联洋年华解读
王弟
2020-12-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门向西500米2号地铁线科技馆站，向北500米9号地铁线杨高中路，
【小区户型】小区总共22栋一房:73-76平，两房:113-120平，三房134-165平主要为两梯四户
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉7号和9号楼中间儿童游乐园联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
一房或者两房为主力户型，站比80%.出租率高
何涛
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】小区户型。和部分顶楼复式
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉7号和9号楼中间为儿童游乐场6号和16号楼之间为老人活动中心，设施齐全
【生活配套】小区旁边为丁香国际广场距离大拇指，联洋广场300米世纪公园钟生活配套很成熟
不足
04年小区，车位较为紧张 车位紧张
苏文博
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户。
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面
【生活配套】小区南门步行150米到联洋广场，大拇指广场，两大商业体有家乐福，星巴克，肯德基，麦当劳，电影院等等。
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所。
梅杨
2021-08-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁2号线科技馆站1公里。距离杨高中路9号地铁口只有500米。距离地铁9号线杨高中路站500米
【小区户型】小区户型。和部分顶楼复式
【小区设施】7号和9号楼中间为儿童游乐场。儿童游乐园在7号和9号楼之间
【生活配套】附近联洋广场。大拇指广场50米。往东距离大拇指广场300米左右
不足
干扰生活门口车位较多。租客比较多。车位紧张04年小区
倪雨圣
2021-07-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线杨高中路站600米一站地铁到世纪大道可换成2，4，6号线，陆家嘴，徐家汇两个机场
【小区户型】73－165平户型，一房至四房，两梯三户或者两梯四户，总共22个楼号
【小区设施】小区里面有人工湖，湖面干净，有活动中心，老人和小孩休闲，
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场紧靠联洋广场联洋广场300米
不足
车位比较紧张，没有娱乐会所 车位紧张
任彦策
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离9号线杨高中路地铁站500米距离2号线上海科技馆站800米
【小区户型】联洋年华油2栋小高层、13栋高层组成，规模较大。
【小区设施】小区有1000平米的绿地，有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，方便小朋友空闲时间在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门500米有大拇指广场、联洋广场、丁香国际购物广场
【房屋品质】小区是由联洋新社区的开发商设计开发即联洋集团自己开发的产品，总户数1595户，绿化率百分之五十
不足
改小区近迎春路的楼宇之间的间距较小，对低层居民日照略有影响
陈志芳
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【生活配套】小区南门步行150米到联洋广场，大拇指广场，两大商业体有家乐福，星巴克，肯德基，麦当劳，电影院等等。
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所。
李兴锋
2020-12-26
特色
【小区户型】小区一共有15栋20个单元，一房:73-76平，两房:113-120平，三房:130-160平
【小区设施】小区里面有人工湖，湖面干净，有活动中心，老人和小孩休闲，
【生活配套】小区向东500米有联洋广场,大拇指家乐福，1公里可以到世纪公园，晚上可以散步，跑步，
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
车位比较紧张，没有娱乐会所
吴广飞
2020-11-18
特色
【轨道交通】地铁：9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】16号楼前有个人工湖喷泉，7号楼旁边有个游乐场，16号楼和6号楼之间是老年活动中心，小区还是要凉亭
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场紧靠联洋广场联洋广场300米
【房屋品质】小区为2005年的房子，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
车位紧张，，小区房龄较久，在里面看起来会有点旧
钟祖森
2020-09-02
特色
【轨道交通】地铁：9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区户型】小区均为中高层，楼间距大采光好，小区均为2梯4户，南北通透主推大户型，120平3房2卫为主力户型，
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【生活配套】小区距离丁香国际广场100米，距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米距三甲公立医院2km
【房屋品质】由联洋置业开发，05年统一交房，物业公司是金地物业公司，小区环境很不错的
不足
小区没有室内球场和会所，车位比较紧张
徐佳伟
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线杨高中路站600米。一站地铁到世纪大道可换成2，4，6号线，陆家嘴，徐家汇两个机场
【小区户型】小区共15栋楼，20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式六房的户型。
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间。老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【生活配套】小区距离丁香国际广场100米， 距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米。距三甲公立医院2km。
不足
小区租户较多，车位紧张，小区年代较为久远。
李思思
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【生活配套】小区南门步行150米到联洋广场，大拇指广场，两大商业体有家乐福，星巴克，肯德基，麦当劳，电影院等等。
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所。
李广艳
2020-11-16
福美来
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线杨高中路站600米一站地铁到世纪大道可换成2，4，6号线，陆家嘴，徐家汇两个机场
【小区户型】73－165平户型，一房至四房，两梯三户或者两梯四户，总共22个楼号
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场紧靠联洋广场联洋广场300米
【房屋品质】2004年的品质小区，物业管理完善，小区绿化环境高达70%
不足
车位比较紧张，没有娱乐会所
王立坤
2020-09-24
特色
【小区户型】73-76平是一房，112-120平两房，134-165平是三房，和部分顶楼复式
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【生活配套】小区距离丁香国际广场100米，距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米距三甲公立医院2km
【房屋品质】2004年的品质小区，物业管理完善，小区绿化环境高达70%
不足
儿童设施运动设施水上乐园可以增加一些，
林先军
2022-03-04
特色
【小区户型】本小区共15栋楼20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式6房的户型
【小区设施】16号楼前中心人工湖景喷泉，儿童游乐场位于7号楼和9号楼中间，老人活动区位于16楼和6楼之间
不足
小区业主自住比较多，车位紧张
柳庆龙
2021-07-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁9号线杨高中路1号出口距离联洋年华西北门出口步行只需要600米，东南出口步行需要1200米。
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉。。联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉
不足
外立面比较老旧，配套设施，比较老。地下车库的话还好
张信兵
2021-05-24
特色
【轨道交通】距离地铁9号线杨高中路站500米，地铁2号线科技馆站1公里旁边有浦东35路，985等多路公交车
【小区户型】主力户型为76平一房，113平两房，145平三房，158平-165平为四房
【小区设施】联洋年华16号楼前是人工湖喷泉，7号楼和9号楼中间儿童游乐园，16号楼和6号楼之间是老年活动中心。
【生活配套】小区出门往东走500米证大大拇指广场，联洋广场，家乐福，配套齐全，生活方方便
不足
小区房龄比较老，车位也很紧张。
颜其学
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】主推户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
不足
外立面比较老旧，配套设施，比较老。地下车库的话还好
邢肖飞
2019-07-05
特色
【轨道交通】地铁:9号线杨高中路站 芳甸路站900米 二号线科技馆站1.5公里 6号线民生路站1.8公里
【小区户型】73-76平一房 112-120平是两房 134-165是三房 和部分顶楼复式
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边 游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面
【生活配套】附近:联洋广场 大拇指广场 家乐福超市500米 进才实验中学50米 丁香国际50米
不足
车位紧张 04年的小区
刘霞
2020-10-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁9号线芳甸路站500米就可以到达，位于小区北面坐两站到世纪大道就可以换乘2号线4号线
【小区户型】小户型为主面积112平和116的两房，户型是南北通的，优势有两个卫生间，楼间距离都在30平以上
【小区设施】小区里面自带露台喷泉湖景，就在12号楼前面，可以提供给小孩老人休闲娱乐，面积200平方左右
【生活配套】小区出门步行300米是家乐福超市，500米就可以到在芳甸路上的联洋广场，商场里面餐饮，购物都有
【房屋品质】小区是2004年的小区，2006年就已经交房入住了，小区当时交付的时候为毛坯交付
不足
小区因为建的比较早所以车位配比只有1：0.4
