长岛花苑解读
包惠军
2021-04-23
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型是56平一房和85平两房，有11栋24层高层和3栋11层小高层组成。
【小区设施】【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施，健身器材，车位配比1:0.8，绿化一般
【生活配套】【生活配套】出小区门西边是长岛路菜市场，再往西边两个路口是长岛路商业街，银行，商超等店铺一应俱全。
不足
车位稍稍有些紧张，有一些户型有斜角，绿化偏少。
朱铄朋
2021-04-19
Q房网
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，总户数2058户，面积在55-145平之间，5楼以上采光都没遮挡，86平的较受欢迎
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【小区设施】车位1:08小区内自带健身器材
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
位置离地铁有些距离，税费高，配套不全
王磊
2021-04-07
特色
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【其他描述】小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅月服务可以小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张
靳超超
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站距地铁地铁9号线金桥站1000米距离
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【小区设施】生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
地上车位目前不足有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用小区车位紧张
账号已注销
2021-03-15
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴，出小区1000米是6号线博兴路站，1100米是9号线台儿庄路站
【小区户型】主力户型为54㎡一房小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型商品房的品质
不足
位置离地铁有些距离，税费高，配套不全
王宇
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴
【小区户型】04年电梯房！总高24楼层、2梯6户、2梯8户！主力面积72平—95平双南户型+南北户型！
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型商品房的品质
不足
小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
马莹莹
2021-03-08
特色
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【小区设施】生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张
靳传凤
2021-02-27
特色
【轨道交通】出小区大门口就85路公交车直达陆家嘴，出小区1000米是6号线博兴路站，1100米是9号线台儿庄路站
【其他描述】小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅月服务可以小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材
【生活配套】小区出门150米就是菜市场，对面是金桥小学，银行超市一应俱全
【房屋品质】9-11号是2005年商品房，其他多为动迁，隔音防水较差，砖混结构建成
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘海波
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴
【小区户型】有11栋24层的，3栋11层的，主要售出户型56平方的一房和85平方的大两房
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【生活配套】周边配套齐全，肉蟹煲，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行，农商银行离小区1公里内
不足
小区车位紧张，小区物业较差，绿化较少。小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
周天佑
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】主力户型为54㎡一房，98㎡两房和145㎡三房，9-11号为电梯11层的小高层其余都为24层的高层
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区中心绿化率一般，小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全
【房屋品质】小区是上海伟业房地产商开发的，小区都是高层电梯房，无地下车库，停车位相对紧张
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
申举彪
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站，九号线台儿庄路站1000米，六号线博兴路站900米，世纪大道，陆家嘴
【小区户型】小区8幢总高24楼两梯八户，3幢总高11楼一梯三户，3幢总高24楼两梯六户，主力户型面在55-93平
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅
【生活配套】小区门口就是长岛菜场和联华超市，步行500米可到太茂商业广场，步行到公立医院门诊部600米
【房屋品质】1-4号楼为动迁，5-11号楼是03年商品房，15-17号楼是05年商品房，砖混结构，隔音好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
竺仁翔
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交车的终点站有施崂专线、95路、1010公交车，离九号线金海路站大约800米左右
【小区户型】南北双南户型均有主力户型为54㎡一房
【小区设施】小区12号楼有花园，凉亭旁边有画好的黄线停车位先到先得停车费300/月
【生活配套】小区门口右拐30米就是菜市场以及85路公交站，对面是金新小学，菜场，超市，银行等配套设施齐全
不足
小区是2000年到2005年的动迁商品房全为电梯房，隔音和防水一般
雷洪霞
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区门口85路公交车站台，直达陆家嘴
【小区户型】2004年电梯房，总高24楼层两梯六户、两梯八户主力面积为72平、95平双南户型+南北户型
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
不足
小区12号楼有花园，凉亭旁边有画好的黄线停车位先到先得停车费300/月
张兵兵
2021-05-26
特色
【小区户型】主力户型，一房两房，三房都有，你高24层的电梯房，小区一号到四号是动迁，其他属于商品房
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全
【生活配套】小区门口右拐30米就是菜市场以及85路公交站，对面是金新小学，菜场，超市，银行等配套设施齐全
不足
1-4号为2002年动迁房，5-17号均为2005年商品房，开发是上海伟业房地产公司建设
张玉新
2021-03-22
萧然地产
特色
【轨道交通】小区门口就是85路公交站六号线博兴路站900米陆家嘴九号线台儿庄路站1000米世纪大道。
【小区户型】主力户型为54㎡一房小区以2梯8户小户型为主总高24层的电梯房为主楼间距开阔采光好。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施生活设施配套齐全车位1:08小区内自带健身器材。
【生活配套】小区出门100米是长岛路菜市场熟食店有餐馆样样齐全。
【房屋品质】此房是2005年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型商品房的品质。
不足
租户较多车位过于紧张车位很紧张地上车位目前不足。车位比例未到达1:1而是1:08车位紧张
罗维
2020-12-10
特色
【轨道交通】出小区大门口就是85路公交车直达陆家嘴，距离小区1000米左右就是6号线地铁兴路站。
【小区户型】2004年电梯房，总高24楼层。两梯六户、两梯八户。主力面积为72平、95平双南户型+南北户型。
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%，绿化率35%。
【小区设施】小区中心绿化率相对较少，小区中心小花园位置。设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，生活设施配套齐全。
【生活配套】距离小区600米有金桥太茂商业广场，品牌，生活用品和娱乐设施一体化，吃喝玩乐非常方便的。
不足
小区租户较多，车位紧张。
姚亚菲
2021-08-31
特色
【小区户型】主力户型为54㎡一房，98㎡两房和145㎡三房，9-11号为电梯11层的小高层其余。都为24层的高层
【生活配套】周边配套齐全，肉蟹煲，重庆火锅店，有滋有味等满足居民日常用餐，建设银行，农商银行离小区1公里内
【居民素质】小区居住人群多为白领，租客人群相对较少，素质较高
不足
小区靠近杨高路会吵闹，小区的停车位也比较紧张，绿化面积较少
黄玲
2021-07-02
我爱我家
特色
【小区户型】南北双南户型均有主力户型为54㎡一房
【其他描述】长岛花苑住宅配车位：车位数1000个，停车费400每月；单元总数14；容积率1.2%;绿化率：35%
【小区设施】【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施，健身器材，车位配比1:0.8，绿化一般
不足
金桥太茂大商场距小区500米给人们提供购物、娱乐和日常生活上的便利
何以解忧
2021-03-09
特色
【小区户型】04年电梯房，总高24层，二梯6户，二梯8户，主力面积72平-95平双南户型+南北户型
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【小区设施】小区12号楼有花园，凉亭旁边有画好的黄线停车位先到先得停车费300/月
【房屋品质】由长航置业开发，03年建成，物业公司洋泾伟业，民水民电
不足
地上车位目前不足，造成车位紧张的现象，地下车位暂时还没开通
李博文
2021-06-20
特色
【小区户型】04年电梯房！总高24楼层、2梯6户、2梯8户！主力面积72平—95平双南户型+南北户型！
【其他描述】物业公司小区物业管理欠佳、车位不足、道路不畅小区物业费1.3元
【生活配套】小区门口15米就是联华超市，距离小区门口50米是长岛菜市场
不足
由长航置业开发，03年建成，物业公司洋泾伟业，民水民电
