西凌新邨解读
金胜龙
2020-03-20
特色
【轨道交通】出小区800米就是地铁4号线8号线西藏南路站。
【生活配套】出小区就是西凌菜市场，500米就是上海第九人民医院，1公里就是联华超市。新凌生活广场。
不足
不足就是停车位紧张。
周江
2019-12-12
我爱我家
特色
【轨道交通】轨道交通4、8、9号线都在社区500米左右，自驾1公里即可上内环高架，出行方便
【小区户型】小区有高层和多层住宅组合而成，主推小户型，主力面积40-100平左右。
不足
小区车位紧张，物业管理不是很好
姜红勤
2019-06-06
特色
【轨道交通】小区500米4号线、8号线西藏南路站双轨交汇
【小区户型】小区有多层公房和电梯房组成。主打多层一房28平到47平，两房48平到65平。电梯一房45平到55平。
【生活配套】小区南门对面万有全菜市场，向南100米第九人民医院，向东300米世纪联华超市。
不足
小区居住密度大，租客较多
朱正罡
2019-03-27
灵拓
特色
【轨道交通】往东南三百米4号线西藏南路站，往东北900米8/9号线陆家浜站
【小区户型】小区由总高6-7楼的多层和总高26-32楼的高层组成，以小户型为主，40平上下一房和60-80平两房
【生活配套】出门100米菜市场，往南100米第九人民医院，往东靠近蓬莱公园
不足
绿化少车位紧张，人员较密集
孙鹏飞
2019-04-22
仕达地产
特色
【轨道交通】500Ｍ到4号线西藏南路站，600Ｍ到8和9号线陆家浜站，２站可达人民广场，３站直达静安寺。
【小区户型】小区由多层与高层组成，多层主打30到40平左右的一房，高层主打48到52平左右的一房。
【生活配套】小区南门就是万友全菜场，400Ｍ就是九院，500Ｍ就是新邻生活站，生活配套齐全。
不足
小区为老公房，车位也相对紧张
梅建平
2018-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南面500米4号线南浦大桥站，北面600米8/9号线陆家浜路站，西面200米公交车站
【小区户型】小区主力小户型，有总高34楼的电梯房，也有总高7楼的老公房，楼间距比较窄，高区采光不挡。
【生活配套】小区南门50米西凌菜市场，北门800米新凌生活馆，500米世纪联华超市，300米黄浦区九院。
【居民素质】老人居多，人员流动性大，租客也很多，邻里关系还可以。
不足
车位紧张，人流量大。
王久兴
2018-06-02
科贝地产
特色
【轨道交通】出门右转步行500米西藏南路4.8号线，步行1000米陆家浜路8.9号线，9.13号线马当路站
【小区户型】小区户型以一房朝南为主，小区是由高层和多层组成的，高层以两房，三房为主.多层以，一房，两房为主
【小区设施】小区中心有半个篮球场大小的花园，花园中心有凉椅，供业主游玩，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】小区门口10米就是有菜市场，小区距上海市第九人民医院300米，距联华超市600米
周边都是非常方便的
不足
老旧小区，没有车位。车位比较紧张
崔汉明
2019-06-09
特色
【轨道交通】距离西藏南路站4/8号线800米，非常便利
【小区户型】小区主要以电梯和楼梯房，电梯房共有9栋楼，其他都均为是多层，小区楼栋间距62.38米，采光非常好
【生活配套】买东西比较的方便，出小区50米就是大型菜市场，距离小区800米大型超市
不足
小区没有地下停车场，车位紧张，不是很好停车
胡宇
2018-06-30
特色
【轨道交通】500米内可至地铁4/8号线西藏南路站，300米内可至45路109路144路327路等多路公交站
【小区户型】小区分为一/二/三居，一居面积大多在98平米以下，二居在60-91平米，三居则在98-102平米。
【其他描述】小区有5个入口，主入口在西凌家宅路；小区有保安24h巡逻、专人楼道清扫；小区内部配备有停车位67个；
【生活配套】500米内可至：世纪华联超市、全家便利店；第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院；工行、建行、农行
不足
车位较为紧张，小区房龄普遍较老。
刘鹤鹏
2019-03-01
卓鹏地产
特色
【轨道交通】出门280m就是4/8号线西藏南路站,4号线直达人民广场
【生活配套】出小区就是联华超市,200m就是九院,周边配套齐全
不足
小区相对较老,车位比较紧张,随到随停,无固定车位
闫治军
2019-01-31
特色
【轨道交通】小区距离4/8号线西藏南路地铁站507米，距离8/9号线陆家浜路地铁站914米，三轨交汇
【小区户型】小区基本是1梯两户跟2梯3户都是多层的，面积是从55到93平的全南两房，小区干净
【生活配套】小区向南600米就是上海第九人民医院，向东100米就是菜场
不足
物业费高 租客多 车位紧张
刘宁
2018-10-28
特色
【轨道交通】小区向南100米就是西藏南路地铁站4/8号线5号口，小区门口就有公交车站。
【小区户型】小区有多层也有高层，多层的是总高6楼的老公房，高层的是总高32楼的电梯房，主要以小户型为主。
【生活配套】向南20米就是第九人民医院，向北20米就是世纪联华超市。
不足
小区虽然比较大，但是车位比较紧张
赵仕恩
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区出门朝南方向步行508米就是西藏南路地铁站4号8号线
【小区户型】小区主要以电梯和楼梯房，电梯房共有9栋楼，其他都均为是多层，小区楼栋间距62.38米，采光非常好
【生活配套】小区出门步行106米就是上海第九人民医院
不足
小区没有固定车位，属于先到先停，上下班车位紧张
徐汉
2019-04-11
安房置业
特色
【轨道交通】200米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽， 采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【生活配套】100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
不足
小区车位周六周天严重不足，平时停车也比较困难
姚明宝
2019-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】200米4/8号线西藏南路地铁站。300米到8/9线陆家浜地铁站。
【小区户型】小区由电梯房和多层组成，电梯房2梯7户，以小户型为主。
【生活配套】出门20米万有全菜市场，120米第九人民医院。300世纪联华超市，和新邻生活广场。
不足
老旧小区，车位紧张。楼面老旧。
孙平
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区往南100米就是地铁4/8号线西藏南路站，出行非常方便。
【小区户型】小区由多层总高6-7楼户型为40平为主和电梯房总高26-32楼户型90平左右。
不足
小区没有地下停车位，先到先停，车位紧张，停车不方便。
周琼文
2019-03-08
特色
【轨道交通】小区以南靠近地铁4/8号线西藏南路800米左右，以北靠近地铁8/9号线陆家浜站走路1200米
【生活配套】小区以南靠近上海市第九人民医院，小区以南门口有菜市场，以东靠近蓬莱公园
不足
小区人口密度大，车位少，车位紧张
赵桂停
2018-06-22
特色
【轨道交通】出门200米西藏南路地站8号，4号线 ，公交有45路 109路，144路，1212路
【小区设施】小区中心有半个篮球场大小的花园，花园中心有凉椅，供业主游玩，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】小区出门200米就是万有全超市，500米第九人民医院、1500米世博馆
不足
小区房龄较老，品质一般，而且租户人员复杂，安全性难保障
刘恒
2019-01-21
锦明地产
特色
【轨道交通】距离西藏南路站4/8号线800米，非常便利
【生活配套】买东西比较的方便，出小区50米就是大型菜市场，距离小区800米大型超市
不足
小区住户比较多，车位少，停车比较难一点，
杨全全
2019-02-19
锦明地产
特色
【轨道交通】出小区向南步行462米是4号线和8号线西藏南路地铁站
【生活配套】出门过了西藏南路很快就到蓬莱公园，丽园公园还是蛮远的，走路1000米左右即可到达，走路500米到九院
不足
小区没有地下车库，停车紧张
