小区有大面积的草地和郁郁葱葱的树荫以及2000㎡水质清澈的景观湖泊，绿植分布得错落有致，湖中巧妙地配以景观石、喷泉和金鱼，环境优美，空气清新，傍晚时分，经常可以看到小区居民在小区里散步、聊天，观赏金鱼，人文气息浓郁。

小区的外立面材质是铝板，搭配玻璃幕墙，外观建造大气美观。小区的维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。

盛大金磐花园共有6栋超高层住宅，容积率为3.5。小区户型建筑面积约为121-366㎡的2-5居室，整体跨度较大，以中大户型为主，小区内人员流动性较低，租客较少，自住率较高，交易较为平缓。

小区共有5个门，东门为主入口，靠近东泰路；西门靠近银城中路，在1号楼附近；停车场靠近迪卡侬顾戴店；地下停车场在GYMSPACE私教健身会所附近；地上停车场在金盘会所附近，地上停车场不对外开放。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每日一次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植无杂乱、枯黄现象，湖泊水质清澈，公共设施也皆可正常使用。

在安保方面，小区有二十名保安，每2小时巡逻一次，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性。除此之外，小区还与110联网，以便民警快速赶到小区，保护业主人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。距小区约385m有上海环球金融中心商场(世纪大道店)，距小区约300m处有上海之品商场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1km左右有华润万家(上海陆家嘴中心店)，该超市产品比较丰富，可以满足居民采购需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边900m左右有上海市东方医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；全康医疗中心(世纪大道分部)距小区约400m，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边生活服务设施较为完善。万有集市中心菜场(陆家嘴店)距离小区约600m，居民日常买菜比较方便。中国银行(上海中心大厦支行)距离小区约230m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(富都电话站)距离小区约360m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距小区约900m处有滨江公园，居民可以来此晨跑、散步等；距小区约540m处有上海市浦东新区陆家嘴图书馆(浦城路)，居民可以带着孩子来此看看图书，陶冶情操。

距离小区约870m处有好乐迪(正大广场店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区200m左右有一家威尔士健身会所(上海中心大厦店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于有一定经济预算的人群或婚房族首次购房，建议可以选择121㎡的2房户型，户型建筑面积较大，总价控制合理，同时小区地理位置优越，上下班出行方便；对于有子女的家庭或经济预算充足的人群，建议可以选择194-302㎡的3房户型，建筑面积大，可以给孩子提供独立学习、成长空间，加之小区环境优美，物业服务好，周边商圈齐全，居住舒适度高。

影响本小区出售定价高低的主要因素是小区为中高端住宅，房子各方面条件不错，导致价格较高；房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

租房的建议因人而异，一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议将安全性和实用性放于首位；上班族可以考虑租个单间，或者与人合租一套121㎡的2房户型，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内，小区地段繁华，距离公交站较近，方便上下班出行；建议有子女的家庭或经济预算充足人群，选择302㎡的3房户型，给予子女独立的学习生活空间。

因为小区为中高端品质社区，地理位置优越，房屋各方面都不错，住宅的出租价格在附近小区中属于较高水平；影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的，租金相对较高；建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

小区地理位置优越，交通便利，方便上下班出行；小区内部环境干净整洁，配套设施完善，物业服务好，居民生活舒适；小区周边商服资源丰富，可以较好地满足居民日常生活的基本需求。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。

小区内租客主要为年龄在30-40岁左右的公司高管，小区租客住在此处主要有以下原因：小区附近路网发达，自驾、公交线路多，上下班出行方便；小区离上班地点陆家嘴金融中心近，可节省上下班时间；小区环境优美舒适，物业管理质量好，内部配置丰富多样，居住氛围浓郁；小区周边生活配套设施较完善，银行、医院、学校等应有尽有，居民生活便捷。