天庆格林小镇解读
聂涛
2021-12-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口300米设有公交站，经4站可到大润发，5站到万达。7站到市中心，有10路，82路，135路等
【小区户型】天庆格林小镇共16栋楼，东区13栋，西区3栋。户型主要是100㎡的正南两室，143㎡的南北通透三室。
【其他描述】物业费2元一平米，停车位320一月
【小区设施】小区内有地下停车场，靠11号楼临街有电影院，健身房，小区绿化约38%左右，小区内有活动健身小广场
【生活配套】小区附近300米有KTV，火锅店，电影院，医院，超市一应俱全，生活方便，800米有电影院
不足
西区绿化不太好，可进出的大门少
凤朝霞
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通有公交车，82路135路149路，地铁二号线
【小区户型】天庆格林小镇，户型都南北通透和全朝南的户型，楼间距大，都是高层
【小区设施】小区有凉亭，休闲设施，花园，地下停车位
【生活配套】外部有华润万家超市，诊所，大润发商场
【房屋品质】房子有开发商精装修和毛坯房两种，小区开盘时间是2013年，开盘价六千左右一平米
不足
小区缺点里面的水景打扫不及时
蔡俊吾
2021-12-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线500米，经4站可到大润发超市，经7站可到市中心，门口100米就是135，149公交站
【小区户型】格林大部分为两梯四户，100平两室一厅一卫为主力户型，143平三室可利用空间大，适合改善需求
【小区设施】本小区中心有凉亭，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区配套齐全 西门口是天庆会所超市和银行火锅店 东门97电影城KTV
不足
西区绿化不太好，可进出的大门少
马继成
2020-10-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】135到西关什字，149到五泉广场，82到西关什字，10路车到火车站，地铁2号线地铁口，交通很方便
【小区户型】主推，两室100平米左右，朝南，南北两室，143平米三室两厅两卫，小区楼间距大，采光好，自东向西排列
【小区设施】小区是欧式园林，花园式小区，内有凉亭，地下两层停车位，1比1.5的比例，停车无忧出行便利。雁滩雁北路
【生活配套】小区自带底商，超市购物方便，西门口地下华润万家入住，重离子医院有两站路，交通便利
【房屋品质】分为东区跟西区，东区13栋，2012年建成，西区2014年建成，外墙保温，防水，地暖等，都是天庆开发
不足
电梯公摊相对较大，物业费相对较高
方梅
2021-11-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】近2号线地铁口，北面滩门口有135路，149路，82路和10路公交车，出行方便
【小区户型】小区大部分为两梯四户，主推户型143平方大户型。3室2厅2卫，日出南北通透，适合改善性住房。
【小区设施】小区绿化率40%有健身器材小孩滑梯都有放完学就可以跟小朋友一起玩耍
【生活配套】在格林小镇东区的西侧配有地上地下6层的9000平米的“天庆博物馆”为居民提供游玩空间，特别适合亲子锻
不足
采光受影响，车位只让买，不让租
巨志杰
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】距雁北路北面滩公交站100米，可在此换乘82路，10路，149路，135路公交车。
【小区户型】小区总共16栋楼，楼间距大光线无遮挡，地下两层车位1:1.5力户型100平两室户型和143平三室户型
【小区设施】小区底下有负二和负三两层停车场，绿化面积39%,容积率3.5
【生活配套】小区西门口300米处有地下大型购物超市，北门口100米处有火锅店，理发店，小吃店等。
不足
楼间距较小，物业费偏高。公摊比较大一些。
李林涛
2020-10-24
宏辉房产
特色
【小区户型】天庆格林小镇共16栋楼东区13栋西区3栋 小区两室面积在100平左右南北和正南朝向 143平的是南北
【其他描述】小区物业费是二元一平 24小时全天安保
【小区设施】小区绿化率40%有健身器材小孩滑梯都有放完学就可以跟小朋友一起玩耍
【生活配套】小区配套齐全 西门口是天庆会所超市和银行火锅店 东门97电影城KTV
【房屋品质】小区是天庆开发商2012年建筑的有开发商精装修的有的是毛坯房 房屋质量好隔音好
不足
小区物业费高 房子都是高层没有小高层
杨存
2021-09-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区门就是地铁站口，有公交车站135路，10路，82路，都经过小区门口
【小区设施】小区绿地周边有儿童滑梯，还有中年人健身器材，还有凉亭等等，一天有许多老爷爷在凉亭下面下象棋
【居民素质】小区青年人较多一些，小住户多以单身，快要结婚的还有结完婚的人多一点
不足
主要是停车位少，有些别都没地方停，车胡乱停放
徐小华
2020-10-24
优居优住
特色
【轨道交通】北面滩一村门口就设有135路，10路，149路，82路公交车。出行方便。
【小区户型】格林小镇共有16栋楼，东区13栋，西区3栋，小区主要为100平左右两室户型，南北通透和正南143平。
【小区设施】小区中心有凉亭，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南500米有聚品汇客超市，共一层。现北门外新开一生鲜超市。为小区住户提供便利。
【房屋品质】由兰州本地开发商天庆集团操盘，13年统一毛坯交房，装修标准1500元/㎡。
不足
南北距离较短，小区前排楼房近行车道。有些许杂音。
何丽娟
2021-07-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】北面滩一村门口就设有135路，10路，149路，82路公交车。出行方便。
【小区户型】小区分东西两区，东区共有13栋，西区3栋，都是电梯高层，99-103平的户型居多，大多属南北通透型
【小区设施】小区设有地下两层停车位，车位比例1:1.5，小区内部设有喷泉，凉亭，健身设施，儿童娱乐场所
【生活配套】小区东区西门口有生活超市 水果蔬菜超市
不足
南北距离较短，小区前排楼房近行车道。有些许杂音。
王万科
2021-01-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】北门出去是雁北路，设有135路到西关十字，149路到五泉广场，10路到火车站。距离地铁2号线500米
【小区户型】100平米2室，143平米3室，全是高层，采光充足
【小区设施】小区绿化面积40%，容积率3.5，地下负二及负三为停车场，小区有健身器材及小孩玩耍，小区入口两侧喷泉
【生活配套】北门临街商铺有各种餐饮，东门有电影院，西门有地上地下6层的9000平米“天庆博物馆”为居民提供便利。
【房屋品质】是天庆房地产开发，2011年开盘，2013年交房，采用抗震性能良好的剪力墙机构，房子都是双层玻璃。
不足
公摊相对较大，物业费高
陈刚
2020-06-17
兰州优居优住
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，有4条公交线路经过，乘坐10路可经过四站到达大润发超市，12站可到达火车站
【小区户型】主力户型为75平-143平，16栋28层到32层，一栋商业，一栋综合楼，共计2858户
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身设施，有1:1的地下车库，加地上共有1200多个车位，有完善的防火报警系统
【生活配套】在格林小镇东区的西侧配有地上地下6层的9000m²的“天庆博物馆”为居民提供游玩空间，适合锻炼
【房屋品质】格林小镇开盘时间2011年，交房时间2013年4月，采用抗震性能最好的剪力墙结构，抗震设防达到8度
不足
西区绿化不太好，可进出的大门少
范亮平
2021-09-28
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，233的大平层，422的大复式，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化率达到35%以上，绿化区内有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区低楼层的房屋被树木遮挡，采光不好。
王宝年
2021-05-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西门口出来，向西北方向200米处有一个公交车站，可乘坐10路车到火车站，可乘坐149、82到西关
【小区户型】小区分东西两区，东区共有13栋，西区3栋，都是电梯高层，99-103平的户型居多，大多属南北通透型
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板，绿化率在35以上，空气清新环境干净，中心还有凉亭适合老年人下棋打牌
【生活配套】小区向西走900米有大润发超市。附近有万达商场。嗯。小区东门口有正在建大型商场，超市。
不足
小区配套还没有完善，入住率不高，物业费高
刘英
2021-03-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】乘坐10路（兰州车站到金川聚金雅园）82路（西关十字到聚金雅园149五泉山当场到北面滩村向东300米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，140平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区车位充足，都是1：1.5的配套，小区内有运动设施，娱乐设施，比较齐全，小区绿化达到百分之42。
【生活配套】小区200米有地下商城，300米左右有商业街，门口有小吃店，火锅店，理发店等。
不足
楼间距小，冬天楼层低的采光有一定的影响，物业费高于兰州市标准，但服务水平不错。
季号星
2021-03-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区北门300米处有公交车站可乘135到西关十字，10路到火车站，西面800米处是二号地铁口雁园路站
【小区户型】格林小镇主打两室和三室的户型，两室的都在100平左右三室的有133平的和143平的。
【小区设施】小区负二和负三为地下停车场，东侧11号有电影院，西侧13号楼有天庆博物馆，绿化率39%，容积率3.5
【生活配套】在格林小镇东区的西侧配有地上地下6层的9000m²的“天庆博物馆”为居民提供游玩空间，适合锻炼
不足
有天庆开发商操盘，装修标准都是开发商精装修的，近马路一排装双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
吕维丽
2020-11-12
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区北门口50你处就是公交车站有135、149、82、10路等多路公交车，向西500米处就是地铁2号
【小区户型】天庆格林小镇总共16栋楼，东区13栋，西区3栋，主要户型有100平正南两室和143平南北通透三室
【小区设施】小区底下停车场有两层，负二和负三，东侧11号有电影院，绿化面积39%，容积率3.5_
【生活配套】小区西区内有幼儿园，自带商、超市购物方便，西门口底下华润万家入住，离重离子医院两站路
【房屋品质】小区是天庆开发商2012年建造的，有开发商精装修，毛坯房，外墙保温，防水都是天庆
不足
小区的物业费比较高，公摊较大
曹亚磊
2020-10-21
宏辉房产
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，分东西两区。主推两室，三室户型，143平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】格林小镇属于兰州高档小区，小区价位较高，物业费比其他小区高，但物业服务态度很好
【小区设施】小区负二和负三为地下停车场，东侧11号有电影院，西侧13号楼有天庆博物馆，绿化率39%，容积率3.5
【生活配套】小区西门口300米处有地下大型购物超市，北门口100米处有火锅店，理发店，小吃店等
不足
小区总价较高，物业费较高
杨云云
2020-10-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口100米有4条公交线路，乘坐82路，149路，10路，
【小区户型】小区大户型，户型75平一室 99平101平104平两室 143平，南北通透，三室两厅两卫，适合改善。
【小区设施】东侧11号有电影院，西侧13号楼有天庆博物馆，小区内有凉亭 儿童活动区域滑滑梯。
【生活配套】小区南边是雕塑公园东区的西门口有兰州银行10号楼东边是97电影城超市等配套设施。
不足
小区楼栋公進面积较大，大多数房子产权证还没下发，房星总价过高，通家庭很难承受
李君
2020-07-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】北面滩一村门口就设有135路，10路，149路，82路公交车。出行方便。
【小区户型】天庆格林小镇小区总共16栋楼，东区13栋，西区3栋，主要户型有100平正南两室和143平南北通透三室
【小区设施】小区中心有凉亭，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南500米有聚品汇客超市，共一层。现北门外新开一生鲜超市。为小区住户提供便利。
【房屋品质】由兰州本地开发商天庆集团操盘，13年统一毛坯交房，装修标准1500元/㎡。
不足
南北距离较短，小区前排楼房近行车道。有些许杂音。
