西凌新邨解读
田家菊
2021-09-20
特色
【轨道交通】旁边就是地铁8号线和4号线。
【生活配套】西凌家宅路111弄出了小区门就是菜市场。西面有个大食堂，路对面有面店熟食店等，567弄隔壁就是九院
【房屋品质】小区是1973年建好的，开发商是上实房地产，建筑类型塔楼/板楼
不足
小区规模较大，没有地下车库，车位比较紧张
马林博
2021-02-06
特色
【轨道交通】往南300米地铁4号线西藏南路站
【小区户型】小户型小区户型主要80平左右户型正气、经典户型
【小区设施】小区公园绿化是非常高的，健身器材齐全，车位可能有点拥挤，是先到先停，没有固定车位的
【生活配套】小区在西凌家宅路大门口有万有全菜市场，出门一百米有第九人民医院，五十米左右有快客便利店，配套齐全
不足
老旧小区，没有车位车位比较紧张。小区密集度高租客较多，小区内太乱
李泉飞
2021-10-03
特色
【轨道交通】地铁8号线4号线
西藏南路步行300米非常方便
【小区户型】小区由多层和高层组成，
主要以两房三房为主50到80为两房
三房为96平方
【小区设施】小区绿化设施和健身设施健全
【生活配套】出小区就是西凌菜市场，500米就是上海第九人民医院，1公里就是联华超市。新凌生活广场。
不足
车位不足
较为紧张
租客多
账号已注销
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区出门距离4/8号线西藏南路地铁站300米。
【小区户型】小区的户型主要在80平左右，户型正气、经典户型，配套设施完善！
【小区设施】小区的内部花园里，有老年活动器材，小区自带老年活动中心等。
【居民素质】小区大多数是高素质的退休教师，氛围非常好，人文素质邻里关系和谐。
不足
小区租户比较多，居住人口比较庞大，房龄旧了些
黄小玲
2021-01-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】500米地铁4/8号线西藏南路站，小区东门靠近西藏南路，交通方便，且东门西藏南路100米有多路公交，
【小区户型】小区有高层，也有多层，楼栋间错落有致
【其他描述】小区北门有商业一条街，生活方便。东门在西藏南路，有多路公交
【小区设施】小区内部花园里有老年活动嚣材，小区自带老年活动中心等
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化，教育都不错，租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的
不足
小区房龄较旧，停车位紧张
李凯
2021-09-16
特色
【轨道交通】离地铁4号线8号线沿西藏南路向南步行大约300米，公交车站大约200米，交通非常便利！
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，27弄，567弄，1374弄为楼梯房，111弄，365弄，455弄为电梯房！
【生活配套】小区出门西凌家宅路菜场，距离九院350米左右！
不足
小区房龄较旧，停车位紧张
江勇
2021-03-23
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路。出门两百米西藏南路地铁站4
【小区设施】小区中间带花园，带健身娱乐设施，带地上车位
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区租户比较多，居住人口比较庞大，房龄旧了些
伍志明
2021-03-18
特色
【轨道交通】离地铁4号线8号线沿西藏南路向南步行大约300米，公交车站大约200米，交通非常便利
【小区设施】小区公园绿化是非常高的，健身器材齐全，车位可能有点拥挤，是先到先停，没有固定车位的。
【生活配套】西凌家宅菜市场就在小区门口，九院距离小区80米，蓬莱公园500米，周边生活配套设施完善
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化教育都是不错的，租客占比大，但邻居之间互相理解互相包容，数字很高的
不足
小区密集度高租客较多，小区内太乱
张杰
2021-03-04
特色
【轨道交通】出小区西藏南路400米地铁8/9号线，出小区200米就是西藏南路瞿溪路公交车站。
【小区户型】小区由多层和高层构成50-60平80平全南户型主要朝南一室半小户型70平南北户型。
【小区设施】有生活公园，有健身娱乐设施小区中心有个小花园是优选的避暑佳地花园被茂密的树木覆盖。
【生活配套】出小区400米就是第九人民医院，周边也设有生活物资商铺。
【房屋品质】此小区是1995年建成可抵御8级地震建成时期是全上海高的建筑物。
不足
小区居住人口密度大，楼间距比较小
胡佳晨
2021-02-25
接城地产
特色
【小区户型】小区主推还是一房或两房，朝南户型比较好的，南北通或者两房朝南的都是很受欢迎的，建议入手这些户型。
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等。
【生活配套】小区在西凌家宅路大门口有万有全菜市场，出门一百米有第九人民医院，五十米左右有快客便利店，配套齐全。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区密集度高租客较多
熊旭
2021-04-15
特色
【轨道交通】出小区西藏南路400米地铁8/9号线。出小区200米就是西藏南路瞿溪路公交车站。
【小区户型】小区户型主要在80平左右，户型正气、经典户型，配套设施完善。
【小区设施】365弄455弄111弄1374弄入口相连，内有小区花园，凉亭等设施，小区整体车位比较紧张。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
有待物业完善管理。车位紧张。物业管理不是很好
账号已注销
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区以南靠近地铁4/8号线西藏南路站800米左右，以北靠近地铁8/9号线陆家浜 路站走路1200米
【小区户型】小区由多层和高层构成，主要朝南一室半小户型，50-60平，70平南北户型，80平全南户型
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等
不足
小区房龄较旧，停车位紧张
陈健
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离西藏南路4号线500米，小区门口就有公交站牌
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等。
【生活配套】小区500米处8、9、4号线交通方便，100米处万有全菜市场，300米处第九人民医院，生活配套齐全
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
沈定强
2021-01-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离西藏南路4号线500米，小区门口就有公交站牌
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，分为27弄，567弄，1374弄为多层楼梯房，111弄，365弄，455弄为
【生活配套】小区在西凌家宅路大门口有万有全菜市场，出门一百米有第九人民医院，五十米左右有快客便利店，配套齐全。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
停车不方便，小区房龄较老
吴敏
2021-02-25
特色
【轨道交通】出门四百米西藏南路地铁站4/8号线，50米有西藏南路公交站（18/23/96）路等多路公交出行方便
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，分为27弄，567弄，1374弄为多层楼梯房，111弄，365弄，455弄为
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化教育都是不错的，租客占比大，但邻居之间互相理解互相包容，数字很高的
不足
小区车位紧张，物业管理不是很好
马君鹏
2021-05-18
特色
【轨道交通】500米地铁4/8号线西藏南路站5号口，靠近西藏南路。门口273米西藏南路瞿溪路公交站
【小区户型】小区有多层和高层住宅组合组合，西凌家宅路27弄和制造局路567弄是总高六层住宅，制造局路455弄电梯
【小区设施】小区中央带有休闲设施，花园，凉亭，运动器材，可供老人和小孩休憩，游玩，健身，满足日常生活需求
不足
小区没有停车库，车位紧张
窦强威
2020-12-23
特色
【轨道交通】出小区西藏南路400米地铁8/9号线，出小区200米就是西藏南路瞿溪路公交车站
【小区户型】小区有高层和多层住宅组合而成，主推小户型，主力面积40-100平左右。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区居住人口密度大，楼间距比较小
高欣
2020-12-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门南边505米4/8号线西藏南路站，出门向东走765米有开往龙华东路蒙自路18路和318路公交
【小区户型】小区分为多层和高层，1374弄和567弄和27弄是多层房，455弄，111弄和365弄是高层电梯房
【小区设施】小区中心有100平米的绿植，小区西部设有老年娱乐健身设施，很多老年人散步时喜欢在此聊天玩耍
【生活配套】往南500米到第九人民医院；往北300米到世纪联华大型超市，东边600米到蓬莱公园，周边配套齐全
不足
小区不是人车分流，地面停车位比较紧张，小区房龄老旧，租客较多。 车位紧张
边天冶
2020-11-12
特色
【轨道交通】进4号8号线西藏南路地铁站400米，8/9号线陆家浜地铁站600米，9/13号马当路地铁站800米
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，分为27弄，567弄，1374弄为多层楼梯房，111弄，365弄，455弄为
【生活配套】小区500米处8、9、4号线交通方便，100米处万有全菜市场，300米处第九人民医院，生活配套齐全
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
停车不方便，小区房龄较老
李少阳
2020-07-02
特色
【轨道交通】往南靠近西藏南路地铁站，4/8号线，往北靠近陆家浜路地铁站，8/9号线
【小区户型】小区主推还是一房或两房，朝南户型比较好的，南北通或者两房朝南的都是很受欢迎的，建议入手这些户型。
【小区设施】小区公园绿化是非常高的，健身器材齐全，车位可能有点拥挤，是先到先停，没有固定车位的。
【生活配套】生活设施完善，靠近九院，小区周边便利店，小吃店都比较多的
【房屋品质】小区统一是1973年建的住宅房，小区周边便利店，菜场和小吃店都是比较多，
不足
小区车位可能不够多，需要先到先得，，里面租客比较多，靠近医院。
