欣欣茗园解读
李树财
2022-02-17
佰晨房产
特色
【轨道交通】143路110路75路、22路、112路、115路、138路公交车路过，步行至气象局地铁口1公里
【小区户型】小区总共17栋楼，除17号楼3单元没有装电梯，别的楼栋都装了电梯，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区院子里面有小孩游戏设施，小区东北门有一个休闲健身广场，平时方便锻炼
【生活配套】小区位于段家滩，东门口是聚品汇客超市，向东200米是段家滩蔬菜市场，基本的生活购物都可以满足
【房屋品质】房子是2010年拿的地，2013年交付，由信通通利房地产公司开发建设，户型反正，隔音、防潮都还可以
不足
小区是2010年建的，房龄12年左右，属于次新小区
张孝平
2022-02-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门直行100米左右，就有公交车车站，出行方便，位临气象局地铁口近，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型.120平三室二厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心配套设施齐全 ，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套设施齐全，附近有东部市场商圈，和东欧国际儿童城，购买逛街，都很方便，还有东岗小游园.老人小孩
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点，小主户多以三代人为主，经常会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽，也很浓烈
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放困难
杨济来
2021-10-08
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯六户，一梯三户 南北通透，主力户型106全南户型，适合改善刚需客户
【小区设施】小区绿化40%以上，北门设有休闲活动中心，小区中心带花园，每栋楼前面都有小凉亭，特别安静，
【房屋品质】房子12年毛坯交房，小区楼栋还很新，绿化覆盖率大，隔音很好
【居民素质】小区老人较多一点，房子基本都是自住，都是改善客户居多，居住氛围很好
不足
小区北门单行道，以北交通有点不方便，公交车少
房雅萍
2022-02-24
拓家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，138，143，112路，离地铁口有800米的距离，交通便利
【小区户型】小区有17栋楼，1—13号楼都是高层，14，15，16，17号楼是小高层，都有电梯，55平到130平
【小区设施】小区是人车分离的花园，小区有流水，假山亭阁，健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】小区三号楼北边有一个活动的广场，院子里面有一个儿童游乐区。
不足
现在小区的地上车位比较紧张
王艳
2022-01-19
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，主推129平三室两厅两卫南北通透户型，适合改善需求
【小区设施】小区有人造喷泉，中心有小孩游乐场，小区东北门有个花园，花园旁边是凉亭，夏天可以在这里乘凉
【生活配套】小区门口就有超市购物方便，旁边就有欣欣茗园广场给居民提供了娱乐场所
【房屋品质】2011年交房，房屋为商品房，外墙刷有特殊材料具有保温效果，小区整体安静
不足
小区周边中小学不太好。离公交站点比较远，离地铁口也比较远
高小亮
2021-10-05
宏辉房产
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，均为两梯四户，三梯六户的房子，主推106平米两室两厅，全朝南户型，适合改善
【小区设施】小区绿化高发百分之40，里面有儿童游乐设备，老人活动中心，花园喷泉，环境很好
【生活配套】小区1000米就是红星美凯商场，500米处就是财经大学，购物教育都挺方便
【房屋品质】欣欣茗院是2014年到2016年的房子，房子统一毛坯交付，楼间距40米，小区绿化率高达百分之40
【居民素质】小区业主大多是公务员，业主素质都挺好，
不足
小区周边购物不太方便，
王颜斌
2021-10-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交站 出行很方便
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透户型 都是电梯房
【小区设施】小区有花园 绿化 绿地
【生活配套】小区门口广场旁边有超市和商店 南门旁边有蔬菜市场
不足
小区目前就是交通方面不是很好 北边是单行道 南门路不是很宽敞 只能单向行驶
汪黎斌
2021-11-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，距离拱星墩地铁口2公里
【小区设施】小区绿化面积大，环境优美，有各种娱乐设施，儿童滑滑梯，各种健身器材，适合小朋友放学后玩耍交朋友
【生活配套】小区门口就有超市出门购物比较方便，旁边就有欣欣茗园广场给居民提供了娱乐场所
不足
小区出门是单行道，出行不太方便
梁霞霞
2021-10-20
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型，楼间距比较大，采光特别好，特别适合改善型客户。
【小区设施】小区里面有1000平绿地，喷泉，有很多的娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板这些，早上晚上的话有很多的老年人
【生活配套】向南两千米有东部市场，东瓯市贸大型商场，小区周边也有很多家饭馆，超市，药店。
【居民素质】小区里面老人小孩儿相对比较多一点儿，居住氛围特别浓厚，会有老人过来帮忙照顾小孩儿。
不足
离公交站地铁站的话，还得步行1km左右，不能直达
冯树丽
2022-03-05
枔家
特色
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透户型多，主推大户型，130平三室两卫为主力户型，80-120为两室
【小区设施】小区东北门入口处，有一个半个足球大小的花园，靠近3号楼，1号楼，花园中有健身器材，夏小亭子休闲好去处
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围不错。
不足
地下车位目前不足，小区门口车辆乱停乱放的现象，小摊贩也比较多，有待物业调整解决
谭运刚
2022-03-01
枔家
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，推荐的户型是106平米和125平米的房子，这两种户型分为中层和高层在1、3、4号楼
【小区设施】小区有喷泉，凉亭！健身器材！儿童滑滑梯！
【房屋品质】此小区是2013年交付使用统一毛坯房，此小区防水、防潮！隔热都已经做好！小区楼间距比较宽，光线无遮挡
不足
小区周边吃饭的地方比较少，不太方便，交通不是很方便
蔡军
2021-10-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】日常出行公交有110,143,75,138路公交，公交站站点欣欣茗园北门，地铁有气象局地铁口，
【小区户型】小区共17栋，分小高层和高层；多为两梯四户的设置，多为2室，南北通透的户型；楼间离在60到70米，
【小区设施】小区大门右手100米处有健身器材和娱乐设施，包括篮球场乒乓球台，老人小孩都可以享受快乐生活
【生活配套】周边配套生活设施完善，北门对面是医院距离1000米，东门南面有大型生活超市仅400米
【房屋品质】小区2010年建房，2012年交房，房屋有精装修，毛坯，装修风格大多为比较偏向于年轻化的风格。
不足
小区缺少一个运动场所，
刘彩璧
2021-11-22
安庭优选房产
特色
【轨道交通】距气象局地铁站800米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推106户型， 106平两房朝南，适合改善
【小区设施】小区中心有绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
不足
小区不带学区，地上车位不足
杨蕊
2021-11-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】从小区出门50米就有115路、143路、138路、110路、112路、22路、106路等
【小区户型】小区为板楼，总共17栋，其中11栋是高层，6栋小高层，均为南北，正南，东南，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区绿化率高，尤其是春夏季节，走进小区花香扑鼻。有凉亭，有流水，有健身器材，有活动中心，小孩子游乐园
【生活配套】小区向东300米纺研所购物菜市场，小区向南300米到省第三人民医院，小区向北800米到张苏滩粮油市场
不足
小区周边公交车较少，目前有一部分产权证还没下发下来
卢响军
2021-12-02
友屋地产
特色
【轨道交通】100米有75路 100米138路 110米22路到达西关十字 小区门口10米115路 交通畅通 不拥堵
【小区户型】小区楼栋均为高层电梯房，楼间距大采光好。主推中等户型，90平左右两室两厅为主力户型。
【小区设施】小区的绿化率达到了20%，容积率在2.5，小区内设有小孩滑梯等娱乐设施，小区外设有一个活动广场.
【生活配套】出门有大型超市，旁边就是惠仁堂药店，对面有诊所，南面有社区医院。
不足
小区绿化率虽然够高，但是乘凉座椅相对来说少了点。
李光华
2021-11-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离财经大学公交站比较近1000米左右，早晚道路有点拥堵。
【小区户型】小区楼栋均为高层电梯房，楼间距大采光好。主推中等户型，90平左右两室两厅为主力户型。
【小区设施】小区有人造喷泉，中心有小孩子游乐场，健身器材，小区东北门有广场适合小孩子老人活动，花园，凉亭。
【生活配套】出门有大型超市，旁边就是惠仁堂药店，对面有诊所，南面有社区医院。
不足
周边小学不太好，交通的话，离公交车站比较远。
曹亚丹
2021-11-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口115路 112路公交
【小区户型】本小区主要以电梯房为主，也有少部分楼梯房，小区带绿化，楼间距适中，河景房，采光很好…
【小区设施】小区有人造喷泉，中心有小孩子游乐场，健身器材，小区东北门有广场适合小孩子老人活动，花园，凉亭
【生活配套】向东走是到了红星美凯龙广场，吃喝玩乐样样俱全.向南1KM左右是三森美居广场，可供购买家庭配套
不足
小区人口多，停车位紧张
段廷伟
2021-10-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离财经大学公交站比较近1000米左右，早晚道路有点拥堵
【小区户型】小区小高层均为一体四户，两室一厅80平南北通透为主，高层为大户型三室和两室两厅，适合改善
【小区设施】小区有老年人活动中心，有专门的停车场，小区还有各种健身器材，满足大家需求
【生活配套】向东走是到了红星美凯龙广场，吃喝玩乐样样俱全.向南1KM左右是三森美居广场，可供购买家庭配套
不足
停车位比较紧张，现在是一户一车位
王玲玲
2021-01-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】100米有75路 100米138路 110米22路到达西关十字 小区门口10米115路 交通畅通 不拥堵
【小区户型】小区小高层均为一体四户，两室一厅80平南北通透为主，高层为大户型三室和两室两厅，适合改善
【小区设施】小区有300平绿地，有小广场，有跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友可以放学后玩耍
【生活配套】小区北门10米就有欣欣茗苑广场，健身器材，向南200米左右鱼池口小商品，
【居民素质】小区相对来说老人和年轻人较多一些，主要以三代人为主，有老人帮忙看孩子，结婚做婚房较多
不足
小区不足的出北门是一个单行道
鲁铜铃
2021-12-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门向西200米左右就是公交站，方便快捷
【小区户型】小区均为一体6户 南北通透 主推大户型98平.两室一厅，适合住家
【小区设施】小区有门口就是广场，里面有亭子，健身器材等
【生活配套】东北方向是红星美凯龙商业街，向东有一个便民菜市场，向南100米有超市，向西南是省三院，向西是省三院
不足
小区缺少一个运动场所，
