中海兰庭解读
李昌兴
2021-09-24
尚居房屋
特色
【小区户型】本小区，98平的户型，精装，3室2厅1卫南北通透，其次118平的，毛坯，3室2厅2卫，南北通透。
【小区设施】小区绿地占比百分之40，中心设有儿童游乐园，羽毛球场，乒乓球场，任由小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区出门就是大型永辉超市，临街还有儿童游玩项目，有肯德基，星巴克。
不足
小区车位不足，目前胡乱停放现象很普遍。
郎俊平
2021-07-07
德佑兴裕金香
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透98的三房为刚需户型，118的三室为改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
由大牌开发商恒大操盘，16年统一精装交房，装修标准1500元每平，近马路一排装双层真空玻璃。
和宝华
2020-08-10
尚居房屋
特色
【轨道交通】出门就是BRT，距离海关地铁口也很近，可以直达兰州中心
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透户型，主推小户型，98平经典小三室，适合改善需求
【小区设施】小区内有高达百分之60以上的绿化，周边有儿童娱乐设施，和乒乓球，羽毛球等设施，也有凉亭，夏天非常舒适
【生活配套】向东是环宇城，南边是省妇幼，西边是碧桂园，是被大型商圈包围的一个小区
【房屋品质】中海是中国前三的大开发商，18年同二期统一精装，装修标准是兰州最高的，带有新风换气系统，和真空玻璃
不足
小区目前并没有发现不足的地方，几乎完美的小区
唐国凯
2020-06-19
万居房产
特色
【轨道交通】小区北门向东50米是BRT快速公交站！156路，46路等！
【小区户型】该小区有一梯两户，南北通透，一梯一户南北通透！主推3房，4房大户型！小区楼栋间隔最小的也有60多米！
【小区设施】小区内有，幼儿园，上学很方便！凉亭，健身区，儿童游玩区，地下停车场！
【生活配套】小区出门就是中海寰宇天街，共两层，超市，药店果蔬，餐饮等！向南1KM省妇幼！向东1KM北京八中！
【房屋品质】大牌开发商中海地产操盘！一期毛坯房于18年交房，2期精装房于19年统一交房，精装修标准每平米两千元
不足
目前来说小区中海商业街还未开业运营，期待万达影院，永辉超市，海底捞等知名企业速速开业，进一步方便周边群众！另外暂时没有银行哦！！！
杨天周
2020-11-26
房千源房地产
特色
【轨道交通】出门向东150米就是BRT快速公交站可乘坐B2到刘家堡专乘B1
【小区户型】主要户型小户型98平 109平 全部户型南北通透，34高层 楼间距60米 日照时间早10点到晚4点
【小区设施】本小区设有凉亭，喷泉，运动娱乐器材，小区共有2379个地下停车位，人车分流
【房屋品质】小区分为两期交房，一期为2018年10月，交房标准为毛坯商品房，二期2019年9月，精装交房
不足
小区交房时间短，入住率不高，商业还在建设中不够完善
王有瑞
2020-12-17
锦联房地产
特色
【房屋品质】小区15年开盘，17年交房，房子全钢筋混凝土结构，开发商毛坯交付，地暖开发商已做好，壁挂炉自供暖
不足
小区车位比1：0.7，停车相对紧张
史宝鹏
2019-10-07
集为家房地产
特色
【小区户型】小区有98平和108平小户型，大户型有118平、142平和216平，户型为南北通透，楼间距60米。
【小区设施】小区绿化率30%，有花园，凉亭，羽毛球场，乒乓球场，小区自带商业，小区占地面积50万平方米。
【生活配套】休闲配套:距离仁寿山一公里，兰州植物园500米，医疗配套:距离省妇幼安宁分院500米。
【房屋品质】2017年8月15日开盘，交房时间是2018年12月，整体现代简约风格设计，防水在交房时做过处理。
不足
由于小区是新小区，装修人员比较多，都点吵，产权不满两年交易有大税。
杨明
2020-09-26
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推98平，108平三室，108平三室两卫，142平四室两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，运动设施，供业主休闲娱乐，小区内设有小亭，方便休息。
【房屋品质】由大牌开发商中海地产操盘，一期毛坯交房，二期精装修交房，房子内装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区商业街待开放，尽快开放使用。
李福明
2020-06-08
兴安房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 户型有 98 108 118 126 129 142 206 适合众多人群居住
【其他描述】中海自己的物业公司 住宅物业费2.2 公寓物业费2.9
【小区设施】小区环境优美 绿化率高 健身器材齐全 儿童滑滑梯 等应有尽有
【生活配套】小区自带商业 中海寰宇城 南边就是省妇幼保健院安宁分院 小区斜对面北京八中
不足
目前小区只开放两个门，上下班高峰期拥堵比较严重
汪彦祥
2020-07-09
昇源
特色
【轨道交通】中海广场出门就是BRT，到达地点西站和仁寿山，156-155-88，2公里都可以坐
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型。主推大户型，120平三室的为主户型，140四室户型适合改善置换。
【其他描述】内部设施 小区中心小孩玩乐设施，公园椅 门口喷泉，车位充足负二层，人车分流，乒乓球场
【小区设施】绿化百分之三十五，有儿童滑梯 羽毛球等运动器材 车位1：1
不足
物业费每平1.8元高于别的小区
任展鹏
2019-12-30
邦客房产
特色
【轨道交通】brt人寿山，到西站。156.157.106.一公里左右均可坐。
后期有刘家堡公交总站。
【其他描述】薪酬制物业，每平米2.2元每月，全兰州住宅最高物业标准，中海物业连续排名第一，服务周到，每栋楼有管家
【居民素质】租户百分五左右，知识分子，上班族，公务员，企事业单位较多，综合素质高，邻里关系友好。零绯闻。自家
不足
基本没啥缺点。缺少篮球场
周晓龙
2020-08-16
邦客房产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，南北通透的户型，主要108平米三室两厅为主力户型
【小区设施】小区有1000平米的绿化面积，有小孩玩乐的小公园
不足
车位不足，地下车库的车位和住户比例1:4
冯基隆
2020-07-16
尚居房屋
特色
【小区户型】主要户型小户型98平 109平 全部户型南北通透，34高层 楼间距60米 日照时间早10点到晚4点
【其他描述】中海自己的物业公司 住宅物业费2.2 公寓物业费2.9
【小区设施】小区环境优美 绿化率高 健身器材齐全 儿童滑滑梯 等应有尽有
【生活配套】小区自带商业 中海寰宇城 南边就是省妇幼保健院安宁分院 小区斜对面北京八中
不足
目前小区只开放两个门，上下班高峰期拥堵比较严重
郭敏川
2021-01-08
安天下恒邦
特色
【轨道交通】本小区北门口往东100米未莫高大道快速公交车站，可直达仁寿山公园或换乘了直达兰州西站十字。
【小区户型】小区主推98平三室及108平三室 楼栋分布合理 楼间距大 商业地产与住宅小区相对封闭
不足
物业服务还有待改善 不主动服务
连瑞瑞
2020-07-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】附近公交位于小区北门有BRT距离100米，120米有88路，103路
【小区户型】小区一共有十栋楼，两栋公寓，一栋写字楼，十栋住宅，户型有42平到142平
【小区设施】有花园，儿童游乐场，夜光灯跑道
不足
物业费居高，交通不便
任展峰
2019-08-20
邦客房产
特色
【小区户型】中海广场住宅98-142平 分别为三室，四室。108平118平142平南北通透
【小区设施】小区三号楼前面有一块300平左右小孩玩的滑梯，八号楼前面也有一块500平左右的老人锻炼的器材
【生活配套】休闲配套：距离仁寿山 植物园不到一公里
医疗配套：小区附近设有省妇幼保健院
【房屋品质】一期2018年开盘 开盘价八千左右，二期于2019年10月底交房，就装修，我也在小区住，觉得挺温馨的
不足
小区附近商业街和配套暂时不太齐全
王玉霞
2020-06-08
恒盛房产
特色
【小区户型】主推户型有98平 3室2厅1卫 108平 3室2厅1卫 118平3室2厅2卫 都是南北通透的
【小区设施】小区面积大 里面娱乐设施配套齐全 有乒乓球场 羽毛球场 等
不足
地上车位不足 小区人流量错综杂乱
张永奎
2019-12-14
蓝桥房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型。主推大户型，120平三室的为主户型，140四室户型适合改善置换。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期24小时全天管理，所以三期物业相对较高
【小区设施】小区西门入口，有有个900平左右的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中间有小亭，夏季乘凉聊天打牌都很好。
不足
目前小区车位不足，三期地下不能停车，造成车辆乱停乱放的现象。有待物业调整改善。
杨霞霞
2019-09-29
蓝桥房地产
特色
【小区户型】主推118平米的户型，设计合理，公摊小，全明。
【房屋品质】一期于2018年开盘，开盘价8千左右。二期于2019年交房，精装修。住过的人都说好。
不足
停车位较少，路面车辆摆放较多。
杨小红
2019-01-02
宏辉房产
特色
【小区户型】主要户型小户型98平109平全部户型南北通透，34高层楼间距60米日照时间早10点到晚四点
【小区设施】内部设施小区中心小孩玩乐设施公园椅门口喷泉车位充足负二层人车分流，兵乓球场。
【生活配套】出门就是大型商业区电影城等距离在建省妇幼保健院500米。
不足
位置较偏僻配套不成熟
