西凌新邨解读
杨军
2020-04-11
特色
【小区户型】西凌新邨属于大型生活社区，分为多层与高层，多层主力户型为一室和两室户，高层主力户型是1室2室与3室。
【生活配套】西凌新邨是自配菜市场，3个幼儿园，九院就在小区对面，地铁双轨交西藏南路就在小区边上。
不足
不是老小区，无地下车位，车位紧张。
郑强
2019-11-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通便利，距离4号线8号线西藏南路站500米，还有多条公交线路
【小区户型】小区有高层和多层住宅组成，主推小户型，主力面积40-100平
【小区设施】小区内部花园有老年活动区域，自带老年活动中心
【生活配套】小区门口就有菜场，各种餐厅，小区500米有华联超市
不足
车位目前不足，环境一般，租户较多
陶利利
2020-10-20
特色
【轨道交通】地铁4，8，9号线，公交18，45，109路，步行500米到西藏南路，步行900米到陆家浜路。
【小区户型】30平米至42平米的小户型，小高层，楼间距适中，采光好。户型方正，
不足
绿化率低 车位相对比较紧张
杨舟
2020-01-03
特色
【轨道交通】出门两百米西藏南路地铁站4/8号线，50米有西藏南路公交站18路、23路、 96路等多路公交出行便利
【小区户型】主力户型40—60平的一房，60平到100平的二房，100平—110平的三房，一共10栋电梯房
【生活配套】小区南边100米靠近上海市第九人民医院，小区南门口5米有菜市场，以东300米靠近蓬莱公园
不足
小区房龄比较老 人车不分流
李音杰
2019-12-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】300米西藏南路4号线地铁。
【小区户型】小区户型主力40~60的一房，60~100的两房。100~110平的三房。一共10栋楼。
【生活配套】小区南门就有菜场，餐饮店，往北500米大型购物超市。华联
不足
车位较紧张，租客比较多。
王嫒
2019-12-12
特色
【轨道交通】轨道交通4、8、9号线都在社区500米左右，自驾1公里即可上内环高架，出行方便
【小区户型】小区有高层和多层住宅组合而成，主推小户型，主力面积40-100平左右
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等
【生活配套】小区南门就有菜市场，各种小型餐厅，往北500米有大型购物商场华联超市
不足
小区车位紧张，物业管理不是很好
余畅
2020-10-18
特色
【小区户型】小区体系比较大，主力小户型，40平一房一厅为主力户型，朝南采光好，适合刚需人群。
【小区设施】小区内有一个花园和一个健身场所，闲时走一走，看看风景，饭后运动消食
不足
小区停车位相对比较紧张。
李长顺
2020-05-30
申谦地产
特色
【轨道交通】距离4.8号线西藏南路100米左右
【小区户型】小区分多层以及电梯房，多层中1374弄偏新一些，电梯房中111弄是小区知名楼栋，里面均为干部楼管理好
【生活配套】小区大门出去就是菜市场，出门50米左右就有快客变利店，配套齐全
不足
车位紧张，小区绿化少，物业管理有待完善
张其亮
2019-10-12
特色
【轨道交通】门口50米有公交车站，距地铁站4/8号线500米，坐4站到人民广场站下，转乘1号线3站到上海火车站
【小区户型】小区户型齐全，电梯房楼梯房，一室到三室，南北通，全南，面积从30到120，供您找到有缘房源
【小区设施】小区绿化率高，车位齐全，小花园覆盖面积广，凉亭充足，休闲散步适宜，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为99年的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，切小区内部设施齐全，有小区环境
不足
小区面积广，人员较多，车流量大，上下班高峰期可能有点拥挤。
梁良涛
2020-04-10
特色
【小区户型】西凌新村包括：西凌家宅路27弄,1374弄,111弄,137弄,制造局路365弄,455，567弄。
【生活配套】小区大门出来就是大型菜市场，西凌家宅路上左右都是沿街商铺的，生活便利。离九院200米，地铁口300米
不足
小区是一个老大小区，户数有几千户人家，出租率高，流动人多。
乔旭东
2019-09-05
特色
【轨道交通】门口50米有公交车站，距地铁站4/8号线500米，坐4站到人民广场站下，转乘1号线3站到上海火车站
【小区户型】小区户型齐全，电梯房楼梯房，一室到三室，南北通，全南，面积从30到120，供您找到有缘房源
【小区设施】小区绿化率高，车位齐全，小花园覆盖面积广，凉亭充足，休闲散步适宜，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为99年的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，切小区内部设施齐全，有小区环境
不足
小区面积广，人员较多，车流量大，上下班高峰期可能有点拥挤。
孙文
2019-10-09
特色
【轨道交通】500Ｍ到4号线西藏南路站，600Ｍ到8和9号线陆家浜站，２站可达人民广场，３站直达静安寺。
【小区户型】小区由多层与高层组成，多层主打30到40平左右的一房，高层主打48到52平左右的一房。
【生活配套】小区南门就是万友全菜场，400Ｍ就是九院，500Ｍ就是新邻生活站，生活配套齐全。
不足
小区太老了，由高层和多层的楼栋组成。
童新文
2019-07-05
特色
【轨道交通】往东南300米4号线西藏南路站，往东北900米8/9号线陆家浜站，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，以小户型为主，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通小户型，小区楼栋间距62.38米
【小区设施】小区中间带花园，带健身娱乐设施，带地上车位
【生活配套】出门100米菜市场，往南100米九院，往东靠近蓬莱公园。300米大境中学，30米世纪联华超市
不足
人员密集，小区车位较紧张
周俊
2020-04-30
特色
【轨道交通】距 9号线,8号线 陆家浜路地铁站-3口 748米
距 制造局路斜土路站 158米
【其他描述】1987年建成 物业公司为上海西凌物业公司
【生活配套】500米内 13家便利店 1000米内 78家综合超市 2000米内 47家商场
不足
该小区车位配比不足。
高亮
2020-01-08
特色
【轨道交通】往南300米地铁4号线西藏南路站。
【小区户型】主推40-60平米的一房，60-100平米的两房，100-110平米的三房，一共10栋楼电梯房。
不足
楼间距比较小，居住人口密度大。
周晓凯
2019-11-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离4.8号线西藏南路地铁站300米
【生活配套】小区出门西凌家宅路菜场，饭店应有尽有，距离九院350米左右。
不足
租户多，房子多了租户也就多了。
王峰
2019-10-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往南300米地铁4号线西藏南路站
【小区户型】主推40—60平的一房，60平到100平的二房，100平—110平的三房，一共10栋电梯房
不足
小区居住人口密度大，楼间距比较小
杨武树
2020-04-11
中原地产
特色
【小区户型】小区基本上都是一室户（30—50平）和二室户（55—105平）各个各个朝向都有适合不同需求的租客人群
【小区设施】小区绿化设施和健身设施健全
【生活配套】小区位置相对较好，九院就在对面 ，交通也方便出门就是8号西藏南路地铁站，
不足
小区不足的目前是地上车位不是很多
李伟
2019-12-01
特色
【轨道交通】距离四号线，八号线西藏南路地铁站500米
【小区户型】黄浦区的大型居住社区，里面有多层的公房，也有电梯房
【生活配套】靠近上海市第九人民医院，小区旁边就有一个菜市场
不足
车位比较紧张，小区是90年代的，外里面有些陈旧
账号已注销
2019-11-28
特色
【轨道交通】300米处4/8号线 西藏南路站，4号线为环线
【小区户型】小区有四栋电梯房，其他都是六层高的公房，多以40-60平户型为主
【小区设施】小区中心有花园，各种老年健身器材，和散步跑道休息长椅
不足
小区体积大，人群比较多，车位比较紧张
