直达泥城周边及大润发和宝龙广场
【小区户型】宜浩佳园由366弄，333弄，100弄和111弄组成。
主要有总高4层的步梯房和总高12层的电梯房
【小区设施】小区内有公园1000多平米，篮球场，羽毛球场，儿童滑滑梯游乐场，健身器材等均免费对居民开放。
【生活配套】一公内港城新天地商圈，百联集团即将全新入驻宜浩佳园沿街商铺，宜浩精粹（内有酒店），餐饮及教育培训等。
不足
小区房龄快十年，品质一般
岳清茂
2021-03-17
贵美地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交站台，1006路，申港四路等直达地铁16号线
【小区户型】小区均为多层和高层组成，南北户型，1房77平和2房85平
【小区设施】羽毛球场和排球场，内部自带篮球场，足球场
【生活配套】小区门口60米就是菜场，对面是百联超市，1500米是港城新天地
不足
租户较多，车位紧张，外墙面比较旧
管俊彩
2020-08-17
志远房产
特色
【小区户型】户型南北通透。小区主力户型是总高4层的一房77平、两房83平。77平1+1房1卫为主力户型
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。羽毛球场和排球场。小区有个景观桥可以在桥上观赏夏涟河风景
【生活配套】小区后面300米就是海昌海洋公园。小区距离大型购物广场只有300米。市六医院距离3公里
【房屋品质】近马路一排装双层真空玻璃。2010年统一装修。质量好
不足
小区住户比较多地下车库暂时没有开放所以车位比较紧张以后地下车库开放后可能会有所改善。租户占据一定比例
黄红波
2020-06-01
特色
【小区户型】宜浩佳园房屋总数5586户，大部分楼栋为总高4层的多层，有少部分总高12层的小高层。楼间距大于25米
【小区设施】小区有两个属于小区的公园，有灯光篮球场，羽毛球场和网球场，有橡胶跑道可以散步，跑步。有儿童滑梯等。
【生活配套】小区门口有综合性菜场-竹柏路菜场，有两个小超市，目前华联集团在小区旁边新建了一个大型的华联超市在装修
【房屋品质】2008年开发商统一装修交付，开发商为上海城投集团，房屋以砖混结构为主，车位比为1:1，绿化率35%
不足
小区房龄相对比较老，小区住户比较多，喜欢清静的人可能感觉比较嘈杂。
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，离16号地铁仅有俩站地
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推小户型，83平和75平一房为主力户型，三房120平三房二厅二卫，合适
【小区设施】小区里自带公园，大概1500平，公园里有篮球场，羽毛球场，兵乓球场，儿童滑梯，翘翘板，合适小朋友去玩
【生活配套】小区1公里范围之内有港城广场和港城新天地商业广场，超市，购物，k歌，应有尽有
【房屋品质】本小区08年统一精装修交付，交付标准为400.700.1000/平方，小区安静，隔音效果好
不足
小区分为四个弄数，每个弄数只有一个大门进出口，上下班稍微有点拥堵
袁路
2020-05-12
滴港地产
特色
【轨道交通】距离16号地铁站约3公里，小区门口有直达地铁站的公交车，交通方便。
【小区户型】本小区由总高4层的多层和总高12层的小高层组成，全部为一梯两户。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，健身器材，游乐场。
【居民素质】小区居民多为国家政府单位职员，第六人民医院员工，以及周边大学老师等
不足
小区美中不足的地方就是房龄较长，整体房屋质量一般！
刘丽
2021-10-18
喔居地产
特色
【小区户型】整个小区的户型都是比较通透的，一梯两户得房率很高，物业费很便宜，主推小户型，改成两房没问题，性价比高
【小区设施】小区一个景观大桥，可以在桥上可以乘凉，观赏夏涟河的风景，可以钓鱼。
不足
小区不足地方是没有斜坡顶，顶楼容易漏水，卫生间防水做的不行，会有漏水现象 车位紧张老旧小区
王晓桥
2020-11-30
春翔地产
特色
【小区户型】宜浩电梯房在366弄 2、3房总高12层，多层3房在333弄 ，小区以75平1房83-88平2房为主
【小区设施】100弄有篮球场、羽毛球和网球场还有小区公园橡胶跑道儿童滑滑梯、健身设施，河边还有凉亭
【生活配套】小区门口百联超市菜市场 南面1000米左右新天地生活广场卜蜂莲花超市 北面1000米不到海昌海洋公园
不足
小区建的早地下车库配套不全
刘风永
2020-06-24
安家房产
特色
【轨道交通】申港四路直达滴水湖地铁站16号线。地铁16号线终点站距离2公里。门口有公交车站可做1009
【小区户型】主推是83平跟88平两房小户型。小区高层户型不好。主力户型77平一房
【小区设施】小区有个景观桥可以在桥上观赏夏涟河风景。跷跷板等娱乐设施。小区配有蓝球场
【房屋品质】700标。2009年竣工。10年统一毛坯交付
不足
租户比较多。租户多业主少。小区车位比较紧张
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车《1096路申港3路》直达滴水湖地跌站。申港1路均可到达地铁站
【小区设施】公园里有儿童滑梯健身娱乐设施。车位很充裕。小区有个景观桥可以在桥上观赏夏涟河风景
【生活配套】离农工商超市1.5公里。市六医院距离3公里。离上海第六人民医院也只有1500米
【房屋品质】由港城开发商操盘。700装修。开发商统一装修
不足
租户比较多。车位紧张。目前地上车位较紧张
林望云
2020-06-05
安家房产
特色
【轨道交通】可以换乘1043公交。滴水湖地铁站到小区1.7公里。小区门口50米有公交站1009路 申港1路
【小区户型】小区高层户型不好。主推是83平跟88平两房小户型。77平1+1房1卫为主力户型
【小区设施】小区配有蓝球场。公园里有儿童滑梯健身娱乐设施。小区车位充足
【生活配套】离上海第六人民医院也只有1500米。有公园。小区距离大型购物广场只有300米
【房屋品质】能有效隔绝噪音。分别有400标。700标
不足
房子时间有点长 多层没有电梯
文士勤
2020-10-16
登禹
特色
【轨道交通】小区到滴水湖地铁站300米，可以换乘1043公交，和1096公交到小区门口，经16号站可到市区龙阳路
【其他描述】多层物业费0.96元。小高层1.4元。小区门口24小时门卫看守。
【生活配套】小区出门有菜场，邻港城新天地0.8公里，离上海第六人民医院1公里。
【居民素质】小区内是老师的配套房，还有商飞集团的配套房，也有租户，大多数人才引进，素质良好
不足
车位紧张，配套较少，位置较偏
陈建华
2020-04-22
特色
【轨道交通】距16号地铁滴水湖站2千米。小区门口50米有公交站1006路
【小区户型】85平2房109平3房等户型。小区户型都是一梯两户。户型方正南北通透
【小区设施】所有锻炼设施都是免费开放供居民使用r。公园里有儿童滑梯健身娱乐设施。足球场
【生活配套】小区距离大型购物广场只有300米。离上海第六人民医院东院有两公里。小区后面300米就是海昌海洋公园
不足
小区车位不足。车位紧张。位置较偏
孟宪臣
2020-04-18
喔居地产
特色
【轨道交通】小区距离滴水湖地铁站2公里。小区到滴水湖地铁站300米。小区门口10米有公交站台
【小区户型】多层户型正规。77平1+1房1卫为主力户型。85平2房109平3房等户型
【小区设施】羽毛球场和排球场。内部自带篮球场。公园里有儿童滑梯健身娱乐设施
【生活配套】离上海第六人民医院也只有1500米。小区距离大型购物广场只有300米。离农工商超市1.5公里
【房屋品质】2009年开盘。能有效隔绝噪音。10年统一毛坯交付
不足
租户比较多。地上车位较为紧张。车位紧张
张荣江
2020-04-18
特色
【小区户型】多层户型正规。小区高层户型不好。也是成交最高的户型
【小区设施】足球场。跷跷板等娱乐设施。车位很充裕
【生活配套】离上海第六人民医院1公里。有公园。离农工商超市1.5公里
【房屋品质】小区是港城集团开发建设的商品房。近马路一排装双层真空玻璃。由港城开发商操盘
不足
车位紧张。小区绿化较少。租户比较多
董玉霞
2019-11-15
喔居地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，1009、申港1路，申港3路申港4路、直达16号地铁站。
【小区户型】小区分四个弄，经典小户型77平的大一房优点可改二房
主推83～88平的二房，南北通透，双阳台
【小区设施】自带几百米花园，网球场，河边跑道。
【生活配套】小区自配菜场，紧临新天地，卜蜂超市，上海第六人民医院在一公里范围内。
不足
小区入住率高，目前地面车位紧张 地下停车库还没对外开放使用。
