静安河滨花园解读
张少许
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区步行500米到13号线江宁路地铁站，300米可到地铁1号线12号线汉中路地铁站
【小区户型】小区分为一梯两户的跟两梯三户的，一梯两户基本都是大户型，有顶楼复式
【其他描述】小区物业是上海联源物业，物业费2元一平米，小区24H都有保安巡逻
【居民素质】小区基本都是业主自住的，居民素质高，安全系数也高
不足
小区位置有点偏，购东西不是很方便
孙伟
2021-06-05
宏辉房产
特色
【小区户型】南面2排是总高11层的小高层，北面是一排高层，成圆弧形分布。以110平左右的2房140平左右3房为主
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】静安区为数不多的花园小区，小区绿化率达45%，还有集中绿化，供居民散步和小朋友玩耍
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
【居民素质】小区大部分是业主自住的，居民素质很高，小区的出租率很低，安全系数高
不足
小区地下车位少，车位比是1:0.7个
张朝虎
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区双地铁出行，步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区绿化率百分之35，有大草坪，有儿童乐园，喷泉，健身器材和小区活动室，小区门口还有健身房
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场
不足
小区内部车位比较少，停车很不方便
杨鹏
2021-02-03
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】小区步行300米是江宁路地铁站，步行600米是汉中路地铁站
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北
【小区设施】小区内部带一个大型会所，内设图书馆，游泳池，健身房，针对小区业主免费开放使用
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。小区不是人车分流，小区位置比较偏
账号已注销
2020-12-11
特色
【轨道交通】步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站。
【小区户型】小区主力户型：98平米全南两房 134平米南北通三房
【其他描述】物业公司：联源物业有限公司 物业费2元/平米/月 小区设有18个保安负责24H治安管理 6H巡逻一次
【小区设施】小区自带会所 内部设有健身房 图书馆和游泳池 小区居民可以免费使用非常方便
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
不足
位置较为偏僻，车位紧张
杨闲宝
2020-11-19
特色
【轨道交通】步行400米左右可到 江宁路安远路地铁13号线，步行800米左右可到地铁1号12号线 汉中路站。
【小区户型】（小区户型）：小区主力户型，98平米全南两房 134平米南北三房二卫
【小区设施】小区内有大面积绿化带 凉亭 清晨 傍晚 和家人一起散散步 锻炼 锻炼 是一件非常幸福的事情。
【居民素质】小区沿苏州河路而建 非常安静 自住群体 基本为公司管理层人士 质素相对来说还是比较高的。
不足
小区不足的地方 车位很紧张（这个是静安区的通病）
刘迪康
2021-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站
【小区户型】小区全部为小高层，分为一梯两户和两梯两户，靠苏州河那边有景观电梯100到150平米两房三房
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用!非常的方便！
【生活配套】靠近昌化路菜市场，步行约500米，巴黎春天有580米，旁边就是苏州河，可以散步
不足
小区临近苏州河，部分临河楼栋可能受到发动机噪音的影响
孟怡
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区步行300米是江宁路地铁站，步行600米是汉中路地铁站
【小区户型】小区一房75平左右，两房105平左右，三房145平做主，板式户型南北通透！楼间距大采光好，推荐大户型
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
不足
小区临近苏州河，部分临河楼栋可能受到发动机噪音的影响
金娟娟
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区正门在西苏州路上，步行360米到13号线江宁路站，步行520米到地铁1/12/13号线汉中路站
【小区户型】小区主推120平的南北通两房两厅两卫和145平的南北通三房两厅两卫和160平的南北通四房两厅两卫
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。
周忠华
2021-04-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区步行400米可到江宁路地铁站13号线，步行700米可到1号线12号线汉中路地铁站…
【小区户型】小区主力户型是131平三房，还有117的2房和161的四4房，也有少量的75平的1房…户型都是南北通
【其他描述】小区物业是联源物业管理有限公司，物业费是2元/平/
月！小区管理非常严格，有24小时保安巡逻…
【居民素质】小区紧邻苏州河，居民素质都很高，小区出租率非常低，非常适合居住！
不足
楼龄稍微老一点点，车位紧张
杨高平
2020-09-30
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，和一梯三户的，三房都说一梯两户南北通的户型，两房是一梯三户，有南北通，有全南的
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好。
不足
这个小区基本都是高总价，单价也高，
肖高辉
2021-05-17
特色
【轨道交通】出小区往西北方向走500m可到达十三号线江宁路地铁站，十三号线三站可以到达南京西路。出行便利
【小区户型】小区的主力户型是117平南北通的两房，131平南北通的三房，161平南北通的四房。楼间距大，采光好
【生活配套】出小区往西走500m有昌化路菜市场，往西南方向走580m有帮你春天购物广场，买菜，购物，娱乐都很便利
不足
小区是静安这边老牌的豪宅，停车位规划不足，停车位紧张。
魏勇
2021-01-14
特色
【轨道交通】步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站。
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
【生活配套】靠近昌化路菜市场，步行约500米，巴黎春天有580米，旁边就是苏州河，可以散步
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好
不足
小区车位比例不足。 车位紧张
账号已注销
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区步行300米是江宁路地铁站，步行600米是汉中路地铁站
【小区户型】小区主打130平米的三房二厅二卫的二房朝南一房朝北，厅朝北的户型！
【小区设施】小区内部自带一个大型的会所，有健身房、游泳池、图书馆。小区业主都可免费使用。
【居民素质】小区80%的居民都是房东自己在住，有一部分小户型是出租的房子
不足
小区位置较偏，生活购物不太方便，小区总价较高。
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区出门步行700米可达汉中路地铁站，1、12、13号线，步行750米可到13号线江宁路地铁站。
【小区户型】小区是一梯两户的一梯三户的，三房都是一梯两户南北通的户型，两房是一梯三户，有南北通，有全南的！
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次，非常安全！
不足
小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区里居民可以免费使用的， 非常的方便！
吴亚军
2021-04-29
特色
【小区户型】小区120平的南北通两房两厅两卫和145平的南北通三房两厅两卫和160平的南北通四房两厅两卫
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
不足
小区车位紧张，小区总价高。
方焕
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区近江宁路地铁13号线600米，汉中路地铁1号线12号线13号线1000米，公交54路海防路昌化路
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
不足
小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
李瑞红
2020-10-03
中萃地产
特色
【轨道交通】小区步行300米是江宁路地铁站，步行600米是汉中路地铁站
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北
【小区设施】小区内部自带一个大型的会所，有健身房、游泳池、图书馆小区业主都可免费使用
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好
不足
这个小区基本都是高总价，单价也高，
谢萱
2021-01-18
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，和一梯三户的，三房都说一梯两户南北通的户型，两房是一梯三户，有南北通，有全南的
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
【居民素质】小区里面基本没有出租的房子,自住率比较高
不足
小区临近苏州河，部分临河楼栋可能受到发动机噪音的影响
账号已注销
2021-01-25
特色
【小区户型】小区以南北通户型为主 主要推行大户型 110平的两房和145平的三房 有小高层和高层
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区自带会所，内部设有健身房、图书馆和游泳池，小区居民可以免费使用! 非常的方便！
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。
