小区绿化率约35%，环境较好；小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区还有休闲场地，可满足不同居民的锻炼需求；小区内有环形跑道，居民可以在小区内跑步、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取黄色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于2016年竣工，共有19栋楼，由高层组成，容积率4.7左右；小区户型面积有82㎡-140㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有6个出入口，停车场位于凤城十路北侧；南门(仅行人)，位于凤城十路附近；北门位于凤城十一路南侧；东门(仅行人)，位于凤城北路与以城十路交叉口北约150m；西门位于7号楼附近，靠近凤城十一路；东北门位于凤城北路与凤城十一路交叉口南约150m。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。

小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

CITYON熙地港距离小区约1.8km，是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；永辉超市(文景路店)距离小区约365m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；秦人街西北菜(凤城九路店)距离小区约754m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。

小区周边医疗资源比较完善，西安市中医医院距离小区约2km，这是一所综合医院，方便居民就医；梁引娣诊所距离小区约130m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；怡康医药超市(凤城十路店)距离小区约146m，居民可来此购买药品。

小区附近生活配套比较完善，开元蔬菜农贸市场距离小区约1.3km，附近居民经常来此买菜；中国建设银行(西安凤城十二路支行)距离小区约476m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(文景路营业厅)距离小区约405m，居民办理宽带安装等业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，西安城市运动公园距离小区约1km，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；西安市人民政府距离小区约1.2km，居民需要处理相关事务时比较方便；松塬书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅图书。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；西安苏宁影城(正尚金融店)距离小区1.7km左右，居民可跟朋友一起来看电影；泰式足浴养生SPA距离小区234m左右，居民可以到此体验足疗养生；爱悦汇Party KTV距离小区约560m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择82㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择140㎡左右的4居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快房屋的出售速度；小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快房屋的出售速度。

小区距离公交站较近，出行比较方便，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议与人合租82㎡左右的的2居室，空间充足不拥挤，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择140㎡左右的4居室，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区内部有健身设施、儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内聊天、锻炼；邻里之间比较和睦，整体素质较高。