长岛花苑解读
王佳凡
2019-06-12
特色
【轨道交通】距地铁地铁9号线金桥站1000米距离。小区门口就是85路公交总站500米9号线金桥路地铁站
【小区户型】小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好。南北双南户型均有
【其他描述】小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅。物业公司。物业是宏涂物业物业管理好
【生活配套】金桥太茂大商场距小区500米。。品牌、生活用品和娱乐设施一体化
【房屋品质】开发是上海伟业房地产公司建设。小区都是高层电梯房。无地下车库
不足
租户较多车位过于紧张。绿化较少。车位很紧张
李瑞
2019-10-01
特色
【小区户型】主力户型为54㎡一房，98㎡两房和145㎡三房，9-11号为电梯11层的小高层其余。都为24层的高层
【其他描述】物业公司：上海市洋泾物业公司 物业管理费：1.00元/平方米/月 服务可以
【房屋品质】此房是2005年建成的商品产权房 有动迁的 也有商品房 动迁房的户型 商品房的品质，防潮隔音效果好
不足
小区距地铁站距离比较远，停车位比较紧张。房子为两梯多户，有些房间带斜角
张爱民
2019-08-12
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交总站1公里9号线金桥路地铁站
【小区户型】南北双南户型均有。小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好
【其他描述】月服务可以。物业是宏涂物业物业管理好。小区物业费1.3元
【小区设施】车位1:08小区内自带健身器材。生活设施配套齐全。小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区出门150米就是菜市场。给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利
不足
车位很紧张。地上车位目前不足。小区物业较差
刘刚
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站。出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴。
【其他描述】小区物业费1.3元。月服务可以。物业公司
【小区设施】车位1:08小区内自带健身器材。生活设施配套齐全。小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】银行超市一应俱全。给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利。金桥太茂大商场距小区500米
不足
车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张总价高物业费高车位过于紧张
常文彩
2019-05-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】南北双南户型均有。小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好
【小区设施】车位1:08小区内自带健身器材。小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。生活设施配套齐全
【生活配套】金桥太茂大商场距小区500米。对面是金桥小学
【房屋品质】隔音防水较差。砖混结构建成
不足
绿化少。绿化较少。车位比较紧张
孙程龙
2018-07-28
特色
【小区户型】小区内小户型市场活跃，为55到57平一房，72到95平两房，层高为2.8米。楼间距35米，不影响采光
【其他描述】小区目前由浦房集团洋泾物业管理的，每个月物业费为一元每平。会定时安排保洁打扫小区和安排保安来回巡逻。
【生活配套】金桥太茂大商场距小区500米，品牌、生活用品和娱乐设施一体化，给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利
【居民素质】小区内租客较少，多为在外高桥保税区上班的白领，都受到过高等教育，整体素质很高。
不足
小区内有地上车位930个，地下车位70个，车位配比为1比0.5，并且小区未采用人车分流，所以停车位会很拥挤。
刘战
2019-02-21
特色
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全。
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
【居民素质】小区居住人群多为白领，租客人群相对较少，素质较高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
刘强
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线台儿庄路站500米，6号线博兴路站1000米，多路公交到达陆家嘴和浦西
【小区户型】小区是电梯房为两梯八户两梯六户，主/推户型75平南北通透两房，适合刚需客户
【生活配套】出门200米就是金桥公园，500米是金桥大拇指广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
两梯八户户型朝向不正，房子有点老，
李志国
2018-11-06
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴，出小区1000米是6号线博兴路站，1100米是9号线台儿庄路站
【小区户型】小区多为两梯8户，两梯6户为主，总高24楼的有十几幢，主力75-85平大两房，南北双南户型均有
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【小区设施】车位1:08小区内自带健身器材
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
小区基本都是总高24层塔楼结构，总高比较高，楼间距相对较窄
欧加海
2019-04-03
特色
【轨道交通】该小区位于长岛路/牟平路口，步行到地铁9号线金桥站出口约为850米左右，交通出行方便。
【小区户型】总高24楼，1—8楼是2梯8沪，9-10-11是11楼的小高层，15、16 、17号是2梯6户格局。
【生活配套】该小区近长岛路商业街，步行到金桥公园和大拇指商业广场约为350米。
不足
停车位比较紧张，人口居住密度比较大
何良伟
2019-01-16
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】小区为高层电梯房：两梯6户、两梯8户，05年商品一房57平 两房75~92平、75平的两房好出手
【小区设施】车位1:08 小区内自带健身器材
【生活配套】金桥太茂大商场距小区500米，品牌、生活用品和娱乐设施一体化，给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利
【房屋品质】1-8号为03年商品房9-11号和15-17号为05年商品房，开发是上海伟业房地产公司建设。
不足
小区楼间距较窄，绿化少
梁鹏
2019-11-11
特色
【轨道交通】出门左转30米85路公交总站，直达陆家嘴
【小区户型】一梯两户和二梯六户，八户，53-210平，主卧朝南，带阳台，109-210平位厅朝南带阳台
【小区设施】1-8为2003年房龄，9-11,15-17为2005年房龄，109-210为厅朝南带阳台
不足
小区车位稍微有点紧张，没有人车分流，稍加改善就好
账号已注销
2019-06-03
特色
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。车位1:08小区内自带健身器材。生活设施配套齐全
【生活配套】给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利。金桥太茂大商场距小区500米。品牌、生活用品和娱乐设施一体化
不足
车位比较紧张。出入小区比较比较拥堵小区租户较多。小区车位紧张
王愚剑
2019-05-10
诚业地产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交总站 1公里9号线金桥路地铁站
【小区户型】小区为高层电梯房：两梯6户、两梯8户，05年商品一房57平 两房75~92平、75平的两房好出手
【其他描述】物业公司：上海市洋泾物业公司 物业管理费：1.00元/平方米/月 服务可以
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房 有动迁的 也有商品房 动迁房的户型 商品房的品质，防潮隔音效果好
不足
车位过于紧张，出入小区比较比较拥堵
易国府
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交总站 500米9号线金桥路地铁站
【小区户型】小区为高层电梯房：两梯6户、两梯8户，05年商品一房57平 两房75~92平、75平的两房好出手
【其他描述】物业公司：上海市洋泾物业公司 物业管理费：1.00元/平方米/月 服务可以
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房 有动迁的 也有商品房 动迁房的户型 商品房的品质，防潮隔音效果好
不足
车位过于紧张，出入小区比较比较拥堵
葛郑兴
2020-03-25
特色
【小区设施】小区车位充足，绿化设施完善，小区有花园，出门就是公交站
【生活配套】小区门口就是路口上高速，出门就有公交站，门口有菜场，小区对面浦兴中学
不足
小区唯一不足就是离地铁有点远
于胜达
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
不足
小区位置距离地铁站较远
许业钧
2019-10-16
特色
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。生活设施配套齐全。车位1:08小区内自带健身器材
不足
地上车位目前不足。有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。小区车位紧张
马腾腾
2018-12-28
特色
【小区户型】小区有两梯八户，也有两梯六户的，主打面积一房为54㎡；两房为81㎡；三房为145㎡
【房屋品质】小区为03年品质商品房，隔音效果很好，楼距大，阳光无遮挡
【居民素质】小区大多为中上年龄段，一般住户较多，租户较少，小区住户素质挺不错，很好相处
不足
小区车位紧张，不管白天还是晚上基本没车位，车辆停放比较随意，而且靠学校，有一定的噪音影响
许岸彪
2019-06-05
特色
【轨道交通】小区斜对面急是455终点站，离地铁6号线博兴路站150米，交通非常便利
【生活配套】小区门口就有正育菜市场，农工商超市，餐饮一条街，附近一公里内有沪东医院，步行400米直达文峰大商场
不足
绿化较少。出入小区比较比较拥堵小区租户较多。绿化少
