浦发绿城解读
雷德红
2021-10-28
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区以少数的高层和多数的多层构建的，房屋的面积为49，52，57平的一房，70，74，79平的两房，
【小区设施】小区内有花园，健身器材，花园有游泳池，还有两个凉亭
【生活配套】小区南门出去就是永泰菜市场联华超市
不足
小区停车位比较少，车位紧张
王宇飞
2021-08-17
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
刘鹏
2021-07-19
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；和西泰林路公交车终点站
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
因为小区是04年的 车位还是比较紧张的 而且小区里的租客特别多 车位紧张
李涵
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区出门200m就是8号线芦恒站地铁口，还有芦恒路公交枢纽站，交通特别便利，南门出门就是公交站牌
【小区户型】多数是多层6楼，一梯两户或三户，少量电梯房，一房49，52，53，57户型，两房70，74，79三种
【居民素质】居民有一部分是，动迁过来的，但是目前来看，大多数都是外地人和新上海人，居住人群还算稳定。
不足
小区为动迁房，住户多少为租客，物业管理较差
骆蒙恩
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区前方不足300米就是浦三路11号地铁线 五百米是公交车站
【小区户型】小区南北通透 一梯两户型 一室房在48 51 57平 两房 71 76 83平 三房96 122平
【生活配套】门口就是永泰路菜场.联华超市，三林新达汇1公里，盒马鲜生，KTC.三甲医院.东方医院南院2公里
【房屋品质】04年统一精装交房 装修标准在2000元/平 阳台充足设计 南北通透
不足
小区周边是靠近焚烧厂
张俊伟
2021-03-17
特色
【轨道交通】地铁：11号线浦三路站距离小区600米，小区门口多条公交车通往市中心和周浦康桥
【小区户型】户型为75平的南北板式两房，户型正气，小区为多层为主，楼间距大，
【小区设施】小区中心有960的绿地，环境优美，绿地周边设有儿童滑梯，各种娱乐设施，很多老年人，小朋友在此玩撒
【房屋品质】浦东房地产开发商2004年建成竣工时间
不足
2801弄距离垃圾焚烧厂近，其他小区无明显不足
吴志恒
2021-03-11
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；和西泰林路公交车终点站
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【其他描述】物业费用上海浦发物业有限公司小区物业是上海浦发物业
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
因为小区是04年的 车位还是比较紧张的 而且小区里的租客特别多 车位紧张
贺路
2021-03-06
特色
【轨道交通】地铁：11号线浦三路站距离小区600米，小区门口多条公交车通往市中心和周浦康桥
【其他描述】物业费用物业费0.55元每平小区物业是上海浦发物业
【小区设施】有花园，小乐园，健身器材，小躺椅，
【生活配套】医院：东明社务卫生服务中心距离小区1公里\r\n商场：易买得购物中心、联华超市，就在小区前门
【房屋品质】小区是2005年1月份竣工，属于动迁，隶属于浦东房地产开发商房子主要是为多层为主
不足
租客较多小区物业松懈租客比较多小区车位相对较少
梅张华
2021-03-05
特色
【轨道交通】地铁11号线浦三路站600米，方向是嘉定-迪士尼公交车755路986路
【小区户型】小户型热门户型为56方的一居房源户型从48－120平米都有
【其他描述】平米·月rn物业公司物业费用上海浦发物业有限公司
【房屋品质】小区是2005年1月份竣工，属于动迁，隶属于浦东房地产开发商房子主要是为多层为主
不足
车位有点紧张，造成乱停乱放现象
董清华
2021-10-17
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区大多数为一梯两户型，南北通透户，热门户型为56平，浦发绿城一共有8个弄
【生活配套】旁边距离2.2公里是金谊广场，步行700米是大华北公园
【房屋品质】2004年统一精装修交房，装修标准1500元/m³近马路一排装双层玻璃，有效隔绝音
不足
小区为动迁房住户多少为租客物业管理较差
章小欢
2021-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门距离11号线地铁站浦三路站600米，小区门口有公交车通往世纪大道，八站地铁直达徐汇区
【小区户型】浦发绿城以总高6楼的多层为主，2079弄，2080弄里有少数电梯房主要是100以上的大户型，
【生活配套】周边有浦发公园、长青企业广场、未来生活广场、永泰路菜市场，距离三林印象城大型商业综合体800米。
【居民素质】浦发绿城属于动迁小区，一共分8个弄，居住人群多为40-60的老人，因为距离11号线地铁近，租客较多
不足
小区周边没有大型购物游玩场所周边配套不成熟
张晓
2021-07-16
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；和西泰林路公交车终点站
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】永泰路1960弄小区门口有菜市场、饭店，小区北面800米有未来域和浦发博园沿街商铺餐饮和超市
不足
因为小区是04年的 车位还是比较紧张的 而且小区里的租客多 车位紧张
潘先庄
2021-06-24
特色
【小区户型】户型为75平方的南北版式两房，户型正气，小区多层为主，楼间距大，采光无遮挡
【其他描述】物业费用上海浦发物业有限公司，小区物业是上海浦发物业
【生活配套】浦发绿城1960弄小区门口，向左100米就是永泰路菜市场，联华超市，向右一公里就是三林新达汇盒马生鲜
不足
小区是2005年一月份峻工，属于动迁，隶属于浦东房地产开发商主要是为多层为主
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【其他描述】平米·月rn物业公司物业费用上海浦发物业有限公司
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张
崔伟
2021-04-07
佰舜地产
特色
【小区户型】小区均是一梯俩户南北户型为主有五个弄堂俩房的面积为74-80之前为主力户型 100-124为三房户型
【其他描述】平米·月\r\n物业公司。上海浦发物业有限公司。物业费0.55元每平
【生活配套】小区西面2公里处有大型商场三林印象城；距离浦发公园1.4公里；距离3.8公里就是东方医院。
不足
物业管理杂乱，租客居住人群较多
王明刚
2021-03-11
特色
【小区户型】小户型带五米露台热门户型为56方的一居房源
【其他描述】物业费用物业费0.55元每平小区物业是上海浦发物业
【小区设施】有花园，小乐园，健身器材，小躺椅，
【生活配套】小区内有快递点，菜鸟驿站，有生鲜超市有健身器材小乐园
不足
小区车位较紧张租客较多小区物业松懈租客比较多小区车位相对较少里面的租客比较多
赵浩
2021-02-25
元亿地产
特色
【轨道交通】11号线地铁口浦三路距离约600米左右八站地铁直达徐家汇地铁11号线浦三路站800米
【小区户型】户型为75平的南北板式两房，户型正气，小区为多层为主，楼间距大，采光无遮挡
【其他描述】物业费用物业费0.55元每平小区物业是上海浦发物业。平米·月rn物业公司物业费用上海浦发物业有限公司
【生活配套】距离金鹰广场2.2㎞，靠近三林印象城，配套成熟，交通便利
不足
车位有点紧张，造成乱停乱放现象
黄鑫
2020-12-09
中原地产
特色
【轨道交通】距离11号线浦三路200米，通往迪士尼，徐汇，可换乘6.8.2.16等地铁线，自驾上中外环800米。
【小区户型】小区一般情况均为一梯两户和三户，南北通透，主推小户型，50和70直90之间两房户型为主，适合刚需客户
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼，花园有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】门口就是永泰路菜场，联华超市，三林新达汇商场1公里，盒马生鲜，kfc，华夏丽花院，三甲东方医院2km
【居民素质】小区老人相对多一些，小住户一般以爷爷奶奶居多。居住率近100％，会有租户占30％左右。
不足
动迁房，周边缺少个大型生活广场
明大杰
2021-01-01
特色
【轨道交通】往北1.1公里有地铁11号线浦三路站，往西384米有公交219路，784路，986路，988路
【小区户型】小区主力户型是70平到120平左右套二，楼间距较大，20米，房子总高6层，采光光无遮挡
【其他描述】上海浦发物业有限公司小区物业是上海浦发物业物业费0.55元每平
【生活配套】小区南侧有浦发公园，距离500米有三笠印象城，一公里之内有8个菜市场，各大银行，饭店，超市等配套齐全
【房屋品质】2004年到2005年陆续交付，动迁，浦发房地产开发有限公司制造，浦发物业公司
不足
基本上没什么物业车位晚高峰管理混乱租客较多小区物业松懈租客比较多小区车位相对较少
王潮
2021-08-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨交11号线浦三路站，约200米，可以转6号和8号线，到陆家嘴和世博滨江板块；
【小区户型】小区1房48-57平，2房65-83平，3房92-97平，大3房120-130平；主要是刚需的小户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】靠近三林印象汇，在小区西边约1公里，集合吃喝玩乐购于一体，为居民的生活增添了很大的便利
不足
小区物业管理一般，没有登记 车位紧张