浦发绿城解读
胡飞龙
2021-04-25
特色
【轨道交通】浦发绿城2079弄北门步行200米可达11号线浦三路地铁口，3站可达东方体育中心，8站到徐家汇市中心
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
不足
小区属于动迁小区，物业管理杂乱，距离垃圾焚烧站近！
时玉强
2021-03-22
元亿地产
特色
【小区设施】小区自带花园、小广场，健身器材，
【生活配套】医院：东明社务卫生服务中心距离小区1公里 商场：易买得购物中心、联华超市，就在小区前门
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区是动迁房，租客比较多，车位比较紧张
朱纪朋
2021-03-17
特色
【其他描述】小区物业费0.55元每平。小区物业是上海浦发物业
【小区设施】小区自带200平左右的中心花园，配有健身设施和凉亭。
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区房龄比较老，周边配套还不是特别齐全。
陈东杰
2021-01-22
咹家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线浦三路200米，通往迪士尼、徐汇、可换乘6.8.2.16等地铁线，自驾上中外环800米
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
【小区设施】小区自带花园、小广场，健身器材，
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
主要是动迁房，租客比较多
杜清香
2020-12-25
特色
【轨道交通】地铁11号线浦三路200米，通往迪士尼、徐汇、可换乘6.8.2.16等地铁线，自驾上中外环800米
【小区户型】小区大多数为多层一梯两户，有少数电梯房，一房48平到58平不等两房65平85平三房90平到130平
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
【居民素质】居民有一部分是，动迁过来的，但是目前来看，大多数都是外地人和新上海人，居住人群还算稳定。
不足
车位晚高峰管理混乱。小区多为动迁户随之居民素质也降低租客多位置较偏僻。物业门禁不严格
朱反反
2020-10-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
【居民素质】小区租户老人较多，租户流动性比较大，租户邻里关系和谐，
不足
小区物业管理一般，没有登记
陈逸凡
2020-06-19
特色
【轨道交通】11号地铁浦三路站700米。小区门ロ有多公交车通往世纪大道。八站地铁直达徐家汇
【小区户型】小区多为总高6楼的多层，少部分电梯房仅在2079弄和2080弄有，主力户型为75—80平的南北两房
【小区设施】小区内部花园位置大概有，200平左右的小区花园。
【生活配套】步行700米是大华北公。旁边距离2.2公里是金谊广场
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区物业管理一般，没有登记
申法尚
2020-04-27
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
【房屋品质】小区开发商是浦东房地产开发公司，小区大部分带阁楼，实际利用在40平以上，增加了使用面积
【居民素质】小区租户老人较多，租户流动性比较大，租户邻里关系和谐，
不足
小区物业管理一般，没有登记
易林
2020-04-21
元亿地产
特色
【轨道交通】步行500米左右可达11号线浦三路地铁口
【小区户型】小区多为总高6楼的多层，少部分电梯房仅在2079弄和2080弄有，主力户型为75—80平的南北两房
【小区设施】2004—2005的动迁房，物业是上海浦发物业有限公司，开发商为浦东房地产开发公司
【生活配套】商业：步行1.5公里可到三林印象城、3公里可达中房金谊广场院：3.3公里可到三甲医院东方医院
不足
小区多为动迁户，租客较多，居民的素质相对略有下
刘崇
2020-03-13
特色
【轨道交通】配有地铁11号线浦三路站，距离2079弄100米，公交线路986区间、988路、219路、南南线等。
【小区户型】浦发绿城共8个弄，均为一梯两户，仅2079弄、2080弄有几幢电梯房，其他均为总高6层南北通步梯多层
【生活配套】周边有浦发公园、长青企业广场、未来生活广场、永泰路菜市场，距离三林印象城大型商业综合体800米。
【房屋品质】2004-2006年浦东房地产开发责任有限公司建造，小区品质不错，均为一梯两户南北通全明户型。
不足
2801弄距离垃圾焚烧厂近，其他小区无明显不足。
曾章令
2021-11-03
特色
【小区户型】小区主要以50平左右一房！75-80平南北两房！93平小三房！120平左右发三房为主！基本为一梯两户
【小区设施】小区基本都设有中心花园！老年和幼儿活动设施！配备自行车停车库！定点垃圾投放点！
不足
小区缺点是：停车位紧张！近垃圾焚烧场！外立面整洁度不是很好！
智卫博
2021-08-05
德到地产
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门300米有三林新达汇，河马生鲜 生活配套齐全
不足
小区靠近地铁，租客较多，车位比较紧张
蒙鑫
2021-04-09
瑞阳不动产
特色
【小区户型】户型为75的南北板式户型 一梯两户 以多层为主
【小区设施】小区有花园 老人活动区跟小孩娱乐区
【房屋品质】小区是浦东房地开发产开发公司 小区大部分都带阁楼 小区为04年新建
【居民素质】小区属于动迁小区，总共分为8个弄 居住人群一中老年人为主 距离地铁11号线较近所以租客也比较多
不足
小区是动迁房为主的，租客较多
荣琳琳
2021-03-04
特色
【轨道交通】11号线浦三路600米 小区门口就是多条公交车线。
【小区设施】小区绿化高，有休闲社区 和儿童乐园。
【生活配套】近11号线浦三路地铁， 靠近三林印象城 小区门口就有大菜场。
【房屋品质】2005年一月份竣工 动迁房 都是以多层为主
不足
小区有些老旧，租客偏多些，停车位不足
葛云玉
2021-02-24
我爱我家
特色
【轨道交通】一公里内有浦三路地铁，可在东方体育中心换乘8号线.6号线.11号线出行方便。
【小区户型】小区多为总高6楼的多层房，小区比较新，2079弄和2080弄里有电梯房，三房为主，一梯两户。
【生活配套】医院：东明社务卫生服务中心距离小区1公里 商场：易买得购物中心、联华超市，就在小区前门
不足
小区周边没有大型购物游玩场所周边配套不成熟
杨文娟
2021-01-07
特色
【轨道交通】出门一公里就是地铁站
【小区户型】浦发绿城一共有8个弄，总高六楼的多层，一梯两户，南北通透，热门户型80-90的两房，适合改善刚需人群
【小区设施】小区有花园，健身器材齐全，配备儿童娱乐设。施适合老人、小孩休闲，玩耍，健身，
【房屋品质】2004年建成，浦发集团开发建造，钢筋混凝土结构。
不足
高峰时段车位紧张，物业管理一般
毛小龙
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区200米有多条公交1公里左右地铁11号线三站迪士尼市区乘三站到东方体育中心换8号线九站到人民广场
【小区户型】小区南北通透三房121平户型两房79平户型，适合多需求客户
【小区设施】小区南门100米处有体育健身跑步机跷跷板有个篮球场，等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点小区居民和谐居住氛围浓厚素质优良
不足
小区目前缺地下停车位，有待物业改善
倪冬剑
2020-08-20
特色
【轨道交通】地铁：11号线浦三路站距离小区600米，小区门口多条公交车通往市中心和周浦康桥
【小区户型】小区均是一梯俩户南北户型为主有五个弄堂俩房的面积为74-80之前为主力户型100-124为三房户型
【生活配套】医院：东明社务卫生服务中心距离小区1公里\r\n商场：易买得购物中心、联华超市，就在小区前门
【房屋品质】小区是2005年1月份竣工，属于动迁安置房，隶属于浦东房地产开发商房子主要是为多层为主
不足
小区属于动迁小区，物业管理杂乱，距离垃圾焚烧站近！
宁艳丽
2020-07-19
特色
【轨道交通】靠近地铁11号线浦三路，4站到东方体育中心，可换乘6号线线和8号线，小区门口有多步公交车通往世纪大道
【小区户型】主要以多层为主。一梯两户，一房50平、两房75-80平、95-120平
【小区设施】小区自带花园、小广场，健身器材，
【生活配套】距离三林印象城1公里，金谊广场2.2公里，步行700米是大华北公园
【房屋品质】小区是2005年1月份竣工，动迁安置房，属于浦东房地产开发商
不足
物业管理杂乱，租客居住人群较多
王海霞
2021-06-05
特色
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1.5公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张