林绿家园解读
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】10号线共26站。8、90、大桥三线、842、133。小区门口100米公交
【小区户型】1994年的房子都是60平2房1厅。。1986年二室户居多
【小区设施】小区进门是一个地下停车场带产权车位。里面有各种公园健身运动器材。左边是一个大花园
【生活配套】300米大型菜市场。向东步行1000米到底百安居
【房屋品质】全部一梯二户大户。。进门左手边是07年开始售卖的商品房
不足
小区分二期。二期靠马路
余明丽
2021-02-23
特色
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【生活配套】出小区向东步行500米就是九隆坊商场，里面吃喝玩乐一应俱全，平时可以带家人去购物逛街，非常方便。
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停， 车位紧张
查琴
2021-03-20
特色
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【小区设施】小区是为数不多的带地下产权车位的老小区，配套花园和健生器材。
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停， 车位紧张
唐春泉
2019-09-22
特色
【轨道交通】8、90、大桥三线、842、133。10号线共26站。小区出门左右边300米就是10号线国权路站
【小区户型】1986年二室户居多。1994年的房子都是60平2房1厅
【小区设施】里面有各种公园健身运动器材。。左边是一个大花园
【生活配套】大门口有一个开了10年的超市。小区对面是一个开放大学。小区向北1000米可到达五角场商圈
【居民素质】里面生活的大对数是40岁以上的居民。。生活环境比较热闹
不足
小区车位比较紧张。二期靠马路。选择8号楼之后的楼栋往往房价比较高而且房源少
李峰峰
2021-03-22
特色
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【小区设施】里面有各种公园健身运动器材。。左边是一个大花园
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停， 车位紧张
胡松
2020-08-25
上海居佳房产经纪事务所
特色
【轨道交通】出小区向南步行50米就是10号线国权路地铁站，下一站是五角场地铁站，可以到达五角场商圈，出行便利快捷
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【生活配套】出小区向东步行500米就是九隆坊商场，里面吃喝玩乐一应俱全，平时可以带家人去购物逛街，非常方便。
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停，
熊娟
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，距离地铁10号线国权路站400米左右。
【小区户型】小区有电梯房和楼梯房，均为一梯两户，南北通透，户型正气，中大户型为主。
【小区设施】小区进门是一个地下停车场带产权车位，左边是一个大花园，里面有各种健身运动器材。
【生活配套】临近五角场商圈：合生汇，悠迈生活广场，万达广场等大型商圈。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
黄德钢
2020-11-16
亿辰地产
特色
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【生活配套】出小区向东步行500米就是九隆坊商场，里面吃喝玩乐一应俱全，平时可以带家人去购物逛街，非常方便。
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停， 车位紧张
马雪梅
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口100米公交
【小区户型】房子都是60平2房1厅。
【小区设施】左边是一个大花园。小区进门是一个地下停车场带产权车位。里面有各种公园健身运动器材
【生活配套】小区对面是一个开放大学。300米大型菜市场。小区向北1000米可到达五角场商圈
【房屋品质】进门左手边是07年开始售卖的商品房。。小区是2006年开盘分配回迁房
不足
小区车位比较紧张。车位比较紧张
刘安安
2020-07-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区向南步行50米就是10号线国权路地铁站，下一站是五角场地铁站，可以到达五角场商圈，出行便利快捷
【小区户型】小区68栋，小区分4期开发，先后1980-1990-1994-2007年南面高层电梯房，主卖小户型
【生活配套】小区北面就是万达广场；西门出口旁有很多便利餐饮店；步行500米可到国定路菜场。
不足
小区停车位不是很多，地上停车位先到先停的，一般下班晚了都没位子停， 车位紧张
账号已注销
2020-05-07
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层为33-90平小户型，高层为50-145平板式房南北套户型且户型设计合理。
【其他描述】小区靠近复旦大学，住户多为学生或者复旦教师人均素质较高，小区规模较大，属于成交量较大的小区。
【房屋品质】开发商上海东惠房地产开发有限公司，物业上海承铭物业管理有限公司。
不足
小区为老公房和07年次新房分化严重，规模大停车位紧张，靠近四平路主干道靠马路这边声音较大。
丁静
2019-09-25
特色
【小区户型】林绿家园主推两房一厅户型，分别是多层6楼，一梯四户的，也有小高层16楼，二梯六户，采光很好，楼间距大
【小区设施】小区总建筑面积5万平方，小区门口9号楼左拐进去就可以看到小区绿化最好的一块，花园中心，而且有健身仪器
【生活配套】临近五角场商圈，合生汇，悠迈生活广场，万达大型购物广场，800米的距离，黄兴公园也在1公里范围内
【房屋品质】林绿家园2006年2月28日正式开盘的，里面总29栋，住户1606人家，小区楼间距还不错，有地下车库
不足
物业管理不是很好，运动器材有些少，需要加强管理
周联军
2020-07-15
特色
【轨道交通】国权路站40米。从杨浦新江湾城横穿整个上海至闵行。小区出门左右边300米就是10号线国权路站
【生活配套】大润发。小区向北1000米可到达五角场商圈。小区对面是一个开放大学
不足
小区分二期。。小区车位比较紧张
金胜龙
2020-05-30
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁10号线国权路站
【小区户型】小区分84年，90年，07年竣工，多层，高层组成，主要面积约为：33平到205平，一房到三房。
【生活配套】出小区500米就是五角场万达，全家超市，丰收日酒店，兴平菜市场等等。
不足
小区不足就是停车位紧张。
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】步行300米到国权路8号线地铁站，非常方便。公交站要走 550米。
【小区户型】小区分2007年1994年和1986年三个批次的房龄段。分别为100平的大户型，和小两室为主。
【小区设施】小区是为数不多的带地下产权车位的老小区，配套花园和健生器材。
不足
停车位有点紧张，停车不太方便。
王娜娜
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区出门左右边300米就是10号线国权路站
【小区设施】小区进门是一个地下停车场带产权车位。左边是一个大花园
【生活配套】小区向北1000米可到达五角场商圈。大门口有一个开了10年的超市。300米大型菜市场
【房屋品质】进门左手边是07年开始售卖的商品房。小区是2006年开盘分配回迁房。全部一梯二户大户
不足
停车不方便。选择8号楼之后的楼栋往往房价比较高而且房源少。小区分二期
江浩东
2019-09-28
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层为33-90平小户型，高层为50-145平板式房南北套户型且户型设计合理。
【其他描述】小区靠近复旦大学，住户多为学生或者复旦教师人均素质较高，小区规模较大，属于成交量较大的小区。
【房屋品质】开发商上海东惠房地产开发有限公司，物业上海承铭物业管理有限公司。
不足
小区为老公房和07年次新房分化严重，规模大停车位紧张，靠近四平路主干道靠马路这边声音较大。
朱玉涵
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区门口100米公交：8、90、大桥三线、842、133。小区距离十号线，国权路站 40米
【生活配套】小区向北1000米可到达五角场商圈。向东步行1000米到底百安居，大润发
不足
小区车位比较紧张，小区分二期，二期靠马路
易儫华
2019-09-04
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区出门步行30米到公交站，步行500米到达10号线国权路地铁站。出行方便。
【小区户型】小区采光无遮挡，楼间距30米，视野开阔、人车分流、60平的两室一厅小户型选择客户更多些，交易量高
不足
小区的地面停车位不足，有明显的乱停乱放现象。有待物业调整
江山
2018-05-18
中原地产
特色
【轨道交通】距离国权路地铁站700米，可在此乘坐10号线，经4站可换乘4号海伦路站，出入便利！
【小区设施】小区中心有150平方的绿地，绿地周边有儿童乐园，娱乐设施，健身器材，很多中老年人早晨，半晚，在此锻炼
【生活配套】向东步行400米有大润发超市，东方蓝海购物街，旁边有黄兴公园，公园风景秀丽，特别适合避暑，玩耍散步。
【居民素质】小区多以青年小孩相对来说多点，主要以一家三口，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住和睦，氛围浓厚！
不足
地上车位比较紧张，乱停乱放，外来人员流动性比较大，有待物业提高安全措施，以及车位停放规划！
