碧水庄园解读
黄剑锋
2021-03-09
余佳房地产
特色
【轨道交通】距离小区西门1KM有地铁2号线21年10月份通车，直达市区，小区门口设有多路公交车，551直达哈站，
【小区户型】小区一栋两户，南北通透，主卖双拼，281平四房三卫334平五房三卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心设有8000㎡的绿地和人工莲花湖，绿地周边设有儿童秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友和家长都
【生活配套】小区向北走1km杉杉奥特莱斯广场，一共3层一层奢饰品，二楼精美礼品品牌鞋店，三楼健身，电影院，美食
【房屋品质】由杭州新绿洲开发建设，06年统一交房，毛坯每平12000元近马路头一排加装三层真空静音玻璃，有效隔绝
不足
小区唯独没有快件存放菜鸟驿站希望物业以后可以采纳意见
刘晓迪
2020-10-30
余佳房地产
特色
【轨道交通】园区 对面500米 哈尔滨北站 地铁口 门口有公交车站 近10条公交线路 分别211 213等
【小区户型】小区主要由独栋，双拼，联排，叠拼和四期正在销售中的中式合院别墅 共计361户
【小区设施】小区内部配有休闲会所，人工湖，运动篮球场，和健身器材专区，绿化率百分之六十五以上
【生活配套】园区北行2公里时衫杉奥特莱斯购物广场 家得乐超市 儿童游乐场 各种休闲娱乐场所
【房屋品质】房屋是有新绿洲房地产开发公司开发建筑 高科物业管理 07年交付进户 墙体厚重结实保温
不足
靠近利民大道一侧 会有些吵 一期二期 单车库 不够用
赵兴杰
2020-11-07
余佳房地产
特色
【轨道交通】小区距离哈北站1公里左右，距离公交站100米。211，551，223线车，交通便利
【小区户型】小区一期新湖别墅105幢单体别墅，二期新洲园林生态园286套，三期拙墅131套，四期中式290套。
【小区设施】小区中心有8500米人工湖，水面面积6000平米左右，夏季有荷花盛开，钓鱼，有树林，湖边有健身器材。
【房屋品质】碧水庄园开发商是新绿洲，一期已于2004年10月底交付，二期09年10月末全部交付房屋还是非常好的。
【居民素质】小区老人居住相对多一些，因为小区环境非常适合养老。带小孩玩耍，空气清新，居住非常舒适
不足
小区不足就是别墅区住户比较少，比较安静。喜欢热闹的在这个小区待不住。
常国华
2020-06-29
金桥地产
特色
【轨道交通】小区对面2公里为哈尔滨北站 距地铁2号线500米 公交有225 230 552 交通便利
【小区户型】碧水庄园别墅有叠拼 联排 双拼 独栋 合院 环境优雅 现在在售为四期国粹院 中式合院 共计361户
【小区设施】小区内部有人工湖 绿化率达到百分之六十五以上 配有会馆 凉亭
【生活配套】小区北向2公里有杉杉奥特莱斯 家得乐超市 儿童游乐场 悠闲娱乐应有尽有
不足
小区西侧紧邻路边 会有些吵闹
霍双艳
2021-04-18
余佳房地产
特色
【轨道交通】出门就是站点，211路，223路，230路，219路等十几条公交线路，对面就是火车北站，地铁2号线。
【小区户型】碧水庄园别墅有独栋，双拼，联排，还有叠拼，质量好户型各有风格
【小区设施】园区配套设施齐全，网球场，蓝球场，钓鱼池应有尽有
【居民素质】园区素质好，文明别墅区，邻里之间非常不错没有打仗斗殴事件发生
不足
叠拼的位置不是很好，能听好到动车的声音，靠近利民大道一侧车多，声音很大。
账号已注销
2021-03-23
特色
【小区设施】小区内部有专供业主休闲娱乐的会所，室外有多处健身器材，园区绿化面积达50 %以上，容积率低，居住舒适
【生活配套】北面1公里处有杉杉奥特莱斯购物广场，内部有大型超市，电影院，大型停车场，儿童娱乐设施，闲暇时愉快购物
【居民素质】居住人员素质高，以三代人居住为主，家庭氛围非常浓厚，其乐融融！
不足
小区每家菜园都大，有的业主出门时间过长的，导致菜园子杂草重生
王鑫
2021-03-01
余佳房地产
特色
【小区户型】小区有独栋，类独栋，双拼，联排和叠拼，南北通透，主推联排，253平五房两厅三卫户型。
【其他描述】小区是现代化化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，主题园林为您带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等器材。
不足
小区道路太多，像迷宫。
王志红
2021-06-01
余佳房地产
特色
【小区户型】碧水庄园小区。联排别墅，双拼别墅，开发商是新绿洲。
【小区设施】园区内有千米人工湖，健身器材，球场，座椅，非常齐全。
【生活配套】小区距离哈北站1公里左右。距离外国语学院100米
不足
小区出库是单车库，房子价格高
张昊
2020-04-06
余佳房地产
特色
【轨道交通】小区对面就是哈尔滨北站 地铁2号线，公交车有225.230.552，交通十分便利
【小区户型】碧水庄园小区一期为独栋，二期为双拼、联排和叠拼，三期为双拼，四期江南合院风格，双拼和联排均为南北朝向
【小区设施】小区绿化率51%，配有篮球场，会馆，水系园林，园区内部道路很宽敞
【生活配套】周边商超：出小区向北走2公里有杉杉奥特莱斯、家得乐超市，儿童游乐场，休闲娱乐美食应有尽有
【房屋品质】碧水庄园小区一期09年开盘期房预售，临近大耿家桥一排三层玻璃，在桥的两侧加了隔音板
不足
由于西边最后一排别墅离大耿家桥太近，可能会有胎噪声，不建议买西侧最后一排，以上信息仅供参考
林琳
2020-11-23
余佳房地产
特色
【小区户型】小区分为四期 一期独栋 二期独栋双拼联排叠拼三期美式风格别墅 四期中式合院 采光嘎嘎好
【小区设施】园区内有人工湖 会所 各种休闲娱乐设施
【生活配套】位于哈尔滨北站附近 出行方便，园区对面是外国语学院
【居民素质】此小区属于哈尔滨数一数二的别墅区 居住的都是成功人士
不足
这个小区有钱人太多家里车多 有的时候路边会停车
邱东平
2021-03-05
余佳房地产
特色
【小区户型】碧水庄园分为4期，一期为独栋别墅二期为双拼联排组成，三期为大双排双车库，四期为联排别墅
【小区设施】小区内有荷花池环境优美，并且配有会馆 可以没事运动 小区内有车厂 方便停车
【居民素质】居民素质普遍都很高，大多数都是退休养老人员以及商界老板和精英
不足
主要就是出行不便，如果没有车出行的话需要步行出行会很耗时
和红丽
2021-02-23
余佳房地产
特色
【小区户型】碧水庄园一期是独栋别墅，花园在1000米左右，二期有双拼，联排，叠拼，花园在500米左右，三期是拙墅
【生活配套】碧水庄园出小区往北走2公里左右有大型购物中心，杉杉综合体，家得乐超市，休闲娱乐，美食应有尽有，有影院
不足
叠拼的位置不是很好，能听到动车的声音，靠近利民大道一侧车多，声音很大，小区联排，叠拼是单车库，有的业主家有两三台车，不够用，可以改双车库或三车库
张立娜
2020-10-23
余佳房地产
特色
【小区户型】独栋，类独栋，双拼，联排，叠拼，250-550米为主。
【房屋品质】开发商黑龙江新绿洲房地产开发有限公司，09年建成，毛坯交房，
不足
小区较大，路比较多，距离市场远
刘晓宇
2019-08-22
有爱有家房地产
特色
【轨道交通】小区对面500米是哈尔滨北站，地铁口，公交站台，有211 231 230 552 环线等，
【小区户型】小区共有四期，一期是独栋，二期三期有双拼联排叠拼，四期是中式合院
【小区设施】小区内部有休闲会所，篮球场和健身器材专区，绿化率百分之六十五以上
【生活配套】小区北行2公里有杉杉购物广场，家得乐超市，休闲娱乐美食应有尽有
【居民素质】小区邻里和谐 素质都很高
不足
一期二期都是单车库，不够用，靠近利民大道一侧住户会有点吵
李瑞霞
2019-03-20
有爱有家房地产
特色
【小区户型】小区有叠拼，联排，双拼，独栋，小区环境优雅，绿化多南北通透建筑面积多数在200到300中间
【其他描述】高科物业，封闭式管理，全天24小时管理
【小区设施】小区有人工湖，业主可以垂钓，各种健身器材，绿花多，
【生活配套】附近有1公里处家家购超市，杉杉奥特莱斯大型商城，志华大学城，顺迈医院，各大银行，
【居民素质】小区环境优雅都是业主，邻里关系和谐
不足
小区车库不足，可以改双车库
