瑞虹新城二期优贤生活解读
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2021-02-24
特色
【小区户型】小区总共1到12号，没有4号楼 总高39层，主推户型2房，96平和102平全南户型，
【小区设施】瑞虹二期自带会所、室内（外）游泳池，，小区总户数1855，车位比1：0.28
不足
小区停车位不足，总共1500户只有400个车位 车位紧张
王顺彬
2021-03-07
美凯龙爱家
特色
【小区设施】瑞虹二期自带会所、室内（外）游泳池，，小区总户数1855，车位比1：0.28
【生活配套】小区楼下就是易买得大卖场，和瑞虹新城自持的瑞虹坊商场，到月亮湾购物中心仅200米距离，生活配套成熟。
不足
目前瑞虹商圈的整体小区单价都在上涨，总价偏高。 车位紧张
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2020-11-29
特色
【小区户型】小区户型以东南，西南和正南朝向为主；推荐93平2房的全南户型，次户型相对采光好，得房率很高。
【小区设施】地下车位560个，小区内设会所和室外的游泳池，会所内有美容养生，健身瑜伽等。
不足
小区的车位还是有一些紧张，总计1500多户，车位只有400多个；而且得房率在74%左右，稍微有点低。
顾陆伟
2019-08-31
特色
【小区户型】小区1 2 3 5 9 10 11均为两梯四户7号楼为两梯两户
【其他描述】上海丰诚物业管理有限公司，物业费2.35元/每平方米/月
【小区设施】小区中心500米録地，中心设有水系，周边设有滑梯等乐设施，小朋友放学后
可在此玩耍。
【生活配套】向北100米有月亮湾商业广场，整个广场的商业布局合理，购物餐饮娱乐体一
应俱全，向东100米4号地铁
【房屋品质】统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排双层真空隔音玻璃，能有效地隔绝噪音。
不足
小区车位太少，没有做到人车分流。
张志海
2019-06-08
特色
【轨道交通】从后门走20米直达地铁4号临平站，可换乘10号线，坐地铁4个站到达南京东路，外滩，上海内环中心地带
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主打大俩房，光线好，俩房面积平均在72-98平，电梯不能通往地下车库需改
【小区设施】小区中心有跷跷板，健身器材等，绿化达到1200平，也有很多小猫在园林里玩耍，很多阿叔阿姨在休闲的闲逛
【生活配套】正门走往右走100到月亮湾购物广场，正门马路就是顺风大酒店
【房屋品质】由知名香港瑞虹新城开发商，02年的精装修交付，均价在12000平，靠小区花园安静舒适
不足
车位比例1：0.5，小区是2010年建设。
张景
2021-03-05
特色
【小区户型】小区户型较多，一居室48—58平，2居室84—99平，3居室117—181平
【小区设施】小区是人车分流，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等
不足
小区车位紧张，税费高、
周远
2020-01-03
特色
【轨道交通】十二号楼下面的出口处就是4号线临平路地铁站
【小区户型】小区全部都是总高39楼，呈半圆形分布，采光阳光全天无遮挡！主要以小户型1房2房3房为主要户型
【小区设施】小区中心500平绿地，设有水景周边还有很多娱乐设施，方便带小朋友娱乐亲子等
【生活配套】北面100米处是月亮湾商业广场，娱乐饮食生活一体化的广场
【房屋品质】2006年的小区，开发商统一装修交付，靠近马路的一排都装了双层玻璃隔音，品质很好
不足
小区没有地下车位，地面车位不足
徐衍凤
2020-12-18
特色
【小区户型】小区总共1到12号，没有4号楼 总高39层，主推户型2房，96平和102平全南户型，
【小区设施】瑞虹二期自带会所、室内（外）游泳池，，小区总户数1855，车位比1：0.28
不足
小区停车位不足，总共1500户只有400个车位 车位紧张
王睿
2020-11-22
特色
【小区户型】小区户型较多，一居室48—58平，2居室84—99平，3居室117—181平
【小区设施】小区是人车分流，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等
不足
小区车位紧张，税费高、
丁达
2020-12-10
特色
【小区设施】小区是人车分流的，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】易买得大卖场就在楼下，与瑞虹新城自持商业（月亮湾）相聚500米，生活配套成熟。
不足
小区不足的地方就是车位少，停车困难。
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2020-11-29
特色
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园靠近2号楼3号楼，花园中有小亭子，傍晚散步可坐着休息
【生活配套】小区旁边即瑞虹坊、月亮湾、步行200米星星堂、步行250米，为儿童提供游玩空间，适合亲子购
不足
下班高峰期，地上车位稍有不足，有待物业调整解决。
许金余
2019-08-29
特色
【轨道交通】小区楼下就是临平路地铁站，经三站到达上海火车站
【小区户型】小区1.2.3.5.9.10.11均为两梯4户7号楼两梯两户，6.8为两梯三户
【其他描述】上海丰诚物业管理有限公司，物业费2.35/平方每月
【小区设施】小区是人车分流的，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区12号楼就是二期休闲地方，有雷允上药房，星巴克，肯德基，味千拉面七十三间房客饭店等
不足
小区住户较多，车位较少
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2019-10-14
特色
【轨道交通】小区楼下南门口35米4号线临平路线地铁，经3站到底上海火车站，经一站海伦路10号地铁站
【小区户型】小区共13栋楼，总高39楼层，主力户型是90平两房、120平3房，楼栋围绕着花园，视野不挡车位紧张
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费1.5平一个月，小区有保洁一天2次打扫
【小区设施】小区是人车分流的、在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，翘翘板等
不足
小区旁边即瑞虹坊，月亮湾步行200米星星堂步行250米
赵阳
2019-07-24
特色
【轨道交通】12号楼出口左转是4号线临平路地铁站，
【小区户型】小区1 2 3 5 9 10 11均为两梯四户7号楼两梯两户，6 8为两梯三户
【其他描述】上海丰诚物业管理有限公司，物业费2.35/平方米/月
【房屋品质】统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区住户较多，车位较少
万智欣
2020-10-16
特色
【小区户型】小区总共1到12号，没有4号楼 总高39层，主推户型2房，96平和102平全南户型，
【生活配套】小区旁边就是瑞虹坊，月亮湾步行200米 星星堂步行250米
不足
小区停车位不足，总共1500户只有400个车位 车位紧张
林云龙
2019-09-19
特色
【轨道交通】12号楼出口左转是4号线临平路地铁站
【小区户型】户型，94平全南两房，118南北通三房，高层，总共13栋，楼间距80米，采光时间很好
【小区设施】小区带独立会所。健身房
【生活配套】盒马生鲜，月亮湾商城，金逸影城，人民医院，1公里以内
【房屋品质】2002年竣工交付，精装修，品质高，隔音防潮很好。
不足
地上车位不足。有待物业调整解决。车位较少
余凌龙
2019-10-16
安汇地产
特色
【小区户型】一梯两户 两梯四户 2梯六户 3梯八户 推荐的是五号楼01室 4+1户型南北通
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁一天2次打扫
【生活配套】周边配套设施齐全，月亮湾，星星堂，还有再建的太阳宫，出门就是地铁站，楼下有大型的商超，附近就有菜场。
【居民素质】小区年轻化，高素质人群集中地，沪港澳台人居多。
不足
小区车位仅400个。比较紧张，得房率偏低在70%左右。
黄水法
2020-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】出门就是临平路地铁口，公交有528，
【居民素质】居民素质高，邻里和睦，多数青年人为主
不足
绿化不足，车位较欠缺
王荣祥
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区楼下约100就是4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦站转10号线到外滩南京东路地铁站
【小区户型】二期13个楼栋，两梯4户、两梯3户、两梯6户、3梯8户，主推12号楼79.23平2房南北
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁一天2次打扫
【小区设施】小区是人车分流，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区12号楼就是二期休闲地方，有雷允上药店，星巴克，肯德基，味千拉面，卜蜂莲花等
不足
小区车位紧张，税费高
张天鹏
2019-03-18
彦玺房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是35米到4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦路转10号线到外滩南京东路地铁站
【小区户型】二期13个楼栋，两梯4户、两梯3户、两梯6户、三梯8户、主 推9号楼全南94平2房，高区楼间距大。
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费1.5平一个月，小区有保洁一天2次打扫。
【小区设施】小区是人车分流的、在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，翘翘板等
【生活配套】小区12号楼就是二期休闲地方，有雷允上药店，星巴克，肯德鸡、味千拉面、七十三间房客饭店，卜峰莲花等、
不足
小区车位紧张，税费高、
