联洋年华解读
魏坤
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离9号线杨高中路地铁站500米距离2号线上海科技馆站800米
【小区户型】小区有21栋组成，两房94平，三房108到158平，主力户型是两房和三房
【小区设施】小区中心位置人工湖景喷泉，占地500平，儿童游乐场位于7号和9号楼， 老人活动区位于6号和16号楼。
【生活配套】购物：证大大拇指广场步行100米即到
医院：联洋地段医院步行500米即到.
不足
无会所，可能影响居民平时休闲娱乐
俞波
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁9号线芳甸路站500米就可以到达，位于小区北面坐两站到世纪大道就可以换乘2号线4号线
【小区户型】小区户型和部分顶楼复式
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场紧靠联洋广场联洋广场300米
不足
一房或者两房为主力户型，站比80%.出租率高
马行振
2021-06-01
特色
【小区户型】73－76平一房，112－120平是两房，134－165是三房，小区为两梯三户，南北通透，适合居家
【其他描述】地铁：9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉7号和9号楼中间儿童游乐园联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉
【生活配套】小区向东500米有联洋广场,大拇指家乐福，1公里可以到世纪公园，晚上可以散步，跑步，
【房屋品质】联洋职业开发商操盘，05年统一交房物业为证大物业，小区绿化还是不错的，路面整洁，绿化率高
不足
小区没有室内球场和会所，车位比较紧张
张履兴
2022-03-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型为76平一房，113平两房，145平三房，158平-165平为四房
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【小区设施】有健身房 羽毛球馆 篮球场
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场联洋广场300米联洋广场、大拇指广场家乐福超市500米
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所
陈莉
2022-02-25
创诺地产
特色
【小区户型】小区户型和部分顶楼复式
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【生活配套】小区西边200米丁香国际广场，小区东边400米联洋广场、大拇指广场，可购物、美食、休闲、娱乐
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
小区房龄比较老，车位也很紧张
王艳
2021-12-07
特色
【小区户型】小区户型为：73平-76平的一房两厅，113平-120平的两房两厅，134-165平的三房两厅为主的
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【小区设施】有健身房 羽毛球馆 篮球场
【生活配套】小区出门往东走500米证大大拇指广场，联洋广场，家乐福，配套齐全，生活方方便
不足
车位紧张，，小区房龄较久，在里面看起来会有点旧
李昭梅
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】步行片刻即到，小区北面9号线杨高中路站到世纪大道，南面18号线民生路站，西面2号线科技馆站到陆家嘴。
【小区户型】小区22栋，73-76平米一房两厅一卫，113-120平两房两厅两卫，133-165平三房四房两厅
【房屋品质】2004年竣工，2005年交房，开发商毛坯交付，远离高架，无噪音
不足
联洋年华小区车位比较紧张。
张东旭
2021-12-06
特色
【小区户型】户型有73平-76平米的一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【生活配套】小区出门往东走500米证大大拇指广场，联洋广场，家乐福，配套齐全，生活方方便
【房屋品质】小区有联洋世家置业有限公司开发，2004年清水交房，防水隔音效果良好
不足
小区租户较多，车位紧张，小区年代较为久远
黄鳌
2021-05-27
创诺地产
特色
【小区户型】主力户型：76-76平一房，113-120平两房，134/145平三房，158-165平3+1房
【其他描述】地铁：9号线杨高中路站500米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】小区南门入口处，靠近6号楼有个小亭子，夏季傍晚消暑的好地方，
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
顾泽林
2021-03-16
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线杨高中路600米一站到世纪大道可换乘2、4、6号线，
【小区户型】小区主力户型73平-76平一房，113平-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户。
【小区设施】小区中心人工湖在15号和16号楼旁边，儿童游乐场在7号和8号楼，旁边还有一处在17号楼对面。
【生活配套】小区南门步行150米联洋广场，大拇指广场，两大商业体，家乐福、星巴克、肯德基、麦当劳、电影院等等。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区没有室内球场和篮球场，车位比较紧张。房龄有些老旧。
张贺全
2021-03-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【生活配套】小区南门步行150米到联洋广场，大拇指广场，两大商业体有家乐福，星巴克，肯德基，麦当劳，电影院等等。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所。
朱迪
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【生活配套】小区南门步行150米到联洋广场，大拇指广场，两大商业体有家乐福，星巴克，肯德基，麦当劳，电影院等等。
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所。
曹宇
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线杨高中路站600米。一站地铁到世纪大道可换成2，4，6号线，陆家嘴，徐家汇两个机场
【小区户型】小区户型为：73平-76平的一房两厅，113平-120平的两房两厅，134-165平的三房两厅为主的
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉7号和9号楼中间为儿童游乐场6号和16号楼之间为老人活动中心，设施齐全。
【生活配套】北门往西110米是新开业的丁香国际商业广场，共4层单层占地3100平左右，餐饮娱乐都有，人气越来越旺
不足
停车不便，车位紧张。
於克明
2021-07-12
特色
【其他描述】交通：北门步行500米至地铁9号线，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公
【小区设施】小区中心人工湖在15号和16号楼旁边，游乐场在7号和8号楼旁边还有一处在17号楼前面
【生活配套】小区距离丁香国际广场100米，距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米距三甲公立医院2km
不足
由联洋置业开发，05年统一交房，物业公司是金地物业公司，小区环境很不错的
方祥刚
2021-05-28
特色
【轨道交通】门口就是公交站九号线地铁站就在杨高路上
【其他描述】地铁:9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【房屋品质】2004年的品质小区，物业管理完善，小区绿化环境高达70%
不足
小区租户较多，车位紧张，小区年代较为久远
孙岩
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线杨高中路站600米一站地铁到世纪大道可换成2，4，6号线，陆家嘴，徐家汇两个机场
【小区户型】73－165平户型，一房至四房，两梯三户或者两梯四户，总共22个楼号
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
【房屋品质】联洋职业开发商操盘，05年统一交房物业为证大物业，小区绿化还是不错的，路面整洁，绿化率高
不足
04年小区，车位较为紧张
曹健
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区南门184路、640路、浦东35路。小区北门987路、浦东36路、浦东78路。地铁步行可到。
【小区户型】小区一共有22栋楼，主要户型有一房73-76平/两房有112-120平/三房有134-165平。
【小区设施】小区内有人工湖，7号楼与9号楼之间是儿童乐园，16号与6号楼之间是老年人活动中心。
【生活配套】小区西边隔条马路就是就是丁香国际，东边是联洋广场与大拇指广场，小区南北门各有一个公交站台。
【房屋品质】小区开发商为联洋置业，2004年的品质小区，小区绿化环境很不错。
不足
小区车位比较紧张，但在联洋比较正常。小区内没有会所，小区外观比较老旧。
陈志威
2021-05-13
特色
【轨道交通】门口就是公交站九号线地铁站就在杨高中路上
【小区户型】小区共15栋楼，20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式六房的户型
【其他描述】地铁：9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】小区里面有人工湖，湖面干净，有活动中心，老人和小孩休闲，
不足
小区车位紧张车位紧张年代久一点租客比较多
胡佳欣
2022-05-17
特色
【轨道交通】距离六号线民生路地铁站500米，距离9号线杨高中路地铁站600多米，小区门口有公交站！
【小区户型】小区的户型大部分是大户型，130平方以上三房两厅两卫居多！
【小区设施】小区中心有凉亭，假山，绿地花园有儿童玩的跷跷板设施！
不足
地上车位目前有些不足，有待物业调整并解决！
虞波
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁9号线芳甸路站500米就可以到达，位于小区北面坐两站到世纪大道就可以换乘2号线4号线
【小区户型】整个小区均为一梯两户，两房面积种类较多，116平为两房朝南，南北不通，120平为南北直通的大两房
【小区设施】6号和16号楼之间为老人活动中心
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场。联洋广场300米。联洋广场、大拇指广场家乐福超市500米
不足
产权车位较少，地面停车比较乱，有待物业管理规划
