明珠家园解读
王军花
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离车站出门100米 可在此乘坐32路 118路车 途径3站 就可到达西站十字地铁口
【小区户型】小区均为一梯四户～东南户型～主推大户型～95平米的两室两厅～适合改善需求
【小区设施】小区中心就有300平米的花园和观景区 设有跷跷板等娱乐设施 很多老人小孩再次玩耍
【生活配套】西南方向就是万辉广场 平时很适合购物和吃饭 氛围特别好
【房屋品质】小区是电力的房子 12年的新房子 均价15000左右 小区外观设计特别好 近马路是真空玻璃 隔音好
不足
小区不足就是地面有停车位 没有很好做到人车分流
黄金龙
2022-02-25
枔家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交，有118，32，F32等车经过，可换乘地铁一号线直线距离八百米，到城关，西固都方便
【小区户型】共22栋楼，主要户型有51，93，94，141，171平户型，格局好楼间距大，高层结构，绿化好。
【小区设施】小区设有凉亭，夏天可乘凉，地下停车场。车位配比1:1，有篮球场，乒乓球场，健身器材都有，在小区中心！
不足
小区地上车位目前比较紧张，有好多车存在乱停的现象，需要整改，里面租客较多，
权行洲
2022-02-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】站点道路:161米任家庄十字(公交站)，369米火星街(公交站)，406米火星街小学(公交站)，464米任家庄(公交站)，小区东门出来10米就是32路车118路车 32路车朝西终点站银滩花园 118路朝东终点站城关华联超市
【小区户型】一室，两室和三室的多，经典户型推荐93.4平米的东南西南朝向的两室两厅，落地窗，楼间距大。
【小区设施】小区绿植覆盖较好 地下地上车库 小孩活动设施较多 有老年活动区
【生活配套】小区东门向北20米是物美大超市，向北200米是大型的菜市场。向东500是万辉广场向北500米是西客站
不足
不足之处就是大部分产权证还没下来
霍莹莹
2021-04-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】周围交通情况:距任家庄十字(公交站)161米，距兰州西站北广场地铁站D口69米，距大信药业(公交站)06米，距任家庄(公交站)464米， 交通便利
【其他描述】物业：甘肃明珠电力物业有限公司物业费：1.2七里河 - 西站 - 火星街1201-1314号明珠家园由甘肃明珠电力房地产有限公司开发，位于七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角，兰石小学东侧。明珠家园建筑面积28万平方米，总投资8亿多元，2500多套住宅，建筑密度21%，绿化率41%，环境优美，功能齐全，配套设施完善，户型结构合理。明珠家园首开兰州市大社区、小户型先河。项目一期工程建筑面积约146011.38万平方米。
【生活配套】医院:附近商超:阳澄湖大闸蟹160米，万家鲜品蔬果店260米，回忆水果店341米文娱:兰州西站北广场723米， 休闲娱乐场所多
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
李云云
2022-04-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门出来20米就是车站 32路 118路 32路朝西终点站是银滩花园 118路朝东到华联超市
【小区户型】1号楼跟4号楼两梯10户 主体户型是53平方米 朝东 一室一厅 客厅朝南 朝西 朝东
【小区设施】小区内部有运动设施，跷跷板，好多人下班后在此运动
【生活配套】医疗:商业:阳澄湖大闸蟹160米，万家鲜品蔬果店260米，回忆水果店341米兰州西站北广场723米， 生活配套完善，居住怡然
不足
小区产权证还没办理下来，贷不了款，未满两年，税费高
陈菲
2022-05-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口有32路。118路
【小区户型】1号楼跟四号两梯10户。主要是小户型 51.53.56平方米 一室一厅 朝东 朝南 朝西
【小区设施】小区内设有地下跟地上停车场，健身 花园 凉亭都有，小区环境也不错，是次新小区
【生活配套】医院:附近商超:阳澄湖大闸蟹160米，万家鲜品蔬果店260米，回忆水果店341米文娱:兰州西站北广场723米， 休闲娱乐场所多
不足
明珠家园楼道内相对较宅
张冠虎
2021-09-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】车门就是118车站和32路公交车站，直达城关，步行八百米就是西站地铁口1号线和BRT快速公交直达安宁
【小区户型】小区主推的户型有94两室两厅和51一室一厅的，总共有22栋楼，楼间距可以，有板楼有板塔结合的
【小区设施】小区设施有篮球场和生活活动广场，车位充足，停车方便，地下地上贴车位都有
【生活配套】小区周边生活配套比较全，对面就是物美大超市，五百米到万辉广场，临近光华街菜市场
不足
小区不足就是两室两厅的户型不太好，小户型朝向不太好，绿化比较少，楼道卫生环境不好
赵娟
2021-10-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门距任家庄公交车站20米出来10米，有两路公交车经过，32路和118路，分别来往银滩花园和城关
【小区户型】明珠家园共20栋楼，户型有一室一厅，两室两厅，两室一厅和三室两厅，还有复式，楼栋分布均匀
【小区设施】小区正门口有个小广场，广场中间有个喷泉，靠近3号楼，5号楼有个花园，花园有个小亭子，夏季可乘凉
【生活配套】出门向左走500米就是物美大卖场和任家庄菜市场，生活购物都比较方便
【房屋品质】小区是恒大开发商，02年统一交房的，房子品质比较好，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区部分楼栋产权还没有下来 ，租客比较多
陈珂
2021-12-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门出来，门口就是公交车站，118路，32路，交通不拥堵，朝南门出去，离地铁站350米。
【小区户型】明珠家园小区，一共22栋楼都是电梯房，小区主推95平米的户型，楼间距都比较大，小区环境好。
【小区设施】小区内设有地下跟地上停车场，健身 花园 凉亭都有，小区环境也不错，是次新小区
【生活配套】距离小区500米处即是万辉国际广场，吃饭、购物、娱乐应有尽有，小区东门口50米有物美大卖场，购物方便
不足
明珠家园停车位比较紧张，有地下和地上停车
沃晓磊
2021-04-13
枔家
特色
【其他描述】物业费：1.2七里河 - 西站 - 火星街1201-1314号明珠家园由甘肃明珠电力房地产有限公司开发，位于七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角，兰石小学东侧。明珠家园建筑面积28万平方米，总投资8亿多元，2500多套住宅，建筑密度21%，绿化率41%，环境优美，功能齐全，配套设施完善，户型结构合理。明珠家园首开兰州市大社区、小户型先河。项目一期工程建筑面积约146011.38万平方米。 物业：甘肃明珠电力物业有限公司
【生活配套】商业:阳澄湖大闸蟹，万家鲜品蔬果店，还有回忆水果店 等。医疗:文化娱乐:兰州西站北广场， 休闲娱乐的好去处
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
罗青青
2021-12-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门出门向左走10米就是公交站，公交有32路，118路，134路，向西3站到金港城，向东可到城关
【小区户型】小区分2期开发，共20栋楼，毛坯交房，其中以90平左右2室居多，还有140以及顶楼复式。
【小区设施】小区中心有个800平米的广场 广场中心有个喷泉 是休闲时间娱乐的好去处
【生活配套】距物美大卖场50米 距万辉国际 火吧5号店 北京华联超市1500米 距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区停车位紧张，临时停车比较费劲
廖敏辉
2021-11-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门向西5米是32路，118路任家庄十字站，118到兰州四中可换乘BRT路
【小区户型】小区均为两梯10户，主推小户型，50平一房一厅一卫户型，98平两房一厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个800平米的广场 广场中心有个喷泉 是休闲时间娱乐的好去处
【生活配套】距物美大卖场50米 距万辉国际 火吧5号店 北京华联超市1500米 距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区房产证还没有，不能按揭，只有一栋有产证，未满两年，税费高
杨义
2021-12-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门出来向左手边20米就是公交车站，有32、118路向西3站到金港城，向东可到西关
【小区户型】小区主打户型51平 91平 114平 塔楼和板楼相结合 小区环境好 采光好
【小区设施】小区内部有运动设施，跷跷板，好多人下班后在此运动
【生活配套】生活配套成熟，小区对面200米物美大卖场，300米万辉国际广场
不足
小区产权证还没有下来 税费高
赵志强
2021-09-28
宏辉房产
特色
【小区户型】主推大户型，南北通透，明厨明卫，一体两户，私密性强
【小区设施】小区绿化率达到35%，中心有儿童娱乐广场，和老年人活动中心，环境优美。
【房屋品质】小区建造于2012年年是商品房。框架结构。玻璃是双层玻璃，可以有效隔离噪音。
【居民素质】小区老人和小孩比较多一点，居住生活氛围浓厚，居民素质很高。
不足
小区楼道环境不是特别好 有待物业重新修缮.
李秀萍
2021-06-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】距西客站1公里左右，经3站到西站1号线，直达城关西固
【小区户型】两室和三室的户型，两室户型客厅和主卧都是朝南经典户型是东南和西南户型，三室户型绝大是客厅两卧室朝南
【小区设施】小区内部有运动设施，跷跷板，好多人下班后在此运动
【生活配套】商超:阳澄湖大闸蟹160米，万家鲜品蔬果店，回忆水果店，红杨升水产文化娱乐:兰州西站北广场723米，
不足
目前产权证陆续下来 税费高
马红娟
2021-05-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门出来，门口就是公交车站，118路，32路，交通不拥堵，朝南门出去，离地铁站350米。
【小区户型】明珠家园小区，一共22栋楼都是电梯房，小区主推95平米的户型，楼间距都比较大，小区环境好。
【小区设施】小区中心有个800平米的广场 广场中心有个喷泉 是休闲时间娱乐的好去处
【生活配套】小区东入口正对面往北走50米有物美超市，小区往西走1公里有金港城医院可满足生活以及医疗的便利！
不足
小区产权证还没办理下来，贷不了款，未满两年，税费高
他秀珍
2021-05-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门向西5米是32路，118路任家庄十字站，118到兰州四中可换乘BRT路
【小区户型】小区均为两梯10户，主推小户型，50平一房一厅一卫户型，98平两房一厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿植覆盖较好 地下地上车库 小孩活动设施较多 有老年活动区
【生活配套】小区一公里处有一个万辉商业广场
不足
小区是2012年交付使用的，有部分产区证已经下来了，都能正常交易。
冯海军
2021-05-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门口就是118路、32路公交站 西通金港城 东达火车站 途经西关十字
【小区户型】小区均为两梯10户，主推小户型，50平一房一厅一卫户型，98平两房一厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个800平米的广场 广场中心有个喷泉 是休闲时间娱乐的好去处
【生活配套】距物美大卖场50米 距万辉国际 火吧5号店 北京华联超市1500米 距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区产权证未下发，总价高，车位紧张
张爱萍
2021-06-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，32路118路等，直达西站
【小区户型】小区的户型有94㎡ 53㎡ 。小区一共有22栋楼，每栋楼都是高层，楼间距都挺大的，采光不错。
【小区设施】明珠家园院子楼下是小花园，还有凉亭，健身器材，篮球场，
【生活配套】距物美大卖场50米距万辉国际广场火把五号店 北京华联超市1500米距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区不足是停车位比较紧张
祁明伟
2021-03-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】明珠家园南门口32路和118公交站，向东500是BRT车站，向北800米左右是地铁一号线
【小区户型】明珠家园一共有20栋楼，户型多样，主推南北通透东南，西南朝向的房子，楼间距大采光好
【小区设施】明珠家园院子楼下是小花园，还有凉亭，健身器材，篮球场，
不足
明珠家园有些楼栋的楼道有点窄，楼间距小
