联洋年华解读
俞燕文
2020-10-28
卓阅地产
特色
【生活配套】小区出门300米周边就是大拇指广场，联洋年华，家乐福等，生活配套一应俱全，随时随地购物回家
不足
车位比较紧张，有个产权车位就会好很多
武涛
2020-08-19
特色
【轨道交通】联洋年华小区距离9号线杨高中路站只有五百米，离芳甸路站也只有六百米，另有多条公交线路经过，交通很便利
【小区户型】联洋年华小区位于联洋板块最中心的位置，大小户型齐全，小区全是高层电梯房，是整个联洋最受欢迎的小区
不足
小区车位比较紧张，车辆乱停乱放现象比较严重，有待物业整理解决
祝国庆
2019-10-03
特色
【小区户型】73-76平一房 112-120平是两房 134-165是三房 和部分顶楼复式
【小区设施】小区设有多个凉亭、景观水池、花园，还有儿童游乐设施
【房屋品质】由联洋置业本地开发商操盘，05年统一交房，证大物业服务，小区里面路道整洁
不足
04年小区，车位较为紧张
李冠球
2019-04-12
特色
【小区户型】小区总共15栋20个单元；16-24层；具体每栋楼不同；主力户型73-165㎡；一房-四房为主
【小区设施】小区绿化51%；距离定向国际商场200米；地铁9号线杨高中路站500米；位于丁香路长柳路；出行便利
【生活配套】毗邻丁香国际购物中心；地铁9号线杨高中路站500米距离；进才中学就在东面；500米到联洋广场、大拇指
【房屋品质】2002年交付的小区；99年开盘；毛坯交付；板式结构；整体品质不错；隔噪效果好；近20年无渗水情况
不足
小区配比少；相对紧张；小区房龄较老
孙东明
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区出门向西500米2号地铁线科技馆站，向北500米9号地铁线杨高中路，
【小区户型】小区总共22栋一房:73-76平，两房:113-120平，三房134-165平主要为两梯四户
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉7号和9号楼中间儿童游乐园联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉
【房屋品质】联洋职业开发商操盘，05年统一交房物业为证大物业，小区绿化还是不错的，路面整洁，绿化率高
不足
儿童设施运动设施水上乐园可以增加一些，
账号已注销
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区距离2号线上海科技馆站1.5公里，9号线杨高中路900米左右
【小区户型】小区一房：73~76平，112~112两房，134~165平三房，两梯四户/两梯三户
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉，7号和9号楼中间儿童游乐园，16和6号楼之间是老人的活动中心
【生活配套】小区和丁香国际相邻200米左右，附近有联洋广场，大拇指广场，家乐福购物中心
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发，即联洋集团自己开发的产品，联洋年华于联洋新社区内重要的品质小区
不足
小区芳龄较老，车位紧张
付翔
2020-09-22
明德地产
特色
【小区户型】联洋年华由2栋小高层丶13栋高层组成，规模较大。关注的是房型，70平方米的一房和110平方米的两房
【居民素质】租户占比20%左右，白领人群，领里关系好。
不足
小区车位比较紧张，租客也比较多。
周皓帆
2019-02-21
特色
【轨道交通】小区距离2号线上海科技馆1.5公里，9号线杨高中路站900米左右
【小区户型】小区一房：73～76平，112～120平两房，134～165平三房，一梯两户。
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉，7号和9号楼中间儿童游乐园，16号楼和6号楼之间是老人的活动中心
【生活配套】小区和丁香国际相邻200米左右，附近有联洋广场，大拇指广场，家乐福购物中心
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发，既联洋集团自己开发的产品，联洋年华于联洋新社区内重要的高品质小
不足
小区年代久远，车位紧张
李云珠
2019-10-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有15栋20个单元，一房73-76平，两房113-120平，三房130-160平
【小区设施】小区中心有人工湖，在15号和16号楼旁边，儿童乐园在7号和9号楼，17号楼还有一处
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区房龄较久，外立面看起来比较旧
武晓琳
2019-04-20
特色
【轨道交通】距离地铁9号线杨高中路站500米，地铁2号线科技馆站1公里。旁边有浦东35路，985等多路公交车。
【小区户型】73-76平一房，112-120平两房，134-165平三房，和部分顶楼复式。
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉。7号和9号楼中间为儿童游乐场。6号和16号楼之间为老人活动中心。
【生活配套】小区旁边为丁香国际广场。距离大拇指，联洋广场300米。世纪公园走路近在咫尺，生活配套很成熟。
不足
车位比较紧张，没有娱乐会所。
陆宇
2020-08-06
特色
【轨道交通】出行便利 距离地铁站特别近 出行南门迎春路 北门丁香路。距离地铁站约500米出行便利
【居民素质】居住人群多以租客偏多，小户型的房子篇多。年轻化的人群偏多 青春活力
不足
租客比较多，正常的业主居住比较少
文小玉
2019-12-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区到9号线芳甸路地铁站有500米，坐到世纪大道可以换乘2号4号和7号线，公交路线繁多。
【小区户型】小区一房面积为76平，两房104-120平，三房144-162平，四房为188-205平，得房率较高
【小区设施】周边配套成熟，靠近大拇指广场，联洋广场距离约800米左右，生活配套齐全。
不足
小区车位紧张，外立面有点旧
李鹏
2019-02-21
特色
【小区户型】一房面积：73～76平米；
两房面积：112～120平米；
三方面积：134～165平米。
【小区设施】16号楼前小区中心人工湖喷泉，7号楼与9号楼之间是儿童游乐场。
【生活配套】往东距离大拇指广场300米左右，联洋广场，家乐福；往西20米丁香国际商业中心，生活方便，配套齐全。
不足
小区车位较为紧张，小区04年建造，年代久一点。
罗明
2019-02-27
特色
【轨道交通】小区离9号线芳甸路站60米，有6条公交线路经过，离杨高中路地铁站200米，987路公交车10站陆家嘴
【小区户型】小区户型：73-76一房两厅，113-120 2房2厅 134-165 三房两厅为主。
【小区设施】联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉，7号和9号楼中间儿童游乐园，16号楼和6号楼直接是老人活动中心
【生活配套】小区和定性国际相邻200米左右，附件有联洋广场，大拇指广场 家乐福购物中心
不足
车位较为紧张，产权车位少。 价格高。
张玉楼
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区北门步行200米是地铁9号线杨高中路站，步行600米到地铁2号线上海科技馆站，出行都非常方便。
【小区户型】小区户型。和部分顶楼复式
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉7号和9号楼中间为儿童游乐场6号和16号楼之间为老人活动中心，设施齐全
不足
小区旁边为丁香国际广场距离大拇指，联洋广场300米世纪公园钟生活配套很成熟
账号已注销
2019-04-17
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线上海科技馆站1500米左右，9号线杨高中路站900米左右。
【小区户型】小区户型：73-76一房两厅，113-120 两房两厅，134-165 三房两厅为主。
【其他描述】上海联洋港力物业有限公司，物业费2.6元/平米/月！物业服务好，有阿姨负责卫生打扫，保安负责安全巡逻
【小区设施】七号和九号中间有儿童游乐园，16号和6号楼是老人活动中心，联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉。
【生活配套】小区和丁香国际相邻200米左右，附近有联洋广场，大拇指广场，家乐福购物中心。
不足
小区内有变电站，或有噪音干扰，车位紧张，总价过高。
李路军
2019-03-07
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线上海科技馆站1500米左右，9号线杨高中路站900米左右
【小区户型】小区一房：73平-76平；两房：112平-120平；三房：134平-165平：一梯两户。
【小区设施】联洋年华16号楼前是人工湖喷泉，7号楼和9号楼中间儿童游乐园，16号楼和6号楼之间是老年活动中心。
【生活配套】小区和丁香国际相邻200米左右，附近有联洋广场，大拇指广场，家乐福购物中心。
【房屋品质】联洋年华是联洋社区开发商设计开发，即联洋集团自己开发的产品，联洋年华是联洋新社区内重要的高品质小区
不足
小区车位紧张，停车有点不方便
刘新宇
2018-11-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】73-76㎡一房 112-120㎡两房 138-145㎡三房 157-165的3+1房 共计22栋楼
【小区设施】小区中心位置人工湖景喷泉，占地500平，儿童游乐场位于七号楼和九号楼，老人活动区位于6号和16号楼
【生活配套】小区一路之隔丁香国际广场，距大拇指广场家乐福300米，距世纪公园300米，距联洋卫生院700米
【房屋品质】本小区是2004竣工的商品房，自带保温墙且冬暖夏凉。联洋置业开发商和港丽物业，保安都是退宜宾素质高
不足
1.租户较多，车位紧张
2.小区保养和绿化方便有些不足
麻嘉伟
2018-10-15
特色
【轨道交通】小区步行600米到地铁9号线杨高中路站或者芳甸路地铁站，距离小区1.5公里有2号线上海科技馆
【小区户型】73、76平为一房型，113、116、120平两房户型，158-167的3+1户型 共20栋楼
【其他描述】上海联洋港力物业有限公司，物业费2.6/平米/月！物业服务还，有阿姨负责卫生打扫，保安负责安全巡逻
【小区设施】小区中心位置人工湖景喷泉，占地500平，儿童游乐场位于7号和9号楼，老人活动区位于6号楼和16号楼。
不足
小区没有会所，车位的的话会比较紧张
账号已注销
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离小区1.5公里有2号线上海科技馆，距离小区900米有9号线杨高中路地铁站！出门多条公交，出行方便
【小区户型】小区户型为：73平-76平的一房两厅，113平-120平的两房两厅，134-165平的三房两厅为主！
【其他描述】上海联洋港力物业有限公司，物业费2.6元/平米/月！物业服务好，有阿姨负责卫生打扫，保安负责安全巡逻
【生活配套】紧靠联洋广场，大拇指广场，家乐福购物生活休闲娱乐方便，2公里
【房屋品质】2004年竣工，2005年交付，设计之初，防水防潮隔音问题均有考虑，房屋品质没问题，绿化率50%
不足
小区内有变电站，或有噪音干扰，车位紧张，总价过高。
