- 枫丹丽舍
- 80068 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建材城中路1号
- 福克斯物业管理有限公司
- 北京中海物业管理有限公司
小区概述
- 枫丹丽舍小区位于海淀区西三旗板块，由福克斯物业管理有限公司开发，小区竣工于2000年，楼龄比较老；小区共有57栋楼，以多层住宅楼为主，一层带花园，顶层带露台，容积率为1；小区户型面积有43㎡-301㎡左右的1-5居室；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近龙旗购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近北京市昌平区中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区楼栋没有电梯，楼层较高的居民上下楼不方便；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
753米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约968m有霍营地铁站，该站途经地铁8号线、13号线，方便居民轨交出行；距离小区约290m有枫丹丽舍小区南公交站，该站停靠315路、432路、462路等多路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约840m有建枫路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.5
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约173m有北京未来领秀幼儿园，该幼儿园是公立*；距离小区约306m有海淀区清河第四*，该*是公立*；距离小区约236m有北京二十*(分校)，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区有水池景观，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色的瓷砖为主，上层为白色的涂料，耐腐蚀效果较好；小区楼龄较老，但外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有57栋楼，容积率为1，小区户型面积有43㎡-301㎡左右的1-5居室；小区楼间距较大，户型采光较好。
出入口
小区有5个出入口，东1门和东2门靠近建材城中路；东南门靠近小区6号楼；南门靠近建材城西路，仅行人通行；地上停车场靠近小区10楼。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1484户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京瑞赢酒店物业管理有限公司。
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共1615车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有龙旗购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约611m有美廉美超市(新都生活广场建材城中路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区1.9k约m有肯德基(回龙观东大街餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.3km有北京市昌平区中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约811m有北京昌平天寿康门诊部，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约178m有济民康泰大药房(西三旗店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2km有旺发菜市场，方便居民购买食材；距离小区约675m有中国工商银行(北京建材城东路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约226m有中国移动手机店，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约267m有翡丽公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约947m有首都图书馆城市街区自助图书馆(建材城东路)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有霍营街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有日晔兴KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约479m有初时健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约669m有金逸影城(新都生活广场建材城中路店)，方便居民下班后去看电影。
枫丹丽舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
82939元/㎡
0.7%
03-10
82401元/㎡
0.65%
03-17
81846元/㎡
0.67%
03-24
81462元/㎡
0.47%
03-31
81322元/㎡
0.17%
04-07
81127元/㎡
0.24%
04-14
80779元/㎡
0.43%
04-21
80450元/㎡
0.41%
04-28
80188元/㎡
0.33%
05-05
80063元/㎡
0.16%
05-12
80068元/㎡
0.01%
05-19
80068元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
89031元/㎡
12.95%
2023-07
87752元/㎡
6.64%
2023-08
86939元/㎡
3.22%
2023-09
87989元/㎡
4.44%
2023-10
88206元/㎡
9.96%
2023-11
87210元/㎡
8.43%
2023-12
86418元/㎡
5.97%
2024-01
85074元/㎡
2.81%
2024-02
83792元/㎡
0.58%
2024-03
81462元/㎡
5.44%
2024-04
80344元/㎡
8.67%
2024-05
80068元/㎡
9.92%
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