浦发绿城解读
叶剑锋
2020-12-31
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
孙善君
2020-12-27
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南侧有浦发公园，距离500米有三林印象城，一公里之内有8个菜市场，各大银行，饭店，超市等配套齐全
不足
主要是动迁房，租客比较多，物业管理比较乱 车位紧张！
李洋
2020-12-24
馥家地产
特色
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
【小区设施】小区自带花园、小广场，健身器材，
【生活配套】门口就是永泰路菜场，联华超市，三林新达汇商场1公里，盒马生鲜，KFC，华夏晶华院，三甲东方医院2km
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区租客多，车位紧张
陈松
2020-11-30
合舍地产
特色
【小区户型】小区大多数为多层一梯两户，有少数电梯房，一房48平到58平不等两房65平85平三房90平到130平
【小区设施】小区有小花园，有老年人活动区和儿童娱乐设施，很多老人和小朋友在散步聊天
【生活配套】门口就是永泰路菜场，联华超市，三林新达汇1公里，盒马生鲜，KTC三甲医院东方医院南院2公里
【房屋品质】小区为2004年新建，钢筋混凝土结构，浦发集团开发
不足
主要是动迁房，租客比较多物业管理比较乱
朱志兵
2020-10-31
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区环境好一梯两户，南北通透，主力推荐好户型，两房两厅两卫，120平，适合各个需求。
【小区设施】小区中心有960的绿地，环境优美，绿地周边设有儿童滑梯，各种娱乐设施，很多老年人，小朋友在此玩撒交友
【房屋品质】高品牌开发商恒大操盘，04年统一精装修交房，装修标准1500元/m³近马路一排装双层玻璃，有效隔绝音
不足
地上车位目前不足，车位禁止乱停放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库使用
周凯芳
2020-08-13
特色
【小区户型】热门户型为56方的一居房源。带五米露台。户型从48－120平米都有
【其他描述】物业费0.55元每平。上海浦发物业有限公司。物业费用
【生活配套】旁边距离2.2公里是金谊广场。步行700米是大华北公园
【房屋品质】2005-1-01。浦东房地产开发商。品质一般
不足
物业不好。物业管理杂乱。小区多为动迁户随之居民素质也降低租客多位置较偏僻
董正超
2020-08-11
特色
【轨道交通】主要地铁是11号线浦三路站，步行800米，公交车是986区间，755路公交，219路公交，出行方便
【小区户型】户型为75平的南北板式两房，户型正气，小区为多层为主，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】浦发绿城每个弄都有运动活动场所，小区物业中心，
【生活配套】小区有专门的社区医院，步行到三林印象城大概500米浦发绿城菜市场步行400米
【房屋品质】小区是05年的动迁房，主要户型都是一梯两户，沂80平米版式两房跟50平米的一房一厅为主，很少听说漏水
不足
小区是动迁房，小区物业管理不是特别完善，小区整体感觉不是很整齐，外来租客比较多
赵盛辉
2020-06-19
特色
【小区户型】小区以多层为主 面积段在55平米一房 74-82平米两房 95-120平米三房 楼间距30米采光充足
【小区设施】小区自带花园，凉亭，湖泊，篮球场，足球场，车位配比1:1.5，还有运动场所。
【生活配套】旁边距离2.2公里是金谊广场。步行700米是大华北公园
【房屋品质】由北面2801弄和2079弄为2004年的动迁房到南面其他6个弄为2005年到2006年的小区
不足
由于是动迁房小区，租客较多
王东
2021-07-04
特色
【小区户型】小区以少数的高层和多数的多层构建的，房屋的面积为49，52，57平的一房，70，74，79平的两房，
【小区设施】小区内有花园，健身器材，
不足
小区动迁房龄较长，绿化不是很多，外墙颜色有点灰 车位紧张
毛国豪
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区200米有多条公交1公里左右地铁11号线三站迪士尼市区乘三站到东方体育中心换8号线九站到人民广场
【小区户型】小区一多层为主，一梯两户。主推70多平的两房
【小区设施】小区有小花园，有老年人活动区和儿童娱乐设施，很多老年人和小孩散步聊天
不足
小区步行300米是家乐福超市，购物方便，步行700米是大华北公园，适合跑步，
散步。
胡文瀚
2021-05-30
特色
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1.5公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
汪海浪
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区西门出去步行1000米，就是浦三路地铁口，门口就有各路公交车
【小区户型】小户型热门户型为56方的一居房源户型从48－120平米都有
不足
小区周边没有大型购物游玩场所周边配套不成熟
王超
2021-05-10
特色
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
龚水红
2021-05-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
钱莹
2021-04-27
特色
【小区户型】小区大都为一梯两户型，南北通透型户。大户房120个平方三室二卫为主的户型，140平方四室两卫。
【其他描述】物业费用，物业费0.55元每平。小区物业是上海浦发物业
【生活配套】小区大门出去就有超市、水果店和日用品店。板泉路是整条商业街，能满足生活中的基本日常生活用品购物。
不足
小区环境稍微差一些，该小区车位紧张
翟光雲
2021-03-12
特色
【轨道交通】往北1.1公里就有地铁11号线浦三路站，往西384米，有公交219路，986路，988路
【小区户型】小区户型576栋，一房面积是48平米的，两房面积是78-87平，三房面积112-125平，南北户型，
【小区设施】自带小区中央花园，和健身器材，小区车位充足，方便居民停车，车位100-120个一月
不足
主要是动迁房，租客比较多，物业管理较差
田金平
2021-01-14
特色
【小区户型】小区主营户型，以2房，3房为主，楼间距大概在 6 - 7米左右。
【其他描述】物业费用，物业费0.55元每平。小区物业是上海浦发物业
【生活配套】医院：东明社务卫生服务中心距离小区1公里商场：易买得购物中心、联华超市，就在小区前门
不足
车位晚高峰管理混乱。小区多为动迁户随之居民素质也降低租客多位置较偏僻。物业门禁不严格
孔令权
2020-12-25
特色
【小区户型】小区一房50平左右，两房65-82平，小三房95平左右，大三房115-130左右
【其他描述】物业费用，物业费0.55元每平。小区物业是上海浦发物业
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区分布较大，有大部分的还是离地铁站相对较远的，因此地铁出行的不是很方便。
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】靠近轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，公交有988,572,986，周南线；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
胡长久
2020-11-02
特色
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
【小区设施】内有小花园500平，有老年人活动区和儿童娱乐设施，很多老人和小朋友在这玩和散步聊天下棋娱乐小区车位足
【生活配套】距离新达汇商场，河马生鲜和华夏晶华影院1公里左右。
【居民素质】居民有一部分是，动迁过来的，但是目前来看，大多数都是外地人和新上海人，居住人群还算稳定。
不足
小区房龄比较老，周边配套还不是特别齐全。
