联洋年华解读
夏接成
2018-08-08
特色
【小区户型】联洋年华由2栋小高层、13栋高层组成，900㎡的一房和110㎡的两房，都是目前比较短缺的房源。
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发，即联洋集团自己开发的产品，联洋年华位于联洋新社区内核心板块
【居民素质】小区投 资客较多，居民多为周边上班的白领。
不足
据小区居民反映有部分户型屋内的层高偏低，开发商介绍的是2.8米，自己仔细测量发现才2.68米。租客较多。
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2017-11-28
特色
【轨道交通】北门步行500米至地铁9号线 ，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公交车
【小区户型】小区15栋楼20个单元，没有13,14号楼，户型一房至三加一房，主推两房三房，楼间距合理，采光无遮挡
【小区设施】16号楼前中心人工湖喷泉，7号和9号楼中间儿童游乐场，16号和6号楼之间老人活动中心
【生活配套】小区出门往东走500米证大大拇指广场，联洋广场，家乐福，配套齐全，生活方方便
不足
小区没有室内球场和会所，车位比较紧张
陆辉辉
2017-06-22
特色
【轨道交通】距地铁9号线500米。2号线1000米，双轨并行。家门口就是公交站，出行交通方便
【小区户型】多为高层 主力户型113平南北通2房，中间套房多为73平全南一房，三房158和165平的3+1户型。
【生活配套】购物方便，西面50米是丁香国际广场、东边200米是联洋广场、大拇指广场。已是一个成熟的国际社区
【居民素质】小区租客多，多为联洋这边上班的年轻白领，20-30岁左右。素质都比较高，人文相对和谐易处。
不足
小区无会所，车位也比较紧张。楼栋底层采光不足。
陈冲
2018-10-19
特色
【生活配套】距离大拇指广场300米，距离丁香国际100米，到世纪公园500米！进才中学仅一路之隔，高档国际社区！
不足
房龄较老，2005年！
倪嘉威
2018-08-17
特色
【小区户型】1房73-76平米，113-120平的两房，134-165平米的三房
【其他描述】物业为金地物业有限公司，物业费2元每平，小区环境适中车位管理需要提高
【小区设施】小区有中心人工湖景喷泉， 7号和9号楼间儿童娱乐设施，16号和6号楼之间老人活动区位
不足
小区车位不多，没有娱乐会所
张永强
2017-09-09
特色
【轨道交通】南门20米有640、浦东35路，北门有987、983，北邻9号线杨高中路站，南邻2号线世纪公园站
【小区户型】主力户型113-120平的两房，有双南和南北通户型。158-165的大三房及3+1户型，有超大阳台
【其他描述】小区是05年交付的，联洋社区容积率2.86，得房率80%以上，由3栋小高层、17栋高层组成
【生活配套】西边20米是丁香国际商业广场，东边200米左右是联洋广场，大拇指广场和家乐福。生活配套非常完善
不足
小区内无会所，车位也比较紧张，楼栋低层采光不好，8号楼靠近变电站
陈浩
2017-09-23
特色
【轨道交通】小区距9号线杨高中路500米 一站就可到世纪大道转246号线 紧邻花木2 7号线
【小区户型】2梯4户 2梯3户 一房73-76平主卧朝南 二房113-120卧室双南 或一南一北 厅南北通
【生活配套】距丁香国际广场100米 距联洋广场150米 距大拇指广场200 距世纪公园600米
【居民素质】品质小区 居民基本上都是在附近上班的白领 或高管 文化修养素质高
不足
小区居民较多 车位非常紧张 小区内没有会所 希望建一个健身会所在小区内 供居民免费使用
胡鹏旭
2017-09-07
特色
【轨道交通】小区距地铁9号线杨高中路站600米，一站到达世纪大道可换乘2.4.6号线，陆家嘴 徐家汇 两个机场
【小区户型】本小区共15栋楼20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式6房的户型
【小区设施】16号楼前中心人工湖景喷泉， 儿童游乐场位于7号和9号楼中间， 老人活动区位于16号和6号楼之间
【生活配套】小区距丁香国际广场100米，距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米，距三甲公立医院2公里
不足
小区业主自住较多，车位紧张
于庆珊
2017-09-10
特色
【轨道交通】南门20米有640、浦东35路，北门有987、983，北邻9号线杨高中路站，南邻2号线世纪公园站
【小区户型】主力户型113-120平的两房，有双南和南北通户型。158-165的大三房及3+1户型，有超大阳台
【其他描述】小区是0交付5年的，联社洋区容积率2.86，得房率80%以上，由3栋小高层、17栋高层组成
【生活配套】西边20米是丁香国际商业广场，东边200米左右是联洋广场，大拇指广场和家乐福。生活配套非常完善
不足
小区近迎春路楼间距较小，有时会影响低层采光，车位紧张
余鹏
2017-09-03
特色
【轨道交通】距地铁9号线300米。2号线800米，双轨并行。家门口就是公交站，出行交通方便
【小区户型】小区有140平左右南北通三房，两南一北卧室，二梯二户，及少量全南两房。
【生活配套】购物方便，西面20米是丁香国际广场、东边50米是联洋广场、大拇指广场。已是一个成熟的国际社区
【居民素质】小区住户素质普遍都很高，大部分都是公司高管或者个体老板。租客大多是25岁-35岁的成功白领人士。
不足
小区无会所，车位也比较紧张。楼栋底层采光不足。
朱梅
2017-11-16
特色
【轨道交通】地铁2号线 9号线地铁杨高中路站在小区北面1500米处 公交线路丰富 交通方便
【小区设施】小区有会所，有儿童游乐场和老年活动区，儿童游乐场位于7号楼和9号楼中间 老年活动区位于6号楼
【生活配套】小区左拐联洋广场 大拇指广场都是属于大型购物中心可满足购物需求
不足
小区停车位不足 比例 1：0.7。
孟蔓
2017-10-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行300米就是地铁9号线杨高中路站，步行700米就是2号线上海科技馆站！
【小区户型】该小区共15栋楼20个单元，一房73平-76平，两房113-120平，三房134-165平。
【小区设施】16号楼前中心500米人工湖喷泉，7号和9号中间儿童游乐场，16号和6号之间老人活动中心！
【居民素质】该小区租客较多，租赁人群主要为25-35岁的上班族！小区居住品质较高，生活环境及气氛都较佳！
不足
该小区没有室外球场和会所，车位比较紧张。车位租金都在1200元左右
李杨
2017-09-24
特色
【轨道交通】南门20米有640.浦东35路。北门有987 983， 北邻9号线杨高中路，南临2号线世纪公园站
【小区户型】主力户型为113平，南北通透两房，楼距间中等。底层采光差
【生活配套】东边200米左右是联洋广场，大拇指广场和家乐福。西边210米是丁香国际商业广场。生活配套非常完善
不足
小区小户型居多，三房及以上的房子少；小区里面的绿化环境设计布局不够理想。车位紧张 底楼采光不好 8号楼靠近变电站
李毓霖
2017-09-12
特色
【轨道交通】附近９地铁九号线，紧邻花木２号线和７号线，离站点１至２公里，公交车可以知道地铁站口。
【小区户型】一房73平到76平，两房113平到120平，三房134平到165平，总户数1595户
【居民素质】品质小区，人文荟萃，居住的业主房东是企业家，高管和白领居多，还有国际友人，修养高，人文环境氛围好
不足
小区小户型居多，三房及以上的房子少；小区里面的绿化环境设计布局不够理想，车位有些不够充足。
余喜民
2017-09-05
特色
【其他描述】这个小区的中心位置在前门的门空左边，这个小区的学校老师都是本科以上的，教授的都有。
【生活配套】这附近有大型家乐福有300米，还有大型超市在170米，在这边购物非常方便。
不足
这个小区设施不足，我建议在小区要有个图书馆，还有配个篮球场。
李高峰
2017-05-16
独立经纪人
特色
【小区户型】2梯4户，或者2梯三户，一房都是厅朝南，主卧朝南。二房分为全南户型，和南北通户型。
【居民素质】小区租客比较多，多数是在陆家嘴周围工作的白领，年龄段在23到35岁之间。
不足
小区比较老，车位配比不足，没有会所。
周星宇
2017-10-06
特色
【轨道交通】不行300米就是地铁9号线杨高中路站，步行700米就是2号地铁线上海科技馆站。
【小区户型】本小区共15栋楼20个单元，一房73平——76平，两房113平——120平，三房134平——165平
【小区设施】16号楼前中心500米人工湖喷泉，7号和9号中间儿童游乐场，16号和6号之间老人活动中心。
不足
小区没有室外球场和会所，车位比较紧张。而且车位租金都在1000元以上
赵石磊
2017-02-17
创诺地产
特色
【轨道交通】公交：987路、983、35路，花木一路公交站出小区门口就到
地铁：2号线、9号线需要步行一刻钟左右
【小区户型】主力户型113平米2房南北通，中间套大部分为73平米朝南1房，大户型是158-164平米朝南3房。
【生活配套】购物：证大大拇指广场步行一刻钟即到
医院：联洋地段医院步行一刻钟即到
【居民素质】小区租客较多，居民多为周边上班的25-35岁年轻白领。
不足
该小区近迎春路的楼宇之间的间距较小，对低层居民的日照略有影响，无会所也是其一大缺憾
黄超伟
2017-08-31
特色
【轨道交通】公交：出小区门口100米就是987路、983，花木一路公交站 距离地铁：2号线、9号线需要四百米。
【小区户型】主力户型113平米2房南北通，大户型是158-164平米朝南大3+1房。
【生活配套】购物：证大大拇指广场步行100米即到
医院：联洋地段医院步行500米即到.
不足
小区近迎春路楼间距较小，有时会影响低层采光，车位紧张
叶伟伟
2017-10-17
特色
【小区户型】主要户型为73-76平米的一房，113-120平的两房，134-165平米的三房，全都是高层，采光好
【小区设施】小区南门进去，10号楼前，小区中心位置有一个人工湖，景色宜人休息时的好去处。
【生活配套】联洋年华西侧是丁香国际商厦，东侧是大拇指广场和联洋广场，购物逛街便利。
不足
小区8号楼和3号楼之间有个变电站，有噪音污染
