金桥新城(二期)解读
谢创才
2022-05-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区热门户型为两房两厅的中高层电梯楼房，楼栋间距广阔，采光充足，即使是一楼也不会受太大影响
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】2004年竣工电梯商品房,由上海金鹏房地产开发有限公司开发，钢混框架结构，建造质量过硬的高品质小区
不足
不足：小区自住率比较高，车位紧张！晚上抢车位现象较严重！
汤云华
2021-11-11
特色
【小区户型】小区热门户型为两房两厅的中高层电梯楼房，楼栋间距广阔，采光充足，即使是一楼也不会受太大影响
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区里面有地下停车场，小区中心位置有喷泉，都是高区景观房
【生活配套】小区门口就是农工商超市，出门步行150米是金桥太茂商场，集娱乐、餐饮为一体的商业广场
【房屋品质】小区建筑年代2004年，上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
地面临时固定车位紧张租户比较多路面临时固定车位紧张.由于属于品质小区
辛巧飞
2022-05-21
特色
【轨道交通】地铁9号线金桥站仅距300米，可到达徐汇市中心和曹路郊区；小区门口有181、774、浦东42路等公交
【小区户型】小区总高40栋，主力大户型，其中105的三房为主。楼间距安排合理，不影响采光。
【小区设施】小区内有篮球场和网球场，给居民带来便利的休闲运动，另还有多处健身器材和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是农工商超市，对面就是美食街，再走100多米就是金桥太茂商场，娱乐休闲两不误。
不足
小区后面的楼栋比较靠近高压线路。
马丽
2022-03-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门左转10米到181.1032.浦东42路公交站台！出门右转150米到九号线地铁口（在建中）
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房
【其他描述】金桥镇紧缺带电梯商品房，建造年代新环境好，东面紧挨金桥出口加工区，500强企业多汇于此，置业理想选择
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
不足
正常休息日的时候，小区地面停车位较少
王兰
2022-03-07
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，以两房三房为主，其中以南北户型为主户型，双南户型较为较少
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【房屋品质】2004年竣工电梯商品房,由上海金鹏房地产开发有限公司开发，钢混框架结构，建造质量过硬的高品质小区
不足
小区停车位紧张，由于小区绿化面积大，楼层在1楼或2楼的采光不是太好
张小风
2021-09-24
特色
【其他描述】金桥镇紧缺带电梯商品房，建造年代新环境好，东面紧挨金桥出口加工区，500强企业多汇于此，置业理想选择
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【生活配套】小区门口就是农工商超市，对面就是美食街，再走100多米就是金桥太茂商场，娱乐休闲两不误
【房屋品质】2004年竣工电梯商品房,由上海金鹏房地产开发有限公司开发，钢混框架结构，建造质量过硬的高品质小区
不足
周边没有较为完善的医疗系统，大型医院目前没有的车位相对紧张
唐春红
2022-03-09
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站的200米
【小区户型】小区一共有49栋，16栋电梯房，推92-105的两房
【其他描述】金桥镇紧缺带电梯商品房，建造年代新环境好，东面紧挨金桥出口加工区，500强企业多汇于此，置业理想选择
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
不足
没有大型医疗系统以及公交线路不是很多，小区停车不是很方便
李铭辉
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站的200米
【小区户型】小区热门户型为两房两厅的中高层电梯楼房，楼栋间距广阔，采光充足，即使是一楼也不会受太大影响
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】小区是现代欧式建筑，05年统一交房，由云奇物业管理，
不足
金桥新城小区停车位紧张
赵文博
2021-04-19
壬瑞地产
特色
【轨道交通】出行非常方便小区门口有公交车站出小区门口150米左右是九号线金桥站1号口无需过马路
【小区户型】小区一共32栋，全部都是2梯4户\r\n一房54平二房84平85平三房116平
【小区设施】小区绿化面积达到35%设有人工湖以及人工小溪，散步辅道，儿童游乐中心，健身设施以及小区花园
【生活配套】小区出门200米就是农工商超市，商场，菜市场离小区500米，小学和幼儿园地铁九号700米
【房屋品质】小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
由于租客多，除去地下私人车位，路面临时固定车位紧张.由于属于品质小区，价位过高
张玉民
2022-05-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线曹路地铁站100米
【小区设施】一期有篮球场和网球场可提供休闲娱乐，二期三期有圆形喷泉小河，巨型棋盘
【房屋品质】小区建筑年代2004年，上海金鹏置业公司开发，属于商品房，防噪音，一楼带有垫高层，防潮防水！
不足
正常休息日的时候，小区地面停车位较少
宋紫贝
2021-10-16
特色
【轨道交通】距离九号线曹路地铁站100米
【小区户型】南北户型小区主要是以两房96105大户型为主主力大户型
【小区设施】小区绿化在67%左右，设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多
【生活配套】小区300米范围内，有农贸市场，大型商场，小区周边有饭店，水果超市，小型生活广场，洗车店，温泉
不足
小区车辆较多，车位紧张
钱维伟
2021-06-08
特色
【轨道交通】出门就是地铁9号线金桥站小区门口有181、774、浦东42路等公交
【小区户型】小区主要是以两房95—117平面的两房和129—144平米的三房为主要户型，楼栋距离大采光非常好.
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区有地下车库路面也有固定车位小区绿化率高有运动设施大花园儿童游乐设施小区中心有大水池
【房屋品质】03年开盘05年交房小区是商品房钢筋混泥土结构
不足
离九号线比较近，四期可能会有一点噪音，小区停车位紧张
账号已注销
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区出门左转10米到181.1032.浦东42路公交站台！出门右转150米到九号线地铁口（在建中）
【小区户型】小区为05年的商品房，主力户型为/105平到110平的两房和小三房以120平到130平大三房为辅
【小区设施】小区配套中心位置，人工活水水池，地下车库在大门两测，还有凉亭在小区中心靠后的位置茶余饭后休闲散步均可
【生活配套】小区门口就是农工商超市，出门步行150米是金桥太茂商场，集娱乐、餐饮为一体的商业广场。
不足
小区停车位紧张，由于小区绿化面积大，楼层在1楼或2楼的采光不是太好
杨旭
2021-03-04
特色
【小区户型】小区为05年的商品房，主力户型为/105平到110平的两房和小三房以120平到130平大三房为辅
【其他描述】小区业主车辆越来越多，停车位慢慢紧张起来，小区安保都到位，人车分流，门禁分离，
【小区设施】小区内有球场方便青年打球健身器材，还有一些儿童娱乐设施可供儿童玩耍
【生活配套】金桥广场东500米rn农贸市场在小区东400米rn太茂商业广场文体就在小区门口右转600米
【房屋品质】由上海云奇物业管理，建筑面积达20万平米，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔绝路面噪音
不足
小区停车位紧张，由于小区绿化面积大，楼层在1楼或2楼的采光不是太好
姚路生
2021-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门左转10米到181.1032.浦东42路公交站台！出门右转150米到九号线地铁口（在建中）
【小区户型】小区以96、105大户型为主，一般都是南北通透房型，楼间距不影响一楼采光，采光非常好
【小区设施】小区内设有篮球场，网球场，给居民休闲带来了方便，另外有儿童娱乐设施和老年人活动中心
【生活配套】小区门口就是农工商超市，出门步行150米是金桥太茂商场，集娱乐、餐饮为一体的商业广场。
不足
地段有点靠工厂，靠商业地段
胡传乐
2021-01-28
特色
【轨道交通】距离九号线金桥站100米，三期大门口181，182等公交非常利于出行工作
【小区户型】小区主要是以两房95—117平面的两房和129—144平米的三房为主要户型，楼栋距离大采光非常好.
【小区设施】小区内有球场方便青年打球健身器材，还有一些儿童娱乐设施可供儿童玩耍
【生活配套】小区300米范围内，有农贸市场，大型商场，小区周边有饭店，水果超市，小型生活广场，洗车店，温泉
【房屋品质】由上海云奇物业管理，建筑面积达20万平米，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔绝路面噪音
不足
离九号线比较近，四期可能会有一点噪音，小区停车位紧张
翟红玉
2021-01-31
特色
【轨道交通】出门走路200米便可到九号线地铁口，东陆路和金高路交叉口早晨八点左右晚上六点左右车辆较多容易拥堵
【小区户型】小区为05年的商品房，主力户型为/105平到110平的两房和小三房以120平到130平大三房为辅
【小区设施】小区内有球场方便青年打球健身器材，还有一些儿童娱乐设施可供儿童玩耍
【生活配套】金桥广场东500米rn农贸市场在小区东400米rn太茂商业广场文体就在小区门口右转600米
【房屋品质】由上海云奇物业管理，建筑面积达20万平米，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔绝路面噪音
不足
由于租客多，除去地下私人车位，路面临时固定车位紧张.由于属于品质小区，价位过高
张月兰
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南较少，主要大户型楼层14电梯，四期部分多层为动迁房
【小区设施】花园中心位置，儿童游乐设施完善，社区服务点，不定期为居民提供生活服务，中心位置更有一套音乐喷泉
【生活配套】小区300米范围内有地铁9号有农贸市场，大型商场太茂，小区周边有饭店，水果超市，小型生活广场，洗车店
【房屋品质】由上海云奇物业管理，建筑面积达20万平方，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔绝路面噪音
【居民素质】小区居住用户素质较高，年龄大部分分布在30岁到40岁之间，小区群租较少
不足
小区停车位紧张，由于小区绿化面积大，楼层在1楼或2楼的采光不是太好
梁鹏
2021-07-14
特色
【小区户型】小区为05年的商品房，主要户型为105平到110平的两房和小三房以120平到130平的大三房为辅
【小区设施】小区绿化面积达到35%没有人工湖以及人工小溪，散步辅道，儿童游乐中心，健身设施及小区花园
【房屋品质】有上海云奇物业管理，建筑面积达20万平米，05年统一交房，近马路一排隔墙处理，有效隔离路面噪音
不足
小区车位紧张，小区绿化面积比较大，楼层1楼和2楼房子采光不是很好
王雪
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区就在地铁9号线金桥站出口处，距离仅100米，直通世纪大道，可换乘2号4号等多条线路，出行方便
【小区户型】小区为05年的商品房，小区主要户型为98平到106平的两房和小三房户型以及120平到130平的大三房
【小区设施】小区内设有闲步小公园，儿童游乐器材，健身设施及小花园，小区内的人工湖以及人工小溪备受小区居民喜爱
【生活配套】出小区紧临门口有便利店，50米处有大型生活超市，400米处有太茂商业广场和文体中心活动娱乐中心。
【房屋品质】有上海云奇物业管理，05年的商品房，近马路的一排楼房有隔墙处理，有效的减少路面噪音的影响
不足
小区为小高层，小区内的绿化面积大，所以小区的地上停车位稍显紧张，但设有地下停车可以选择
