云帆花苑解读
蔡敏佳
2022-02-20
合睦家地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，浦东35路、泥城1路、泥城2路、泥城5路公交车站，鸿音路上也有站台。
【小区户型】小区内只有三种户型，楼梯120平3房2卫；楼梯62平1房1卫；电梯82平，一梯三户和一梯两户。
【小区设施】小区58号楼前有中心花园，健身设备。
【生活配套】小区门口有：超市2家，水果店2家，还有其他小吃、早饭等。旁边鸿音路有银行多家。
【房屋品质】房龄：2008年，开发商：动迁房由政府统一建造，毛坯交付。
不足
小区东边1-6号楼，东室靠马路，可能会有噪音。
方穆香
2019-12-25
好莱屋地产
特色
【轨道交通】小区门口公交有泥城1路 2路 4路 5路 1123路 大泥专线 龙临专线 申港3路等
【小区户型】本小区主力户型为49-82平，小户型，均为多层4楼到6楼组成
【生活配套】小区门口五大银行 联华超市 北面滨河文化工园 宝龙广场 鸿音广场 大润发超市
【房屋品质】小区为动迁房。一楼下面有车库，防潮。顶楼有阁楼，不渗水。小区品质一般
【居民素质】小区出租比例百分之四十，大多都是在沪外地人员，年龄在23到45岁之间，在周边有固定工作者。
不足
小区绿化少，老龄人具多
熊立峰
2018-08-23
好莱屋地产
特色
【小区户型】小区面积为 61平 83平，总高电梯11层和多层4层6层为主
【生活配套】小区500以内有华联超市，宝龙城市广场，华亮广场，大润发，星巴克，农工商。
不足
小区是动迁房绿化不是很好
朱鹤
2018-04-24
沪好居房产
特色
【小区户型】多层总高分6层、4层。高层总高12层、11层。小区主推小户型，面积在49-70平的一房和小两房。
【生活配套】小区1公里可到宝龙城市广场。松帆菜场500米。非常方便。
不足
老旧小区，绿化少，老年人多。
李泉胜
2022-03-04
旺宅地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站台、泥城4路公交直达地铁书院站
【小区户型】本小区主力户型为49-82平，小户型，有多层4楼到6楼、部分电梯房总高11层组成
【生活配套】小区门口就是超市，水果店周边五大银行、大润发、临港滨河公园，
【房屋品质】该小区为动迁房、有地下车位和地面车位楼梯房顶楼有阁楼，不渗水小区品质相对来说还是可以的
不足
该小区为动迁房、老年人居多和租户居多小区绿化少，物业没有专业的管理公司
李伟伟
2022-03-15
旺宅地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站台、泥城4路公交直达地铁书院站
【小区户型】本小区主力户型为49-82平，小户型，有多层4楼到6楼、部分电梯房总高11层组成
【生活配套】小区门口就是超市，水果店周边五大银行、大润发、临港滨河公园，
不足
该小区为动迁房、老年人居多和租户居多小区绿化少，物业没有专业的管理公司
方惠
2020-06-11
居想家地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站台、泥城4路公交直达地铁书院站
【小区户型】本小区主力户型为49-82平，小户型，有多层4楼到6楼、部分电梯房总高11层组成。
【生活配套】小区门口就是超市，水果店。周边五大银行、大润发、临港滨河公园，
【房屋品质】该小区为动迁房、有地下车位和地面车位。楼梯房顶楼有阁楼，不渗水。小区品质相对来说还是可以的。
不足
该小区为动迁房、老年人居多和租户居多。小区绿化少，物业没有专业的管理公司。
刘明智
2018-10-07
居想家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为61平一房83平的两房为主，小区由总高4楼、6楼的多层和总高11楼的电梯房组成。
【生活配套】小区门口就有公交车站，联华超市。800米范围内有宝龙购物广场和社区医院，1000米有大润发购物超市。
【居民素质】因本小区为动迁房居名大多都是一起拆迁过来的，所以邻里比较和睦。居名素质相对较高。
不足
因为本小区是动迁房所以小区内停车位相对紧张。
账号已注销
2018-08-04
特色
【小区户型】户型为1房49平，和2房2下82平至92平，大3房为122平，主推小一房，总价低刚需首选
【生活配套】旁边配套成熟，宝龙广场华亮广场500，大润华超市800米，居委会社区中心400米，门口就是公交站
不足
老公房物业管理不好，小区绿化不好，楼道不是很干净
账号已注销
2018-09-25
特色
【小区户型】小区主力户型60到80平的。80平的2房南北通透，有高层和多层组成，楼间距30米左右，采光极好
【生活配套】小区门口就有公交站台，宝龙城市广场大润发，500米泥城社区医院。学校200米，菜市场500米
不足
小区的物业不好，停车位紧张
姚贵冬
2018-07-25
特色
【小区户型】本小区主力户型为49-82平，小户型，均为多层4楼到6楼组成
【居民素质】此小区出租比列42％，大多数是在沪有固定工作的外地人员
不足
此小区是动迁房，物业管理不完善
高威旺
2017-10-01
康开地产
特色
【小区户型】总户数1074户，主力面积为49-72平一房 83平两房 102-120平三房 南北两房厅南北通透
【生活配套】小区门口有各大银行，联华超市。往北300米有滨河文化公园。400米宝龙广场 800米大润发超市
【房屋品质】小区为动迁房。一楼下面有车库，防潮。顶楼有阁楼，不渗水。小区品质一般
不足
小区为动迁房。外部比较老旧。物业管理比较松散
王晓桥
2017-08-18
春翔地产
特色
【轨道交通】小区门口公交有泥城1路 2路 4路 5路 1123路 大泥专线 龙临专线 申港3路等
【小区户型】小区主力户型82平电梯两房 102平的多层三房 60平多层1房 房屋间距大 采光好
【生活配套】小区门口五大银行 联华超市 北面滨河文化工园 宝龙广场 鸿音广场 大润发超市
不足
小区07年交付的 地面车位不多
徐永远
2017-11-04
特色
【小区户型】小区由68栋多层和电梯房组成，2房81--93平 户型为本小区热门房源，户型正气，南北通透，采光好
【生活配套】小区出门又转步行300米左右，有4家银行及大型购物广场及超市（宝龙生活广场和大润发超市）生活购物便利
不足
小区在鸿音路彩云路交叉口，路段以东未通行，政府规划中，门口无公交，过了鸿音路才有公交
宋明权
2017-06-10
神舟地产
特色
【小区户型】多层六楼一梯两户电梯一梯三户总高十一楼 主力户型一房62平南北通，两房86南北通三房108平两南一北
【房屋品质】开发商是上海宏苑物业管理经营有限公司，一楼有车库不潮湿，顶楼带阁楼不渗水，动迁房品质一般。
【居民素质】小区出租比例百分之四十，大多都是在沪外地人员，年龄在23到45岁之间，在周边有固定工作者。
不足
小区不足的是，动迁房物业管理不是很好，外观不好看。
朱军
2017-10-15
特色
【生活配套】南大门朝左转150米位置鸿音路上有五大银行，对面就有一个联华超市。小区后面就是滨河文化公园。
【房屋品质】2008年交房入住的，房子是动迁安置房，所采用的材料质地都没有商品房质量好。防水防潮效果一般。
不足
小区是动迁房小区，小区质量和物业管理没有商品房好！
朱金想
2017-03-03
沪好居房产
特色
【轨道交通】小区门口就是泥城4路可直达到地铁16号线书院地铁站
【小区户型】多层总高分6层、4层。高层总高12层、11层。小区主推小户型，面积在49-70平的一房和小两房
【生活配套】小区1公里可到宝龙城市广场。松帆菜场500米。非常方便
不足
小区绿化少，老龄人具多
