- 恒大名都
- 7342 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秀水街2820号
- 恒大地产集团哈尔滨有限公司
- 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
小区概述
- 恒大名都小区位于松北区松浦板块。小区是由恒大地产集团哈尔滨有限公司开发的高品质住宅小区，于2000年竣工。小区由18栋左右的高层住宅组成，占地面积为190000㎡左右，总建筑面积为550000㎡左右，容积率为2.3左右，小区户型面积有40㎡-187㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离观江国际购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离浦阳医院(哈尔滨)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化加油站(东北亚大街站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离工大教授楼公交站约322m，35路、48路等公交在该站点停靠；距离三环路(浦南大街路口)公交站约627m，122路 、145路等公交在该站点停靠；距离廉政教育基地公交站约749m，松北新区环线2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离浦阳路约529m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
6.4
初中
6.7
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
好时光第四幼儿园距离小区约1.3km，是一所私立幼儿园；哈尔滨市永胜路小学校距离小区约2.9km，是一所公立学校；哈尔滨市第三十一中学校距离小区约2.5km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和中学较近，但是距离小学较远，整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%左右。小区内有人工湖和喷泉，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由18栋左右的高层住宅组成，占地面积为190000㎡左右，总建筑面积为550000㎡左右，容积率为2.3左右，小区户型面积有40㎡-187㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，采光通风情况较好。
出入口
小区共有8个出入口，东北门在中源大道与浦南大街交汇处附近，北2门在蒲阳路北50m左右，南门在中源大道辅路附近，西门在中源大道附近，西北门在浦南大街与蒲阳路交叉口东150m左右，地下停车场在浦阳路附近，西南门在幼儿园附近，停车场在蒲阳路东150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3429户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2862车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.2
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
观江国际购物中心距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；万家河超市(恒大名都西)距离小区约87m，商品齐全，方便居民日常生活；清真苏记烧麦馆(恒大名都店)距离小区约139m，方便居民就餐。
医疗资源
浦阳医院(哈尔滨)距离小区约2.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；名都西医诊所距离小区约180m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；全生医药(亨大名都店)距离小区约111m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
福和菜市场距离小区约6.1km，距离较远，居民买菜较为不便；锦州银行(松浦支行)距离小区约2.5km，方便居民办理理财业务；中国电信(恒大新都汇商业广场中源大道营业厅)距离小区约231m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(明都店)距离小区约200m，距离较近，方便居民观影；富邻健身·陈金体育距离小区约1.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；麻缘棋牌台球距离小区约1.4km，丰富了小区老人的娱乐生活。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7281元/㎡
0.31%
02-11
7248元/㎡
0.45%
02-18
7264元/㎡
0.22%
02-25
7310元/㎡
0.63%
03-03
7340元/㎡
0.41%
03-10
7359元/㎡
0.26%
03-17
7366元/㎡
0.1%
03-24
7345元/㎡
0.29%
03-31
7335元/㎡
0.14%
04-07
7341元/㎡
0.08%
04-14
7342元/㎡
0.01%
04-21
7342元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8054元/㎡
9.69%
2023-06
7767元/㎡
11.98%
2023-07
7556元/㎡
14.56%
2023-08
7466元/㎡
15.49%
2023-09
7492元/㎡
13.45%
2023-10
7596元/㎡
10.65%
2023-11
7965元/㎡
1.72%
2023-12
7373元/㎡
5.73%
2024-01
7319元/㎡
6.6%
2024-02
7289元/㎡
5.79%
2024-03
7345元/㎡
5.48%
2024-04
7342元/㎡
7.12%
恒大名都问答
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