陆家嘴国际华城解读
魏世豪
2018-04-24
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口6号线源深体育中心站，一公里内世纪大道站2/4/9/6站四条轨道交通相汇。
【小区户型】由16栋高层电梯组成，115-127全南和南北两房，158-215的三房和四房！
【生活配套】小区楼下联华超市，全家便利店，一公里内陆家嘴商圈，大拇指，96广场，八佰伴，世纪大都护等等！
【房屋品质】国企华能天地开发，05年统一交房，刷卡进入，安保好，石漆外立面，设计为波浪形，超大圆弧阳台！
不足
外立面有点老旧，车位配备不足。
邱旭
2018-11-16
特色
【小区户型】【户型】南北 双南 南北通
【楼高】 高层 和小高层
【楼栋间距】小区楼栋间距 80-100米
【生活配套】【生活提供站】出门左转 20米 有超市 饭馆 等。
【医院】公利医院+东方医院
不足
【建议】绿化再次 增加 地下车位增加 距离跌贴 太远 出门菜市场少 围墙简陋 公园建筑 建议再次重新 修建。
杨博
2018-08-02
特色
【轨道交通】大门出来左走50米就是6号线源深体育馆地铁站，门口是张扬路主干道去这个浦东都很方便。
【小区设施】小区内有健身房，室内游泳馆，瑜伽房，舞蹈房，中心还有景观湖，绿化率较高，环境优美。
【房屋品质】小区由国企华能天地开发，2005年交房，弧形设计大阳台采光较好。
不足
南门1.2.3.5.22.靠近张扬路噪音影响较大，楼栋外立面石漆有些脱落，看的较为老旧。
李冬
2017-08-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁6号线，紧邻世纪大道，可换车2/4/9号线，并有多路公交，通往陆家嘴非常便利！
【小区户型】以高层住宅为主，户型主推2房119-122平，3房151-168平，4房180-211平，顶楼有复
【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，管理严格，自带会所、健身房、24h恒温游泳池，应有尽有！
【房屋品质】小区竣工于2005年，由央企开发，品质高档，外观霸气，看上去给人一种君临天下的感觉。
不足
小区外观为涂料，需要经常维护，车位相对紧张
肖世成
2018-07-09
特色
【轨道交通】地铁源深体育中心6号线100米可到；公交张杨路桃林路站169,339,790等多路80米可到
【小区户型】小区以小户型为主，117-127平两房两厅，158-168平三房两厅，186-213平四房两厅
不足
小区环境好，品质高，总价相对较高
安祥玉
2018-05-27
特色
【其他描述】物业是浦房物业，物业费3.8元/月。
【小区设施】小区中心自带人工湖，高档健身会所就建在人工湖上，绿化率高，15号楼后面有网球室。
【生活配套】一公里内大拇指广场，96广场，八佰伴等大型商场，楼下也有联华超市。
【房屋品质】开发商是国企华能天地开发，05年交房，刷卡进入小区，电梯刷卡对应楼层，安保好。
不足
1,2,3,5,22号四栋楼靠张杨路主干道，噪音影响比较大。
赵猛
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区门口50米就是源深体育中心地铁站（世纪大道2469一站）门口公交100米775 780等公交 。
【小区设施】车位充足 小区内有自己的中间有自己的游泳池 瑜伽 健身馆。 休息时间可以瑜伽 做锻炼 游泳。
不足
小区内车位比较紧张。
王兴隆
2017-12-04
特色
【轨道交通】距世纪大道地铁站1000米，可在此换乘2，4，6，9号线，可到虹桥高铁站，上海火车站，东方体育中心。
【小区户型】小区有两梯三户和两梯两户，两房三房居多，房型周正，南北通透户型居多，楼间距宽，100米以上。
【其他描述】小区一楼物业费是3元，二楼以上物业费是3.5元，小区安保好，24小时有保安巡逻。
不足
车位相对来说不足，因为现在入住人口比较多，车子比较多，所以停车不是特别方便，但是小区车辆停靠比较规范。
欧阳常河
2017-11-21
特色
【轨道交通】东南方50米是6号线源深路地铁口，正南50米和正西都有公交站点，交通非常方便。
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在115-163平，其中以121平的正2房和163平的正三房为多，2梯3户为主。
【小区设施】小区基本实现人车分流，带第下车库，车位比1:0.8，人工湖带会所，水质清澈，绿化茂盛。
【生活配套】源深体育馆位于正南房150米，离百联世纪商城400米，陆家嘴中心1500米。
【房屋品质】开发商为上海华能天地房地产有限公司，以现代高层建筑风格，丰富多变的景观及绿化，打造出浦东高品质社区。
不足
人口密集，周边交通比较拥堵，小区价格比较高。
葛超
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区门口6号线源深体育中心站，一公里内世纪大道站2/4/9/6站四条轨道交通相汇。
【小区户型】由16栋高层电梯组成，115-127全南和南北两房，158-215的三房和四房！中心有人工湖
【生活配套】小区楼下联华超市，全家便利店，一公里内陆家嘴商圈，大拇指，96广场，八佰伴等等！
【房屋品质】国企华能天地开发，05年统一交房，刷卡进入，安保好，设计为波浪形，超大圆弧阳台！
不足
外立面有点老旧，车位配备不足。
莫徐海
2018-02-02
特色
【小区户型】小区建有八栋16个楼号 二房面积116-128平 三房面积151-186平 四房面积191-213平
【其他描述】小区物业浦房物业 小区实现全天24时不间断巡视 四个出入口都有保安，轮班换岗岗，保安非常热情尽职尽责
【小区设施】小区实现人车分流，中央有人工湖。湖泊上有健身房和游泳馆，对面是源深体育馆，各种大型活动和演唱会不断。
【生活配套】小区楼下星巴克、超市、银行，一公里周围菜场、世纪大都会、乐天玛特、水果菜场等配套生活设施齐全。
不足
小区美中不足的是小区自住率高 车位有点紧张 另小区南大门入口楼号临近张杨路 有点吵
李宇
2017-09-18
特色
【轨道交通】出小区20米公交522.53.609隧道八线等，北550米四号线浦东大道站世纪大道站步行870米
【小区户型】由16栋高层电梯组成，115-127全南和南北两房，158-215的三房和四房！
【小区设施】有1000个地下车位小区内有健身房人造湖喷泉还有羽毛球场有儿童游乐场地面不能停车是人车分流的
【生活配套】离竹园菜市场约200米，离世纪大都会约400米，北靠北滨江板块，打造浦东“新天地”，东方“百老汇”
【房屋品质】开发商是国企华能天地开发，06年竣工，品质有保证，安保得当，外立面有波浪形起伏，弧形设计带超大阳台
不足
靠张杨路一排的房子噪音有点大有点吵绿化少
郑冰
2018-06-08
特色
【轨道交通】正大门南门出去就是6号线源深体育中心站，到世纪大道站可换乘2.4.9号线，出门张杨路驾车去陆家嘴便捷
【小区设施】小区中心有一个很大的人工湖，湖中心有一个2000平的会所。会所里面有物业中心
【房屋品质】国企发能天地开发，弧形设计使得采光率提高，超大阳台进光率很高。小区物业安保很严格
不足
南门前排靠近张杨路主路，所以会有些许噪音。外立面略显老旧
陈志龙
2017-12-17
特色
【轨道交通】小区南门出口便是6号线源深体育中心站，门口张杨路上有公交站牌，出入交通便捷。
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推大户型，120~150平三房两厅为主力户型，180~210四房两卫
【小区设施】小区中心有一个3万平水景和2000平会所，植被56种，还有一些儿童游乐设施。
【生活配套】小区南对口源深体育中心150米，百联世纪商城400米；出门有一个小型公园，满足日常散步，舒适惬意。
【房屋品质】小区开发商是华能天地，06年竣工，品质有保证，外立面波浪形起伏，流线型设计，白色墙面，时尚，经典。
不足
小区每平方单价近9.8万每平方 小区户型偏大 总价过高
宋达
2017-09-20
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，少有两梯两户，户型都为110以上，115-127的二房和150-212的三房和四房
【其他描述】物业是是浦房物业，物业费3块，是24小时全天管理，周边小区物业费都是比较高，所以物业费还是比较合理的
【小区设施】小区中心有一个3万平水景和2000平会所，所种树木有56种，还有一些儿童乐园等设施
【房屋品质】用国企华能天地开发，05年统一交房刷卡入股，仿真石漆外立面，设计为波浪形，超大阳台。
不足
1号楼2号3号楼5号楼是04年建成的，其他的都是05建成的，1.2.3.5号楼外墙相对要旧
吴博军
2017-12-20
特色
【其他描述】浦房物业，物业费3块8，小区采用24h安保与110联网，每天公共场合卫生打扫四次每月地面冲洗一次。
【小区设施】小区人工湖上建有会所，里面有健身房游泳池瑜伽室，还有300平的儿童游乐场，15号楼后面还有网球室。
【居民素质】主要居住年龄在30~45岁的高收入人群，两房多为30~35岁企业中高层管理人员，三四房多为企业高层
不足
小区社会车辆比较多，夜晚和周六周日车位会非常紧张
高宝龙
2017-12-13
乾奕房地产
特色
【轨道交通】离地铁6号线源深体育中心站约50米，坐一站到世纪大道2.4.6.9号中转站世纪大道站，小区门口有公交
【小区户型】小区里面都是两梯三户，全部南北通。3房：都是2南1北，南北通户型。4房：2南2北板式房型。都全明户型
【小区设施】小区中心位置有会所，恒温泳池，瑜伽房，健身房都有，会所对外开放，可以办卡。小区中心有一个大水溏
【生活配套】离竹园菜市场约200米，小区南边100米源深体育馆离世纪大都会约400米，北靠边打造浦东“新天地”，
不足
现价段两房房源不多，后排房源少，靠张杨路前排可能会有点吵，总价也比较高
管林林
2019-03-07
特色
【轨道交通】出门就是地铁6号线源深体育中心站，一站可到达世纪大道，可换乘2.4.6号线。
【生活配套】对面就是源深体育场，仅隔一条马路的距离，旁边恒丰银行，星巴克应有尽有，西门出去是道观寺，可烧香拜佛
不足
小区虽然规模很大，但是车位依旧紧张
陈元坤
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区出门80米就是源深地铁站6号线，经1站到世纪大道站可转乘地铁2.4.9号线，出行十分方便
【小区设施】小区中心自带会所，有室内游泳池，瑜伽馆健身场所、咖啡馆等。会所占地1.4万平方，尽享奢华
不足
小区靠张杨路一排因车流量大影响，噪音较大，需采取隔音措施。小学对口六十二附小（浦东排名垫底），较差！2房价格超过1000万，房价偏高
王健
2017-04-15
独立经纪人
特色
【轨道交通】南门出门就是6号线源深体育中心站1号口，交通便利，西门是源深路，很畅通不拥堵。
【小区户型】小区共有17栋，两房是双南和南北，三房是全南两南一北，四房是两南两北。高区都是景观房。
【小区设施】小区设有地下双层车位，自带高档会所，健身房、游泳馆、瑜伽馆还有母婴活动室。
【生活配套】200米到竹园菜市场，800米到正大生活广场，出小区南门就是地铁6号线源深体育中心地铁站。
不足
小区没有小户型，不适合刚需。临近张杨路，显得比较吵