明珠家园解读
张治俊
2020-12-15
馨易租房地产
特色
【轨道交通】门口有32路。118路
【小区户型】小区有20栋楼。有6栋是小高层，其余的都是高层，一室两室三室的都有
【小区设施】小区内有篮球场，幼儿园。，健身器材。小区中间有广场
【生活配套】付款有火星街小学，小区内有幼儿园。小区对面有物美大卖场
【房屋品质】房子是12年的房子，房子是电力的房子，南北通透
不足
人口较多，租户较多。
苟珂玥
2021-05-06
特色
【小区户型】小区均为两梯10户，主推小户型，50平一房一厅一卫户型，98平两房一厅一卫，适合改善需求
【生活配套】向西20米大众百货超市，共有80平米，经营范围有酒水，糖果，米面油，日用酱醋茶，方便小区住户生活采购
不足
只有部分房屋已取得产权证可以进性交易，还有一部分没有取得产权证，不能进行交易
高启燕
2021-02-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】小门口就是32路，118路公交车站，交通方便，距离西客站1000米的距离
【小区户型】本小区一共20栋楼，高层11栋，和底层小板楼9栋，户型主要有两室两厅，三室两厅，一室一厅，户型方正
【其他描述】小区属于明珠物业，物业费1.5元/平
不足
地上停车位紧张，后面是高层，中间底层
李军卫
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区门口东门口就是118路从金港城通往城关北京世纪华联 32路从银滩花园通往西关洪门子公交车站
【小区户型】小区分2期开发，共20栋楼，毛坯交房，其中以90平左右2室居多，还有140以及顶楼复式。
【其他描述】小区物业公司润泰物业 物业费住宅1.5元/平米/月 商铺3元/平米/月 市政水电、物业管理好、
【小区设施】小区内有兰艺悦幼儿园 园区中心有篮球场足球场 小区正门口中间有喷泉
【生活配套】距物美大卖场50米 距万辉国际 火吧5号店 北京华联超市1500米 距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区无老年活动中心 人车不分流
马强
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区距离118路32路公交车站50米，，距离地铁900米，交通方便
【小区户型】明珠家园共20栋楼，户型为一室一厅，两室两厅，和三室两厅，复式
不足
小区内车位紧张，有乱停乱放的现象，需要停到小区外的停车场
李彦琴
2021-10-16
特色
【小区户型】明珠家园有一室两室三室的，主推一室一厅，朝南面积51.7平，楼间距大，采光好，适合单身和小两口居住
【小区设施】小区中心有凉亭和篮球场地以及中心广场等娱乐场地，适合业主老人和小孩子休闲之地
不足
该小区地下停车位是配比少，不是人车分流，有待物业调整
李维维
2021-10-15
特色
【小区户型】小区有两室一厅和三室两厅的大户型，也有正规一室一厅的户型，楼林高矮错落有致。
【小区设施】小区正门进入设有一个广场。中间有一个人工喷泉。
不足
小区设有地上停车场，有噪音，容易造成车辆乱停放现象。
冯尚磊
2021-05-28
特色
【轨道交通】出正门向东步行150米就是公交站，可乘坐F32，32，118
【其他描述】物业：甘肃明珠电力物业有限公司明珠家园由甘肃明珠电力房地产有限公司开发，位于七里河区兰州市西站郑家庄
不足
小区停车位紧张，临时停车比较费劲
张红瑛
2019-11-28
合盛天庆玛雅
特色
【轨道交通】小区东门向西5米是32路，118路任家庄十字站，118到兰州四中可换乘BRT路
【小区户型】一室，两室和三室的多，经典户型推荐93.4平米的东南西南朝向的两室两厅，落地窗，楼间距大。
【小区设施】小区10号楼北边是一个小型广场，7号楼向东10米是幼儿园，向西20米是一个篮球场。
【生活配套】小区东门向北20米是物美大超市，向北200米是大型的菜市场。向东500是万辉广场向北500米是西客站
不足
小区产权证未下发，总价高，车位紧张
史永胜
2021-06-12
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，2500户
【其他描述】明珠家园物业费1.5元每平
不足
明珠家园停车位比较紧张
林志雄
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区距离32路，118路车站100米
【小区户型】明珠家园有20栋楼，有2梯4户，2梯8户，2梯10户，2梯2户，高层最高33楼，低层14楼
不足
小区不足是停车位比较紧张
马瑞龙
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区门口东门口就是118路从金港城通往城关北京世纪华联 32路从银滩花园通往西关洪门子公交车站
【小区户型】小区一共22栋楼，1号楼、4号楼两梯10户，5号楼2梯8户，其余都是两梯四户的
【小区设施】小区内有兰艺悦幼儿园 园区有篮球场足球场 小区正门口中间有喷泉
【生活配套】距物美大卖场50米距万辉国际广场火把五号店 北京华联超市1500米距省中医院 省妇幼4站路
不足
地上车位不足，造成车辆乱放的现象，有待物业调整解决，租客多。
赵琪
2019-09-08
特色
【轨道交通】距西客站1公里左右，经3站到西站1号线，直达城关西固
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主打两室户型，有小高层，高层，采光好
【小区设施】环境怡人安静，小区内部配套齐全、有幼儿园，儿童游乐区，观景区，有健身器材，小区广场
【生活配套】出门向左走500m就是物美大卖场、任家庄菜市场，生活购物方便
不足
小区房产证还没有，不能按揭，只有一栋有产证，未满两年，税费高
郭小宝
2019-11-29
合盛天庆玛雅
特色
【轨道交通】位于 火星街 门口118路 32路
【小区设施】小区绿植覆盖较好 地下地上车库 小孩活动设施较多 有老年活动区
【生活配套】物美大卖场 背靠西客站 距离市医院1000米 距离早市300米
【居民素质】居民素质较高 青年人较多 邻里关系和睦 居住人群比较稳定 住户占比3比1
不足
距离地铁站较远 19号楼 户型不好 浪费较多
李辉
2019-06-26
特色
【轨道交通】小区东门出来10米就是32路车118路车 32路车朝西终点站银滩花园 118路朝东终点站城关华联超市
【小区户型】小区主打户型51平米 94平米 114平米 146平米小高层及超高组成楼间距宽 小区环境好 采光好！
【其他描述】小区物业公司润泰物业 物业费住宅1.5元/平米/月 商铺3元/平米/月 市政水电、物业管理好、
【小区设施】小区内有兰艺悦幼儿园 园区中心有篮球场足球场 小区正门口中间有喷泉
【生活配套】距物美大卖场50米 距万辉国际 火吧5号店 北京华联超市1500米 距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区产权证还没有下来 税费高
刘真
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口就是32路公交车和118公交车，距离2公里处是西站地铁口，出行方便。
【小区户型】明珠家园小区，一共22栋楼都是电梯房，小区主推95平米的户型，楼间距都比较大，小区环境好。
【小区设施】小区中心有500米处的广场，周边市儿童娱乐设施和运动器材，小朋友放学后可以再此玩耍交朋友。
不足
小区产权证还没有下来 税费高
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区主打户型51平米 94平米 114平米 146平米小高层及超高组成楼间距宽 小区环境好 采光好！
【小区设施】小区内有兰艺悦幼儿园 园区中心是篮球场及足球场 小区正门中间是喷泉
【生活配套】距物美大卖场50米距万辉国际广场火把五号店 北京华联超市1500米距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区无老年活动中心 人车不分流
龚真浒
2020-04-23
特色
【小区户型】明珠家园主打中小户型 小高层及超高层组成 楼间距款小区环境好 采光好
【小区设施】小区内有兰艺悦幼儿园 园区中心是篮球场及足球场 小区正门中间是喷泉
【生活配套】距物美大卖场50米距万辉国际广场火把五号店 北京华联超市1500米距省中医院 省妇幼4站路
不足
小区无老年活动中心 人车不分流
温佳荣
2019-11-27
合盛天庆玛雅
特色
【小区户型】一室，两室和三室的多，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业费在1.2元左右
【生活配套】小区一公里处有一个万辉商业广场
不足
小区绿化一般，更多的房子产权证还没下来
叶佳男
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区东门出来10米就是32路车118路车 32路车朝西终点站银滩花园 118路朝东终点站城关华联超市
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主打两室户型，有小高层，高层，采光好
不足
目前产权证陆续下来 税费高
