长岛花苑解读
丁滴
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】小区总共14栋楼，总户数2058户，面积在55-145平之间，5楼以上采光都没遮挡，86平的较受欢迎
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅
【小区设施】生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
租户较多车位过于紧张车位很紧张地上车位目前不足
秦龙
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】小区总共14栋楼，总户数2058户，面积在55-145平之间，5楼以上采光都没遮挡，86平的较受欢迎
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【生活配套】小区门口15米就是联华超市，距离小区门口50米是长岛菜市场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
谭国伟
2021-07-25
享悦家
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴。
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全。
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全。
不足
位置离地铁有些距离，税费高，配套不全 车位紧张
方创涛
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】主力户型为54㎡一房小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
小区基本都是总高24层塔楼结构，总高比较高，楼间距相对较窄
高丽娜
2021-04-05
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴，出小区1000米是6号线博兴路站，1100米是9号线台儿庄路站
【小区户型】小区总共14栋楼，总户数2058户，面积在55-145平之间，5楼以上采光都没遮挡，86平的较受欢迎
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
地上车位目前不足有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用小区车位紧张
卢静
2020-12-23
菁虹地产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车直达陆家嘴，还有95路、1010路，距离九号线金海路站800米左右.
【小区户型】04年电梯房，总高24层楼、2梯6户、2梯8户，主力面积72-95平双南户型和南北户型！
【小区设施】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400元每月，单元总数14，容积率1.2%，绿化率35%
【生活配套】周边配套齐全，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行500米内，农商银行1公立。
不足
车位较为紧张，租户较多。
赵刚琴
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车中途经过世纪大道陆家嘴等待直达市区。500米直达九号线金桥路地铁站。
【小区户型】小区居多是一号楼到8号楼两梯八户，总高24楼，，9号楼到11号楼，一梯3户，15号楼到17号楼两梯，
【小区设施】小区有两个花园，3号楼前面有运动设施，和花园，16号楼前面，有个花园
【生活配套】向东500米金桥太茂广场，向南1000米9号线金桥站，向西400米长岛路一条街，
【房屋品质】房子1号楼到3号楼2081年竣工，4号楼到8号楼2004年的房子，9号楼到17号楼2005年竣工，
不足
小区多为2T八户的房子户型的的话，014084L行不行02407室客厅带斜角双南户型。小区停车位比较紧张
张鑫
2021-07-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大多为两梯八户，两梯六户，一梯三户，南北通透，两房七十到八十平，适合刚需
【生活配套】出小区门口右边30米就是菜市场以及超市银行等配套设施，到东方医院沪东院区3km，社区卫生中心500m
【房屋品质】1-8号为03年商品房，9-11号和15-17号为05年商品房，开发是上海伟业房地产公司建设
不足
车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
张秀丽
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴
【小区户型】小区总共14栋楼，总户数2058户，面积在55-145平之间，5楼以上采光都没遮挡，86平的较受欢迎
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
鲁恺
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口出去就是85路终点站，有施崂专线，95路，1010路公交车，离9号线金海路地铁站步行800米
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%，绿化率35%
【小区设施】小区中心绿化率相对较少，小区中心小花园位置设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【生活配套】【生活配套】出小区门西边是长岛路菜市场，再往西边两个路口是长岛路商业街，银行，商超等店铺一应俱全
不足
1-8号为03年商品房9-11号和15-17号为05年商品房，开发是上海伟业房地产公司建设
柏凌杰
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站距地铁地铁9号线金桥站1000米距离
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
不足
小区车位紧张，小区物业较差，绿化较少
郑鑫磊
2021-03-01
特色
【其他描述】小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅月服务可以小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材
【生活配套】周边配套齐全，肉蟹煲，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行，农商银行离小区1公里内
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型商品房的品质
不足
租户较多车位过于紧张车位很紧张地上车位目前不足
崔朋坤
2021-06-28
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴距地铁地铁9号线金桥站1000米距离
【小区户型】小区多为两梯8户，两梯6户为主，总高24楼的有十几幢，主力75-85平大两房，南北双南户型均有
【小区设施】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400元每月，单元总数14，容积率1.2%，绿化率35%
不足
1-4号为2002年动迁房，5-17号均为2005年商品房，开发是上海伟业房地产公司建设
姬磊
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】04年电梯房，总高24层，二梯6户，二梯8户，主力面积72平-95平双南户型+南北户型
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%，绿化率35%
不足
距离小区600米有金桥太茂商业广场，品牌，生活用品和娱乐设施一体化，吃喝玩乐非常方便的
张甲俊
2021-04-01
我爱我家
特色
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【生活配套】周边配套齐全，肉蟹煲，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行，农商银行离小区1公里内
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
小区基本都是总高24层塔楼结构，总高比较高，楼间距相对较窄
舒玲
2021-02-26
顺固地产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站距地铁地铁9号线金桥站1000米距离
【小区户型】主力户型为54㎡一房小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好
【其他描述】小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅月服务可以小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型商品房的品质
不足
小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少。位置离地铁有些距离，税费高，配套不全
操成
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
租户较多车位过于紧张车位很紧张地上车位目前不足。车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张
付会会
2021-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴，出小区1000米是6号线博兴路站，1100米是9号线台儿庄路站
【小区户型】小区多为两梯8户，两梯6户为主，总高24楼的有十几幢，主力75-85平大两房，南北双南户型均有
【生活配套】周边配套齐全，肉蟹煲，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行，农商银行离小区1公里内
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
小区基本都是总高24层塔楼结构，总高比较高，楼间距相对较窄
王志文
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车站，九号线台儿庄路1000米，六号线博兴路900米，世界大道，陆家嘴
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳，车位不足，道路不畅物业管理费1.3元
【小区设施】小区中心绿化一般，小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【生活配套】先去出门150米就是菜市场，小区门口对面是金新小学。银行超市一应俱全。。
不足
离谱基本都是24层的塔楼结构，楼层较高，楼栋距离小
姚富程
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口85路公交车站台，直达陆家嘴
【小区户型】小区较好的是南北户型，适合刚需过渡
【房屋品质】小区动迁商品均有，动迁房2000年，商品房为2005年的
【居民素质】小区大部分为自住业主，用来刚需过渡，老人和小孩会多一些，居住氛围浓厚
不足
停车位紧张，部分户型不够正气
