联洋年华解读
张新勇
2019-10-24
特色
【轨道交通】北门步行500米至地铁9号线 ，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公交车
【小区户型】【小区户型】小区一共有15栋20个单元，一房73-76平，两房113-120平，三房130-160平
【小区设施】小区中心有人工湖，在15号和16号楼旁边，儿童乐园在7号和9号楼，17号楼还有一处
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发，部分户型屋内的层高偏低，开发商介绍的是2.8米实际才2.68米
不足
车位比较紧张，小区是04的小区，房龄偏老
丁园庆
2020-11-22
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主户型有73平-76平米一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【小区设施】小区中心有人工湖，在15号和16号楼旁边，儿童乐园在7号和9号楼，17号楼还有一处
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区房龄较久，外立面看起来比较旧
王成
2020-07-31
特色
【小区户型】15栋楼20个单元，户型为一房73-76平，两房为112-120平，三房为134-165平，部分顶复
【小区设施】16号楼前有个人工湖喷泉，7号楼旁边有个游乐场，16号楼和6号楼之间是老年活动中心，小区还是要凉亭
【房屋品质】联洋职业开发商操盘，05年统一交房物业为证大物业，小区绿化还是不错的，路面整洁，绿化率高
不足
小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
陈醒
2020-03-20
福美来
特色
【小区户型】联洋年华由2栋小高层、76㎡的一房和110㎡的两房，都是目前比较短缺的房源。
【小区设施】小区中心有人工湖，在15号和16号楼旁边，儿童乐园在7号和9号楼，17号楼还有一处
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区房龄较久，外立面看起来比较旧
杜笃峰
2019-09-29
特色
【轨道交通】距离地铁9号线杨高中路站500米。距地铁9号线450米。985等多路公交车
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉。7号和9号楼中间儿童游乐园。在16号楼和15号楼旁边
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场。联洋广场300米。联洋广场、大拇指广场家乐福超市500米
【房屋品质】联洋年华于联洋新社区内重要的品质小区。联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发
不足
干扰生活门口车位较多。车位普遍较为紧张小区车位较为紧张。车位紧张年代久一点
刘家旭
2020-05-31
特色
【小区户型】73-76平是一房，112-120平两房，134-165平是三房和部分顶楼复式。
【小区设施】小区中心人工湖在15号楼和16号楼旁边，游乐场在7号和8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【房屋品质】联洋年华是联洋社区开发商设计开发，即联洋集团自己开发的产品，联洋年华是联洋新社区内重要的高品质小区。
不足
小区车位紧张，小区里面不能停车
李春雷
2020-03-16
特色
【小区户型】小区占地面积七万㎡，总建筑面积2万㎡，容积率2.86，由2栋小高层、13栋高层组成，得房率8成
【生活配套】购物：距离证大大拇指广场200米
医院：距离联洋地段医院100米
银行：距离工商，邮政不超过200米
不足
小区停车位一位难求，比较紧张。
刘大钊
2019-12-02
嘉格置业
特色
【轨道交通】地铁9号线杨高中路900米，地铁2号线上海科技馆1200米。
【小区户型】主力户型73平到76平的一房，112平到120平的两房，134平到165平的三房，特殊户型复式房。
【小区设施】中央位置16号楼有人工湖，7号楼和9号楼有儿童乐园，16号楼和6号楼中间是老年人活动中心。
【生活配套】小区出门100米是联洋广场，大拇指广场，家乐福超市，丁香国际商场200米左右。
不足
小区房龄比较老，车位也很紧张。
陈思远
2020-08-29
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区房型多样化，分别有73平1房，113平和116平2房，135和144平三房，165平的3+1房
【小区设施】小区绿化35%.有中心花园，水池，健身设施等等
【生活配套】配套齐全，对面世纪公园，两个路口联洋广场大拇指广场，丁香国际。交通9号线1000米和各大银行皆在附近
不足
小区不足的地方为两梯四户，2005年建成的，车位比较紧张
陈思惠
2019-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】985等多路公交车。地铁:9号线杨高中路站900米2号线上海科技馆站1.5公里
【小区户型】小区15栋楼20个单元，没有13,14号楼，户型一房至三加一房，主两房三房，楼间距合理，采光无遮挡
【小区设施】16和6号楼之间是老人的活动中心。7号和9号楼中间儿童游乐园。在16号楼和15号楼旁边
【房屋品质】联洋年华于联洋新社区内重要的品质小区。既联洋集团自己开发的产品。联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发
不足
干扰生活门口车位较多。车位紧张年代久一点。小区车位紧张
秦贺
2019-11-21
特色
【小区户型】主力户型116平的两房，134平到169平的三房，196平到219平的四房，特殊户型顶楼复式。
【小区设施】小区中心人工湖在15和16楼旁边，游乐场在7号楼8号楼旁边还有一处在17号楼前面
【生活配套】出门一百米就是大拇指广场，家乐福，联洋广场，世纪公园。
【房屋品质】04年证大集团开发，目前换为绿城物业，24小时服务，贴心到位。
不足
车位有点紧张，装修时间有点长，旧了点
杨富生
2020-08-11
特色
【小区户型】73－165平户型，一房至四房，两梯三户或者两梯四户，总共22个楼号
【居民素质】居民素质高，住户人群多为金融界精英，及企事业高管，租户比约站60%
不足
一房或者两房为主力户型，站比80%.出租率高
王方杰
2020-07-08
特色
【轨道交通】【轨道交通】300米杨高中路站，芳甸路站，3.5公里是世纪公园站。
【公交】丁香路长柳路丁香路芳甸路
【生活配套】【生活配套】300米内有联洋广场，大拇指购物广场，家乐福
【房屋品质】【房屋品质】外墙和内墙的隔音和隔热效果非常好，建筑质量优秀，防水防潮很好。
不足
【小区不足】小区总面积不大，小区户型设计太好，以至于均价略高于周边小区房源均价。
蔡强强
2019-11-11
特色
【轨道交通】地铁九号线，18号线预计明年通车
【小区户型】总楼栋20栋，没有13,14号楼，Z大楼栋号22号，成交量Z大的户型113、118㎡南北通的两房
【生活配套】周边配套设设施完善，公园，地铁，商超，学校，政府单位，吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区是国际社区的知名小区，不少外籍人士居住于此，居民素质高，人文环境好，利于小朋友成长
不足
小区不足是车位供给不充分，人车分流不彻底
刘建
2020-08-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式六房的户型
【生活配套】小区北门步行50米就是丁香国际购物中心，100米有大拇指广场，家乐福，联洋广场，生活配套齐全
不足
小区车位比较紧张，车停的比较乱
邵昂
2019-06-20
特色
【轨道交通】交通：北门步行500米至地铁9号线，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公
【小区户型】小区共15栋楼，20个单元，有一房，两房，小三房，大三房和顶楼复式六房的户型
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
【房屋品质】2004年的品质小区，物业管理完善，小区绿化环境高达70%
不足
车位比较紧张，没有娱乐会所。小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
卢冠林
2019-07-29
特色
【轨道交通】距离杨高中路9号地铁口只有500米。小区门口有4线交汇的公交站
【小区户型】小区以南北通的2房为主 大户型为次
【小区设施】21.22号楼前面是草坪绿地儿童乐。。6号和16号楼之间为老人活动中
【生活配套】小区西面50米是联洋广场。大拇指广场东行150米。小区向南直行200米是浦东世纪公园.
不足
车位紧张年代久一。小区车位紧。车位普遍较为紧张小区车位较为紧
潘延
2020-03-17
特色
【轨道交通】距离地铁9号线杨高中路站和芳甸路站200米，出行方便
【生活配套】距离大拇指广场和联洋广场150米，距离丁香国际商业中心50米
不足
小区没有游泳池，车位紧张，停车不方便
杨统瑞
2019-09-20
中原地产
特色
【小区户型】主力135-150平之间三室，户型两室朝南，客厅朝南
前后楼栋距离适中采光良好
【小区设施】小区设有多个凉亭、景观水池、花园，还有儿童游乐设施
【生活配套】距离联洋广场200米，西门50米即到联洋广场。距大拇指广场350米，家乐福300米
【居民素质】居民素质良好，小区居民多为从事管理、行政、银行部门或公司高管，
素质高邻里关系融洽
不足
小区车位紧张，上下班停车不太方便
胡颖
2020-11-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁9号线杨高中路1号出口距离联洋年华西北门出口步行只需要600米，东南出口步行需要1200米。
【小区户型】有2栋小高层、13栋高层，是70平的一房及110平的两房。南北房子，采光好。
不足
近迎春路的楼宇之间楼间距较小，对低层住宅的居民日照略有影响。
