- 东兴佳苑住宅小区
- 5552 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路
- 甘肃第四建筑公司
- 兰州利民物业
小区概述
- 东兴佳苑住宅小区位于安宁区培黎广场板块，由兰州东兴集团开发完成；小区共有1栋楼，为高层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离第940医院（安宁分院）较近，居民就医方便；
- 小区距离世纪飞马商业中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐轨道交通出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
72路公交车可以在距离小区318m左右的停靠站公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便。小区距离九州通东路/学府路（路口）约566m，居民自驾出行方便。轨道交通1号线兰州海关地铁站距离小区约2.6km，居民乘坐轨道交通出行较不便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.2
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
北京未来贝星国际艺术幼儿园距离小区约592m，该幼儿园是一所民办幼儿园；兰州交通大学附属小学距离小区约654m，该学校是一所公办小学；万里中学距离小区约587m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区内种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，可供居民观赏。小区内有喷泉水池，经常会有居民带着孩子来此玩耍。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和咖啡色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有1栋楼，为高层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在学府路东200m左右，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 水池；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州利民物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，世纪飞马商业中心距离小区约1.9km，居民可来此逛街休闲；距离小区444m左右有蔚然锦和连锁超市（学府路店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，第940医院（安宁分院）距离小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约322m有万里社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，万里菜市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区约530m有中国建设银行（兰州交大校园支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约892m有玩家网咖，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；静轩阁足道距离小区约1.5km，居民下班后可来此按摩放松。
东兴佳苑住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
5964元/㎡
1.27%
04-07
5842元/㎡
2.05%
04-14
5712元/㎡
2.23%
04-21
5648元/㎡
1.12%
04-28
5596元/㎡
0.92%
05-05
5573元/㎡
0.41%
05-12
5568元/㎡
0.09%
05-19
5563元/㎡
0.09%
05-26
5562元/㎡
0.02%
06-02
5556元/㎡
0.11%
06-09
5552元/㎡
0.07%
06-16
5552元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6499元/㎡
9.36%
2023-08
6504元/㎡
8.84%
2023-09
6504元/㎡
6.65%
2023-10
6504元/㎡
7.43%
2023-11
6504元/㎡
7.4%
2023-12
7111元/㎡
1.38%
2024-01
6129元/㎡
9.75%
2024-02
6129元/㎡
8.58%
2024-03
6041元/㎡
10.58%
2024-04
5633元/㎡
14.94%
2024-05
5562元/㎡
15.65%
2024-06
5552元/㎡
14.18%
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