酒钢雁儿湾住宅小区解读
杜钰祺
2021-12-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】日常出行有地铁一号线，在小区南侧一公里左右，公交有143，110，38路在小区门口可通往省医，西关
【小区户型】主推两室两厅和三室两厅两卫的户型，电梯高层和小高层，楼栋分布合理，楼间距40米左右，采光不受影响
【小区设施】小区自带两个花园和凉亭和健身器材，有一个地下停车场，车位比1:1，所在小区中心位置，可提供出行便利
【房屋品质】08年开盘，10年陆续交房，装修风格是毛坯，防水，防潮，隔音效果好，原因是小区二次做过防水和防潮
【居民素质】租户占比有一成左右，住户人群多为单位职工，年龄30-40岁居多，人员流动性低，邻里关系和睦
不足
小区院子小，活动空间小，绿化面积小，物业卫生管理差，有待后期物业重视并重新管理
雷徐平
2022-03-28
宏辉房产
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】小区环境优美，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等，凉亭，长椅，健身，休闲娱乐，皆可。
【房屋品质】本小区是酒钢集团单位开发，大落地窗，近马路一排也无噪音。
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
小区环境优美，因到冬天落叶较多，卫生有待提高。
张琪琪
2020-11-11
宏辉房产
特色
【小区户型】小区3_5为高层，4_20为小高层，楼间距宽，落地窗，采光。好
【小区设施】小区环境优美，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等，凉亭，长椅，健身，休闲娱乐，皆可。
【房屋品质】本小区是酒钢集团单位开发，大落地窗，近马路一排也无噪音。
不足
小区环境优美，因到冬天落叶较多，卫生有待提高。
范小红
2020-11-21
正清房产
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
党文显
2020-06-11
宏辉房产
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
邵宝强
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交站，有110路，143路公交车通过，110直达兰州车站，143直达兰州西关十字
【小区户型】小区刚进门两栋楼是高层，两梯六户，以两室户型为主，小区中间有一个总高14楼的小高层，一梯两户。
【房屋品质】房屋是酒钢集团公司所建，质量啥的一点问题都没有，还带有地下停车库，适合改善居住。
不足
虽有地下车库，院子上面也停车，不是很安全整齐
郭煜
2021-12-27
特色
【小区户型】小区3_5为高层，4_20为小高层，楼间距宽，落地窗，采光。好
【小区设施】小区环境优美，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等，凉亭，长椅，健身，休闲娱乐，皆可。
【房屋品质】本小区是酒钢集团单位开发，大落地窗，近马路一排也无噪音。
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
马骏
2021-12-02
特色
【小区户型】小区3_5为高层，4_20为小高层，楼间距宽，落地窗，采光。好
【小区设施】小区环境优美，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等，凉亭，长椅，健身，休闲娱乐，皆可。
【房屋品质】本小区是酒钢集团单位开发，大落地窗，近马路一排也无噪音。
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
杨欢
2020-11-16
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
李琪
2020-06-18
中城房产
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
闫通
2020-06-17
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
杨瑞鹏
2020-06-14
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
韦发辉
2020-06-11
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
秦亭亭
2020-06-08
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
李永峰
2020-06-11
恒大地产
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
成向阳
2020-05-07
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施
于佳龙
2018-12-07
特色
【小区户型】【层数】小区为高层和小高层
【户型】户型多为朝南大户型
【间距】小区楼宇间距较大不影响采光
【小区设施】【车位】停车从西门进出车位充足
【球场】小区无健身设施无球场有凉亭
【喷泉】小区中心有铜像标志无喷泉
【居民素质】【租户】小区大户型基本无租户
【人群】有相对资产力量的人士置换流动性较大
【年龄】都是年轻人邻里和睦
不足
【占地】小区占地面积相对较少
【健身设施】小区占地小无健身设施