和源名城解读
朱青青
2022-02-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
张佳豪
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区出门500米206路和46路到上海火车站、人民广场、乘坐118路可到五角场、1号线共康站2公里。
【小区户型】共28栋楼，多为两梯4户5户6户，主要面积是50-150个平方，双南，南北户型都有，总高28-35
【小区设施】小区31号32号门口是个花园，有老人健身器材和小孩娱乐设施
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市星巴克北门30米处是加油站步行向东200米有殷高西路商业街海底捞。
不足
因为是动迁房，人员相对较杂，物业配套还没有跟上
周萍
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区东门有912公交车，98路，118路等公交车，另外还有地铁19号线预计在2023年建成，地铁1号
【生活配套】小区北门对面是卜蜂莲花超市，东门步行300米是长江国际商业广场，东门对面是加油站
【居民素质】小区里面住70％是上海人 30％是外地人
不足
本小区属于动迁房性质，在住的居民多为出租户，人员多有些杂乱，远地铁
王皊
2020-11-30
特色
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施。还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站。
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付。墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大。另外小区总高35楼，楼栋之间的间距不够。所以小区第二排房子1到5楼的光照不足。
账号已注销
2020-09-18
特色
【小区户型】小区共31栋分为两期，户型是2梯4-6户，层高27/28/33/35，面积50-160平一室/三室
【小区设施】小区自建公园，绿化率达到36%设有健身器材，儿童娱乐设施，地下停车库，蜂巢快递柜，小区垃圾处理站
【生活配套】小区北门对面是卜蜂莲花超市，东门步行300米是长江国际商业广场，东门对面是加油站
【房屋品质】小区分两期交付，一期2011年交付二期2014年交付毛胚交付，墙体是混凝土一体浇筑，有效隔音防潮防水
不足
小区出租房屋多，流动人口大，楼层间距小不通风，距离地铁站远
刘背背
2022-03-15
畅隆房产
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
账号已注销
2022-03-13
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户比较少 总33栋 户型面积50-150平方，双南和南北，1-4房
【生活配套】周边配套完善 带两个大型超市 规划地铁 几个商圈就在家门口
不足
小区体量比较大 楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
李甜凯
2022-03-23
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
王蕾
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站206路和46路到上海火车站距离3号殷高西站和1号彭浦新村站1800米人民广场。
【小区户型】小区多是2梯4户5户6户的而且现在在卖的多是2房的户型。
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库垃圾处理站蜂巢快递柜。
【生活配套】小区北门出来就是卜蜂莲花超市往东200米就是长江国际商业综合体往西过了桥就是保德菜市场。
【房屋品质】一期2011年交房统一毛坯交付二期2014年交房窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多。
不足
本小区属于动迁房性质，在住的居民多为出租户，人员多有些杂乱，远地铁
汤智
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区出门500米206路和46路到上海火车站 人民广场。乘坐118路可到五角场、1号线共康站2公里。
【小区户型】小区是2梯4户2梯6户和2梯5户，面积54-160瓶，分别双南和南北，部分是顶楼复式
【其他描述】物业服务还可以。小区的物业是上海北安物业管理有限公司
【房屋品质】2011年交房的动迁安置房，毛坯交付，品质一般，小区人员乱。
不足
小区租客偏多 脏乱小区物业不行
张海澎
2021-04-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-160平方，双南和南北，两房一厅。三室一厅 。
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司。物业服务还可以！
【小区设施】小区内一期有老年运动健身设备，还有花园，凉亭，可以供给住户们傍晚散步娱乐休闲，还有蜂巢收快递的柜子！
不足
晚上可能会比较吵。。小区属于动迁房性质、在住的居民多为出租户、人员有些杂乱、到地铁站有些远！
刘登福
2021-01-19
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司物业管理还可以
【小区设施】小区内有花园，地下车库，小区绿化率达到了35％，垃圾处理站点，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】门口50米到卜蜂莲花超市 300米到长江国际广场 500米到达第四人民医院
【房屋品质】小区分为两期 1期2011交房2期2014年交房 毛坯交房
不足
距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有1.8千米以上距离
账号已注销
2022-02-23
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
张嘉航
2021-05-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门300米有多路公交车 ，118路可到五角场，115路可到上海火车站，交通便捷
【小区户型】动迁小区，一共33个号，52和61平方的一房，75和80平方的两房，95平方的三房，总高多为33层。
【其他描述】物业服务还可以。小区的物业是上海北安物业管理有限公司
不足
租户较多，基本占小区总人数的一半，人员驳杂，素质太差，形形色色的层出不穷的人都有
张意
2021-04-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门出门50米公交车站887路。小区出门就是公交站206路和46路到上海火车站
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司。物业服务还可以
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施。还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站。
【居民素质】小区里面住70％是上海人 30％是外地人
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大。另外小区总高35楼，楼栋之间的间距不够。所以小区第二排房子1-5楼的光照不足。
张宇
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站206路和46路到上海火车站，人民广场，距离3号殷高西站和1号彭浦新村站1800米
【小区户型】动迁小区，一共33栋楼，52-61平方是一房，75-80平方的两房，95平方的是三房，还有复式楼
【小区设施】小区自带公园，绿化率达到45% 有健身器材，儿童娱乐设施，还有地下停车位，垃圾处理站
【生活配套】小区对面500左右美食广场和殷高西路商圈，电影院和永辉超市，让住民方便购物，小区100米还有加油站
不足
停车位紧张，租客比较多
李萌
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区出门乘206·46路可到达上海火车站，人民广场。据1号线彭浦新村站和3号线殷高西路站1.8公里
【小区户型】主力户型为53平米一房和77平米两房为主，楼层均为34楼的高层，采光合理！层高2.8米楼间距25米！
【小区设施】小区中心有供居民散步的中心花园。！
【生活配套】小区向北走110米是卜蜂莲花超市，向东320米是永辉超市和电影院。
不足
是动迁房，里面租客也比较多。
陈二旭
2021-07-21
特色
【轨道交通】1号共康路地铁站1500米左右。小区出门就是公交站206路和46路到上海火车站
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司，物业服务还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊面积较少。
【居民素质】小区里面住70％是上海人 30％是外地人。
不足
高层户数多，相对车位会少一些
张钦延
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
高层户数多，相对车位会少一些 车位紧张
程贺
2021-05-16
21世纪不动产
特色
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司，物业服务还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊面积较少。
【生活配套】小区北门就是卜蜂莲花超市，步行100米到保德路菜市场，步行300米到永辉超市，美邻美食广场、中宏影城
【居民素质】小区是动迁房，多数为出租状态，所以小区租户比较多流动人口比较多，整体人员素质不是很好。
不足
离地铁稍微远了一些，小区租户较多