耀江花园解读
黄亮亮
2022-02-22
特色
【轨道交通】地铁近4/8号西藏南路420米，距离8/9号陆家浜路1.5公里，主干道内环高架，出行方便
【小区户型】耀江花园小区共5幢9个单元，小区户型64平一房，94-111平两房，127-151平三房，可看江景。
【小区设施】小区双会所，分别在3号和5号楼，地下车库分两层，3号会所有舞蹈房，盲人足疗，儿童游泳馆，5号有游泳池
【生活配套】小区出门200米就是世博园，右转350米左右是九院，800米左右是新凌生活广场，去电影院100米左右
不足
距离大型商场1.7公里，周边菜市场餐饮都比较少，还不是很完善
朱义明
2022-03-09
全亩置业
特色
【轨道交通】地铁站对面就是公交站.出小区1000米则是地铁4号线
【小区户型】小区有9个楼号，1、2、8、9号为小区前排，4、5、6、7号小区后排，分别有一房，两房，三房，
【小区设施】小区自带500平有私人会所和游泳池，健身房，瑜伽，儿童乐园
【生活配套】世博滨江樱花跑道，距离小区1000米第九人民医院，距离小区200米万有全菜市场，世博会留下各种会馆
不足
车位紧张，不太好停车
李文豪
2021-06-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区500米到4、8号线西藏南路地铁站，出小区50米左右就是18、318等公交站台，交通便利
【小区户型】小区共九栋楼，主力户型是130平米左右的三房，100平米左右的两房
【其他描述】小区属于江景房，视野开阔，小区可以售出的房子不多
【小区设施】小区里有中心花园，小型娱乐场所，篮球场羽毛球健身设备齐全，其次小区绿化率很高！
【房屋品质】小区分为两期楼栋间距大10层以上可以看江景分别04年和06年交房前排采光很好
不足
小区居民多，住户多，车位少
黄小玲
2021-01-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】该小区距离西藏南路地铁站4号线，8号线539米，世博会博物馆地铁13号线1239米
【小区户型】小区户型103平到111平两房，128平到137平三房，63平小一房，户型正气，中高区可看线一线江景
【其他描述】小区属于江景房，视野开阔，小区可以售出的房子不多
【居民素质】小区的租住比8%左右，租户少，很多都是陪读的，在旁边上学的，素质住户。
不足
小区车位紧张，没有固定车位的不好停的
王晓雷
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区出门30米就是公交车站，直行402米地铁西藏南路地铁站，交通非常方便
【小区户型】小区主推106平方两房两厅一卫，高区江景采光好，三房两厅两卫，上外陪读居家
【小区设施】小区内部自带游泳池，非常方便，儿童乐园，跷跷板，设施齐全
不足
小区是周边明星小区，分为两期，02年为一期， 06年为二期
吴京春
2021-03-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距西藏南路地铁站4号线8号线500米左右，出门五十米就是西藏南路龙华东路公交站18路，318路！
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
【小区设施】小区不是人车分流，地下2层车库，车位安排合理，自带会所，绿化设施做的较好，
【居民素质】小区里面大多数都是白领，素质非常高的
不足
小区美中不足的就是税费高没别的了 ~~！
都海珑
2022-01-03
特色
【轨道交通】轨道交通4、8号西藏南路步行500米即可，
【小区户型】小区大多都是两梯四户，两房三房居多，中高楼层基本上都能看江景，很多有弧形阳台，楼间距较大
【生活配套】世博滨江樱花跑道，距离小区1000米第九人民医院，距离小区200米万有全菜市场，世博会留下各种会馆
不足
距离大型商场1.7公里，周边菜市场餐饮都比较少，还不是很完善
邱秉林
2021-07-03
我爱我家
特色
【轨道交通】该小区距离西藏南路地铁站4号线，8号线539米，世博会博物馆地铁13号线1239米
【小区户型】1号2号8号9号楼是前排的，高区的房子一线江景，三房2号楼04室户型比较正，两南一北听南北直通
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
【生活配套】距离小区1000米和第九人民医院，距离小区200米万友全菜市场
不足
小区分为两期，分别04年和06年交房，楼栋间距大，前排采光很好，10层以上可以看江景
刘彦涵
2021-03-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门500米就是4/8号线西藏南路地铁站，所谓交通方便。
【小区户型】小区有9个楼号4、5、6、7号小区后排两房1、2、8、9号为小区前排分别有一房三房。
【生活配套】世博滨江樱花跑道距离小区200米万有全菜市场距离小区1000米第九人民医院世博会留下各种会馆。
【房屋品质】小区分为两期楼栋间距大10层以上可以看江景分别04年和06年交房前排采光很好。
不足
生活配套还不够完善，生活超市有点距离
匡云辉
2021-11-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大多都是两梯四户，两房三房居多，中高楼层基本上都能看江景，很多有弧形阳台，楼间距较大
【小区设施】小区自带花园，绿地草坪，有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，小区内有会所，游泳池，凉亭很多
【房屋品质】06年交房，装修标准1500元/m²，环境好，物业维护到位，大部分都是江景房落地窗，隔音效果好
不足
因为小区非常好，配套齐全，但是总价过高
管智超
2021-06-26
特色
【轨道交通】耀江花园位于黄浦江边，离四八线西藏南路地铁站仅200m不到，出门就是公交站台
【小区户型】耀江一房朝南，弧型落地大开窗；两房主推两房朝南厅朝南的户型，103平，两房两厅两卫
【小区设施】小区正中间是中央大花园，并且建有地下车库，人车分流，小区里面还建有泳池，以及儿童中心
不足
耀江花园房子分一期，二期，1234栋为1期是03年建成，5678栋是二期06年建成的
马君鹏
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区西门向北200米就是西藏南路地铁站2号口，乘坐4号线和8号线。出门就是西藏南路隧道，可直达浦东
【小区户型】小区主推3房2厅2卫的大三房，137平米，151平米，南北通透。楼栋间距很大，不影响采光，无遮挡
【小区设施】小区里有花园，凉亭，游泳池，游乐场，健身会所等可供居民娱乐休憩。有地下停车位，小型车位，生活便利
不足
小区商品房面积大，总价高，税费高
方涛
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区距离西藏南路地铁4号线8号线500米，出门50米就是公交站18路318路
【小区户型】1号2号8号9号楼是前排的，高区的房子一线江景，三房2号楼04室户型比较正，两南一北厅南北直通。
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
不足
小区车位少，小区规模不大。
伍志明
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区距西藏南路地铁站4号线8号线500米左右，出门五十米就是西藏南路龙华东路公交站18路，318路！
【小区户型】小区一共6栋9个门号，主要是2梯4户61个平方到151个平方
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
不足
小区由于靠近黄浦江高区景高区可以看江景再加上有一梯队学校加持，因此单价居高不下。周边买菜购物生活不便，距离较远，后期也会在建加强改善
张杰
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区出门500米就是4/8号线西藏南路地铁站，所谓交通方便。
【小区户型】小区由6栋9个门号组成两梯4户面积区间61~151平板式结构两梯3户1至3房。
【小区设施】小区不是人车分流车位安排合理绿化设施做的较好地下2层车库自带会所小区业委会比较负责任。
【生活配套】世博滨江樱花跑道距离小区200米万有全菜市场距离小区1000米第九人民医院世博会留下各种会馆。
【房屋品质】小区分为两期楼栋间距大10层以上可以看江景分别04年和06年交房前排采光很好。
不足
小区周边没有大型商场
吴明江
2020-09-30
特色
【轨道交通】轨交4/8号线西藏南路站距离433米，开车出行内环高架，南浦大桥，卢浦大桥，西藏南路隧道，打浦路隧道
【小区户型】小区有9个楼号，1、2、8、9号为小区最前排，4、5、6、7号小区后排，分别有一房，两房，三房，
【小区设施】小区不是人车分流，地下2层车库，车位安排合理，自带会所，绿化设施做的较好，小区业委会比较负责任
【生活配套】周边有超市和菜市场，有银行、酒店、学校、对面就滨江公园，离医院也只有1公里路程，地铁口只要100米。
不足
小区因为近黄浦江，高区户型景观好，并且有一梯队学校，所以总价较高
朱佳林
2021-07-13
特色
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
【小区设施】自带地下车库，露天游泳池健身会所舞蹈室，儿童设施设备，兴趣爱好场所，绿化率环境达45%，事宜居家！
【居民素质】小区里面自住的比较多，只有少部分房子出租，大多数租户都是高端白领，素质都是很好的
不足
不足之处位置有点不方便
丁健
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区西面30米处西藏南路隧道，小区北面300米处4号/8号线西藏南路地铁站
【小区户型】小区以小户型两房、三房为主要户型，沿江小区，景观还是很好的
【其他描述】小区内部很干净整洁，24h安保物业服务，出小区大门就是滨江跑道，特别适合茶余饭后的散步
【生活配套】大门西面30米处阿大碗面，小区自带底商有咖啡馆、美容养生店、健身房
不足
小区车位数量有限，可能不大好停车
詹佳斌
2021-05-25
特色
【小区户型】小区共9个楼号，主力户型是130平左右的三房，100平左右的两房以及60平左右的一房。
【其他描述】小区地下停车位589个 地上0 车位配比：1:0.6 停车费：一个月1000元
【居民素质】小区的租住比8%左右，租户少，很多都是陪读的，在旁边上学的
不足
小区住户多，车位紧张的啊
黄苹
2021-05-19
特色
【轨道交通】从小区出门400米可达4/8号线西藏南路地铁站，交通便利
【小区户型】小区户型有62平一房，111平左右两房，126-151平三房，有些户型设计可以看江
【生活配套】小区步行200米可到达万有全菜市场，从小区出门一千米可到达第九人民医院
不足
小区配套学校好，所以总价过高
