和源名城解读
张洋
2022-04-24
佳歆房产
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
韩广广
2021-12-08
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
康笑
2021-01-27
昊辰地产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多
不足
高层户数多，相对车位会少一些
姚江
2021-06-04
品尚好房
特色
【小区户型】小区多是2梯4户5户6户的而且现在在卖的多是2房的户型。
【其他描述】物业服务还可以。小区的物业是上海北安物业管理有限公司。
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足
王舟
2021-05-12
居信地产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
高层户数多，相对车位会少一些 车位紧张
张瑞
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】北门对面是卜蜂莲花和肯德基，过江杨南路200米是长江购物广场、永辉超市；小区东南面有上海第四人民医院
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大
董泽
2020-09-18
特色
【小区户型】户型全南两房和南北两房，都是30来层的高层住宅，楼间距还可以。
【小区设施】小区自带中心花园，健身设施，自带商业30万方。
【生活配套】小区对面有卜蜂莲花，离小区处300百米永辉超市，建材市场，长江国际购物中心满足居民日常生活所需。
【房屋品质】2011年交房的动迁安置房，毛坯交付，品质一般，小区人员乱。
不足
小区租户多，人员杂乱。
姚林峰
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区出门既206路46路到上海火车站，118路可到五角场，1号线共康站，3号线殷高西路站1.8公里。
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%，内有健身器材、儿童娱乐设施、地下车库、蜂巢快递柜、垃圾处理站。
【生活配套】小区北门500米保德路菜市场，800米长江国际购物广场，美食广场，娱乐广场，600米第四人民医院。
【房屋品质】小区公分两期，一期2011年交付，二期2014年交房，毛坯交付。墙体为混凝土浇筑、隔音、防潮、防晒。
不足
小区毕竟是动迁小区，户型较商品房小区略有不足。没有人车分流。
时亚齐
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房。
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【生活配套】小区北门出来就是卜蜂莲花超市，往西过了桥就是保德菜市场，往东200米就是长江国际商业综合体。
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质。楼顶防水作业比较多。
不足
不足就是没有重点学区，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离。
高金燕
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区出门向东2000米到殷高西路地铁站，向西2000米到1号线彭浦新村地铁站，向东1公里可乘坐887
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区内有花园，地下车库，小区绿化率达到了35％，垃圾处理站点，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门向东400米到达长江国际购物中心，永辉超市大卖场，海底捞，星巴克及大型家居大卖场及各大银行
不足
小区不足就是离地铁站目前较远，租客多 车位紧张
梁金磊
2020-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门有各路公交26路46路直达市区火车站，人民广场，外滩等等，但离地铁1号线和3号线达千米距离
【小区户型】小区共31栋分为两期，户型为两梯4-6户，层高分为27,28,33,35层，面积为50-160平
【小区设施】小区内一期有老年运动健身设备，还有花园，凉亭，可以供给住户们傍晚散步娱乐休闲，还有蜂巢收快递的柜子。
【生活配套】小区500米左右美零食广场和殷高西路商圈，电影院和卜蜂莲花超市让住民方便购物，左转600米还有加油站
不足
距离地铁距离有点远。
徐智
2021-06-19
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【其他描述】物业服务还可以。小区的物业是上海北安物业管理有限公司
不足
小区里面住70％是上海人 30％是外地人
张再浩
2022-01-03
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
肖兵兵
2021-12-19
汤尼地产
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
赵建波
2021-11-01
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足
彭慧海
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区出门公交站206路和46号到上海火车站，人民广场，距离3号线殷高西路和1号线彭浦新村站1900米
【小区户型】小区多是2梯4户 5户 6户及少 户型面积在48-160平方，双南和南北，两室一厅。
【生活配套】小区北门就是卜蜂莲花超市，步行100米是宝德路菜市场，步行300米到永辉超市，美邻美食广场，中宏影城
【居民素质】小区里面70%是上海人，30%是外地人。
不足
小区属于动迁房性质、在住的居民多为出租户、人员有些杂乱，到地铁站有些远。
王臣虎
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区出门500米206路和46路到上海火车站、人民广场、乘坐118路可到五角场、1号线共康站2公里。
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司，物业服务还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊面积较少。
【小区设施】小区自建公园，设有健身器材，儿童娱乐设施，地下停车库
不足
小区里面70%是上海人，30%是外地人。
师璟慧
2021-06-23
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区出门向东2000米到殷高西路地铁站，向西2000米到1号线彭浦新村地铁站，向东1公里可乘坐887
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区内有花园，地下车库，小区绿化率达到了35％，垃圾处理站点，健身器材，儿童娱乐设施
不足
小区北门向东400米到达长江国际购物中心，永辉超市大卖场，海底捞，星巴克及大型家居大卖场及各大银行
赵永刚
2020-06-19
百思地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站206路和46号到上海火车站，人民广场，距离3号线殷高西路和1号线彭浦新村站1900米
【小区户型】小区多是2梯4户5户6户的而且现在在卖的多是2房的户型
【小区设施】一期有花园，老人健身设备，二期北大门有小广场
【生活配套】小区北门向东400米到达长江国际购物中心，永辉超市大卖场，海底捞，星巴克及大型家居大卖场及各大银行
【居民素质】小区里面70%是上海人，30%是外地人。
不足
人员问题，租户占了小区住户的一半左右。人员驳杂，形形色色 的人都有。
徐丽丽
2021-08-11
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【小区设施】小区有花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张
