群力观江国际解读
陈婕
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区位于群力中心地段（群力大道），向南100米地铁3号线通往哈西大街、医大二院方向。
【小区户型】群力观江国际主力户型：三室二厅二卫和二室二厅一卫，26栋均高层，楼间距略近。
【小区设施】8号楼下就是篮球场，11.12.13.14.15.16.17号楼下中心线的水系，12号楼下是儿童乐园
【房屋品质】群力观江国际，建筑质量非常好优于临近小区，防水、防潮、隔音、保暖都非常不错，建筑时候正打造品牌的阶段
不足
总价有点高，楼间距有点近。低楼层采光差。
文浩然
2020-08-15
诺家地产
特色
【小区户型】小区都是三室双卫的户型，楼体分布合理，都是24或18层顶的高层，采光很好。
【小区设施】小区内有运动设施，跑步的小操场，凉亭，花园也有几个，车位配比合理
【房屋品质】房子是2013年锦湖的，楼体结实，防水防潮做的都很好，装修风格是浅色系的，看起来很美观。
【居民素质】小区都是在单位上班的人员，具有良好的素质，公务员和教师，医生比较多，租户比例比较少，邻里关系和睦。
不足
因为房子米数比较大，所以总价比较高。
张立启
2020-07-11
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，哦，楼高在24到32层，小区全是两梯两户，其中六栋和20栋为东西向房子
【小区设施】两个花园，一个水系死，四个凉亭，一个篮球场，一个羽毛球场，一个乒乓球场，两个小广场
【生活配套】边有我们的远大购物商城，超市，医院，嗯，是四个公园，离我们的江边特别近
【房屋品质】2012年交房装修风格以欧式装修的风格为主，外墙体是由我们呃墨绿色的一个图层加一个砖红色的大理石构成
不足
地下车位稀缺，三室户型较少
金博群
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区门票10趟公交车 还紧邻地铁口。
【小区户型】观江国际都是大高层 高层价格稍微高一些。
【小区设施】小区绿化率为百分之45小区配有篮球场很多小朋友在玩小区内设有凉亭喷泉和儿童设施羽毛球场活动室。
【生活配套】小区东面是丁香公园南面是远大小区内配有幼儿园和各种娱乐北面是音乐公园西面是实验小学与经纬中学。
【房屋品质】该小区2011年建成 小区品质非常好。
不足
地上停车位不足，高峰是停车紧张
张珊珊
2020-08-04
特色
【轨道交通】东门北门 ，步行150米， 地铁三号线。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推三室户型，151-170米，两室113米两室一卫，适合改善需要住房。
【小区设施】小区中心有水系，凉亭，小桥，绿化周边设有儿童滑梯健身设施，很多居民饭后的休闲场所。
【生活配套】东门丁香公园，北门实验一小，经纬中学，远大购物中心，地铁三号线。
【房屋品质】由大牌开发商观江国际操盘，12年统一毛坯进户交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位不足，地下车位紧张。
侯亮
2020-11-23
特色
【轨道交通】2号门出口15米处公交2、12、25、63路，5号门出口10米处25路，63路，133路。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推三室户型，151-170米，两室113米两室一卫，适合改善需要住房。
【小区设施】8-9栋中间为篮球场，11号楼为中心广场和喷泉，12、16中间为喷泉，凉亭一个，橡胶跑道
【生活配套】5号楼楼下哈尔信超市，比优特800米，医大一院2公里，市博物馆1.2公里，丁香公园500米
不足
个别楼栋依路建，朝向方位不是很正。
孔维健
2021-04-04
特色
【小区户型】小区主力户型两室三室四室 均两梯两户 建筑面积114到227都属于高层 楼间距密集 都是南北朝向
【小区设施】小区中心有800平米的绿地有水系凉亭小桥绿化周边设有儿童滑梯健身设施篮球场满足大多数人群的休闲娱乐需
【生活配套】小区东侧是丁香公园南侧是远大 小区内配有幼儿园和各种娱乐 北侧是音乐公园 西侧是实验小学和经纬中学
【房屋品质】2006年开盘2008年交房，物业有专业防水防潮队伍 隔音效果具佳 小区品质非常好
不足
楼间距相对比较近 低楼层容易挡光
杜博文
2021-05-22
特色
【轨道交通】东门北门步行150米地图3号线
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，适合小朋友玩耍。
【生活配套】东门丁香公园北门实验一小，经纬中学远大购物中心，地图3号线
不足
楼间距比较近，低楼层容易挡光
账号已注销
2020-11-30
特色
【小区户型】观江国际都是大高层 高层价格稍微高一些
【小区设施】小区中心有100平方米绿地，绿地周边有单杠 健腰等娱乐设施 四栋一楼大堂均设有休息区域
【房屋品质】2006年11月11日开盘2008年交房 物业有专业防水防潮队伍 隔音效果具佳 楼板厚度为35公分
不足
楼间距比较近 低楼层容易挡光
周雨
2020-06-05
特色
【轨道交通】2号门出口15米处公交2、12、25、63路，5号门出口10米处25路，63路，133路。
【小区户型】主要70-123米，小区共26栋，3476户，都是高层，多为30层顶，两梯两户，楼间距120米左右。
【小区设施】8-9栋中间为篮球场，11号楼为中心广场和喷泉，12、16中间为喷泉，凉亭一个，橡胶跑道
【生活配套】5号楼楼下哈尔信超市，比优特800米，医大一院2公里，市博物馆1.2公里，丁香公园500米
不足
个别楼栋依路建，朝向方位不是很正。
蒋玉宝
2020-07-03
特色
【小区户型】群力观江国际小区主推建筑面积150-167米的三室户型，南北通透，通常为两梯两户。
【小区设施】小区中心设有水系喷泉，以及800㎡的广场，茶余饭后，休闲娱乐特别好
【生活配套】群力观江国际距离远大购物中心800米，可以满足大多数人群生活所需
【居民素质】居民整体素质很高，多数为年轻人以及老年人，居民氛围融洽。
不足
小区弯道太多，不熟悉的容易迷路，园区太大
翟耀虎
2021-04-27
特色
【小区户型】主推2室3室4室，建筑面积114-227之间南北通透户型28栋高层
【小区设施】小区有草坪，篮球场，健身器材，凉亭水池
不足
房源紧张，地上地下车位紧张
吕强
2020-12-01
有个家地产
特色
【小区户型】三局明厅北向观江，四居室通透名厅四栋高层楼间距50米周围高层前后视野极好俯瞰松花江畔
【小区设施】校区绿化率45%，小区内设有凉亭喷泉和运动设施，小区内配有篮球场，羽毛球活动室
【生活配套】向南一公里有远大购物中心，比优特超市，向西一公里有银泰城商圈
不足
地上停车位不足，高峰是停车紧张
邢赵岩
2020-09-24
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右
【小区设施】小区自带音乐喷泉及室外游乐园，车位住户比例1：1
【生活配套】向南1Km有远大购物中心，比优特超市，向西1KM有银泰城商业街
【居民素质】紧靠经纬中学实验小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达78%。
不足
小区内绿化一般，封闭效果一般
张晶辉
2020-09-06
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施。适合小朋友玩耍。
【生活配套】向南1Km有远大购物中心，比优特超市，向西1KM有银泰城商业街
【居民素质】紧靠经纬中学实验小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达78%。
不足
小区内绿化一般，封闭效果一般
韩宇
2020-08-29
特色
【轨道交通】距离远大地铁站200米，在此换成三号线。距离观江国际公交站只需50米。一站地就到王府井商圈
【小区户型】小区以大户型为主，两室三室四室，户型齐全。120-140米两室，150-170米三室，以上是四室
【生活配套】小区南走300米就是远大商圈，再有500米就是王府井商圈，休闲购物，亲子活动应有尽有。
【居民素质】小区老人小孩多一些，都是帮着子女带孩子来了。
不足
小区建筑风格太老气，部分楼间距过近
李月龙
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门票10趟公交车 还紧邻地铁口
【小区户型】群力观江国际主推两室属于刚需房源三室房源属于改善
【小区设施】小区内部有花园 喷泉 凉亭 广场 健身房
【生活配套】小区附近有医院 附近有大型商超哈尔信 远大购物广场 还有4大公园
【房屋品质】该小区2011年建成 小区品质非常好
不足
小区缺点年限有点长 小区院内有垃圾站
赵思童
2020-04-09
特色
【小区设施】小区绿化率百分之45，小区内设有凉亭喷泉和儿童设施，小区内配有篮球场，羽毛球场活动室，很多小朋友在玩
【生活配套】小区东面是丁香公园，北面是音乐公园，南面是远大，西面是实验小学与经纬中学，小区内配有幼儿园和各种娱乐
【房屋品质】小区房源质量在群力属于前三，小区目前单价1.9一平，小区隔音设施完善，临街也感受不到车辆的噪音
【居民素质】仅靠经纬中学实验小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达78%
不足
小区绿化少，总价高，车位少
王海鑫
2020-08-22
和美家房地产
特色
【轨道交通】离地铁站150多米 附近公交车非常便利
【小区户型】142米三室户型 优点两卧室朝南缺点西向客厅楼栋分布比较乱间距120米左右三层以上不挡光
【小区设施】内部花园绿化占比较高一楼带花园带地下室顶楼带阁楼
【生活配套】社区在小区内 美容养生 便利店 快递服务都很方便
不足
三室户型 格局不是很好 人车分离不完全
刘家男
2020-08-22
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号，4号线和13号线，经五站可到火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区都是一梯两户的，大多数都是大户型为主推户型适合改善
【小区设施】小区有900平的绿地，周围有儿童滑梯，等娱乐设施
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，平时傍晚周围有很多市民锻炼，跳舞，打球运动氛围好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经过两次的大型物业粉刷，外立面看起来很新
不足
停车位不足，交通不方便
