长岛花苑解读
陈晨
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站。小区门口就是85路公交总站500米9号线金桥路地铁站
【小区户型】小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好。南北双南户型均有
【生活配套】品牌、生活用品和娱乐设施一体化。。小区出门150米就是菜市场
【房屋品质】隔音防水较差。小区是上海伟业房地产商开发的
不足
出入小区比较比较拥堵小区租户较多。而且车位不多。绿化少
许俊杰
2018-12-03
特色
【小区户型】小区有两梯八户，也有两梯六户的，主打面积一房为54㎡；两房为81㎡；三房为145㎡
【房屋品质】小区为03年品质商品房，隔音效果很好，楼距大，阳光无遮挡。
【居民素质】小区大多为中上年龄段，一般住户较多，租户较少，小区住户素质挺不错，很好相处。
不足
小区车位较紧张，靠近杨高北路的房子有噪音。
张明朗
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区距离9号线台儿庄路地铁站1.7公里，距离6号线博兴路地铁站1.5公里，小区门口是85路公交终点站
【小区户型】小区主要面积为77、84㎡的两房，小区一共八栋，全部都是24层的超高层电梯房，且全部都为一梯八户
【生活配套】华联超市就在楼下，文峰广场3公里，大拇指广场1.8公里；公利医院800米，开元骨科医院1.6公里
不足
小区楼距较窄，车位较紧张
沈泽
2019-11-28
特色
【小区户型】小区为高层电梯房，均总高24楼，也有总高9楼，楼间距较宽，采光十足
【居民素质】小区出租率在10%左右，均为业主自住，素质好，小区安全性高
不足
小区车位较少，周六日车位紧张
丁小龙
2019-03-17
特色
【轨道交通】小区门口公交85路终点站通往陆家嘴中心，小区800米是6号线博兴路站，通往东方体育中心，
【小区户型】主力户型为54㎡一房，98㎡两房和145㎡三房，9-11号为电梯11层的小高层其余。都为24层的高层
【居民素质】小区住户多为中老年人，租户住户比例在3比7，人员流动较大。
不足
小区租户较多，而且车位不多，比较紧张。
于敏君
2018-12-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区有两梯八户，也有两梯六户的，主打面积一房为54㎡；两房为81㎡；三房为145㎡
【房屋品质】小区为03年品质商品房，隔音效果很好，楼距大，阳光无遮挡
【居民素质】小区大多为中上年龄段，一般住户较多，租户较少，小区住户素质挺不错，很好相处
不足
小区车位较紧张，靠近杨高北路的房子有噪音
胡翔
2018-12-14
特色
【小区户型】小区由高层和小高层住宅组成，建筑面积55-145㎡之间，总共15栋组成，楼间距一般，但采光足
【房屋品质】小区分五期开发，于2000-2005年竣工，品质一般，在金桥板块性价比较高的电梯房。
不足
小区车位紧张，不管白天还是晚上基本没车位，车辆停放比较随意，而且靠学校，有一定的噪音影响
林能力
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区门口50米左右是公交车85路起始站。
【小区户型】小区为总高22楼的高层，两梯6户，两梯8户为主
【小区设施】小区内有个公园，小朋友放学可以在公园里玩耍。
【房屋品质】小区为2002年的房子，2梯8户为动迁房，两梯6户为商品房
不足
小区没有地下车位，地上车位紧张，有些放心带斜角
温黎明
2019-01-15
特色
【小区户型】长岛花苑电梯房，05年建设的商品房，一般以一梯六户和一梯八户，一房是57平的两房由75到95平米。
【其他描述】长岛花苑物业是洋泾物业，物业费是1元1平米一个月，开发商是上海长航置业有限公司。
【房屋品质】小区是2005年由长航置业有限公司建造，有一部分是动迁房，一部分是商品房，防潮隔音效果较好。
不足
小区车位方面存在着紧张的问题，没有地下车库，车位的规划设计显得道路窄了很多。
穆杰华
2018-11-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交总站，6号线博兴路站1㎞，离地铁9号线台儿庄地铁1.5㎞，可通过轨道交通直达陆家嘴
【小区户型】长岛花苑有高层和超高层24楼组成，主要以两房80-90平为主，楼间距一般，高层视野广阔
【房屋品质】长岛花苑有动迁和商品房，05年竣工，品质一般，
不足
小区车位非常紧张，乱停现象严重，虽然有地下停车场，但车位比例相差太大，太晚回去基本没车位
冯志杨
2018-07-13
特色
【轨道交通】地铁9号线台儿庄路站800米，地铁6号线博兴路站600米，小区门口是85路公交站，到世纪大道、陆家嘴
【小区户型】本小区是电梯房，以2梯8户为主和2梯6户为主，面积在74平-94平的小户型为主，户型有南北和双南户型
不足
小区内以2梯8户为主，住户多，租客比较多，小区内车位非常紧张，
吴家余
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材
不足
车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张
张万洁
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区出门就是85路终点站，出行方便，往西900米是6号线博兴路站
【小区户型】小区户型以2梯8户，2梯6户为主，总高24层，双南，南北户型，以双南户型，面积在74平-94平为主
【小区设施】小区中心300平花园和100平老年活动室
【生活配套】小区出门往西700米是金桥公园和万达广场，可供娱乐，往北500米有公立医院和银行，配套成熟
不足
小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
刘道李
2019-01-28
特色
【小区户型】小区以2梯8户小户型为主 总高24层的电梯房为主 楼间距开阔 采光好
【其他描述】物业是宏涂物业 物业管理好
【居民素质】租客少 多为白领 租客素质很高
不足
总价高 物业费高
耿鸿健
2018-02-09
特色
【轨道交通】出门左转30米85路公交总站，直达陆家嘴和人民广场，9号线金桥站已开通
【小区户型】两梯八户主力面积2房72平米，户型不太正气胜在总价带电梯低，1——8号楼总高24层，楼间距70米左右
【小区设施】小区自带幼儿园小孩上学方便，1000个车位左右（含地下），中间小绿化带活动健身器材可日常锻炼活动。
【生活配套】长岛路出门有华联超市、生鲜超市和东陆菜市场，可满足日常生活所需，1.2公里内有大拇指广场和金桥公园。
不足
车位紧张，户型不正气。绿化率相对少些
邹莉
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区出门步行十米公交总站85路，可直达陆家嘴等地
【小区户型】小区分为三个期，一期2000年，二期02年，三期05年，总高有24层，有11层，都是电梯房
【生活配套】小区出门十米就有菜场，水果摊，20米有小吃一条街
【房屋品质】小区开发商是上海浦东伟业房地产开发总公司，物业是上海洋金物业管理有限公司
不足
小区都是电梯房，停车位特别的紧张
账号已注销
2018-08-23
特色
【小区户型】大户型，高层，3室居多，楼间距35m，采光充足！！
【房屋品质】竣工时间：2004年，采用特制防水、放音材料，具有强力的防水、放音效果！
不足
长岛花苑总价比旁边小区价格高！
栗健峰
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站台，可通往各个方向，步行500米左右到6号线金桥站，800米到台儿庄9号线
【小区户型】小区主要以两梯八户的和一梯三户的为主，两梯八户总高24楼带电梯，两房户型较多，主卖大户型，成交火爆。
【生活配套】小区出门就是长岛路商业一条街，旁边往南100米还有菜市场，往北有农工商超市，理发馆，万达影也在附近
不足
小区绿化太少，没有人车分流，停车位紧张
王振泽
2018-07-18
特色
【轨道交通】小区周边300米有台儿庄9号线和6号线金桥站，小区门口就是公交站，交通很方便的。
【小区户型】小区是电梯房，总高24层和11层的，主卖两房，单价在5万左右，
【生活配套】小区出门左转就是菜市场，和长岛商业街，吃饭，散步，看电影，休闲娱乐都有。
不足
小区是高层，住户较多，车位紧张，开车进出不是很方便。
高理想
2018-07-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离9号线台儿庄路1000米，公交门口5米就是85路公交总站，公交直达陆家嘴还有多路公交
【小区户型】小区02年和06年两种电梯房，02年是两梯八户06年是两梯六户，主力户型是74-105平的南北和双南
【生活配套】小区距离金桥公园1000米，距离金岛菜市场100米，门口长岛路一条街小吃生活用品齐全
不足
小区绿化少，小区因为是高层容积率大，车位紧张
