西脉家园解读
马小康
2022-05-15
创居房地产
特色
【轨道交通】小区位于西津西路主干路上，门口就是公交站牌，距离地铁口站就三站路，出行交通非常方便。
【小区户型】小区均为1梯2户 南北通透为主推 143平3室2厅2卫
【小区设施】小区有篮球场 健身设施，带有喷泉。
【生活配套】小区对面就是兰州老街，里面有很多小吃和游玩的项目，向西一千米左右就是省医院西院区，和三十四中
不足
小区车位比较紧张 幼儿园还没有建好
王有亮
2021-10-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，多路公交在此经过，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户 南北141.9为主推户型
【小区设施】小区北门入口处，有一个人工喷泉，小区中心有1500平的绿地，有儿童跷跷板，滑梯等娱乐设施，和凉亭。距
【生活配套】小区对面是马上运营的兰州老街，里边商业，美食，游玩空间并存
不足
小区绿化少 车位少停车不方便
张丽桃
2021-09-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区正门口5号楼下就是二通厂公交车站有50路77路127路158路等多路公交车可通往城关西固
【小区户型】小区共12栋楼，主要是户型是南北通透的和全南朝向的都是100平左右的2室2厅，全南朝向的次卧有2次采
【小区设施】小区绿化设施很好，周边有儿童娱乐设施，很多老人喜欢在小区里带孙子们玩。
【生活配套】向西1000米就是三十四中和省人民西院区
不足
10号楼这边绿化还没有做，
张琴琴
2019-06-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区正门口5号楼下就是二通厂公交车站有50路77路127路158路等多路公交车可通往城关西固
【小区户型】小区户型以2室和3室卫主 都为超高层33层 楼间错落分布间距宽 采光无遮挡 户型设计卫落地飘窗
【其他描述】小区由中房物业公司为业主提供服务物业费1.5元 物业公司在5号楼下物业电话0931-2790407
【小区设施】小区9号楼东侧有占地800多平米休闲广场 有健身设施。1号楼处有地下车库停车方便
【房屋品质】小区以薄板楼为主落地窗设计 采光更充足 毛坯房交付可根据喜好自行装修 窗户为真空双层超隔音断桥玻璃
不足
目前地下车库还没有开放 车都在地上停 进出不方便
陈科维
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，坐公交两站便可到达土门墩地铁口，乘坐地铁非常方便，距离兰州西站也只有4-5站
【小区户型】小区大多为两梯四户，南北通透，主推2室户型，85平两室一厅为主力户型，105为大两室，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有500平的老年活动场地，绿化非常好，有许多健身活动设施，很多老年人年轻人都在饭后茶闲时活动
【生活配套】小区门口就有个小型超市，能满足日常的生活所需，往西一公里处就是秀川菜市场，买菜也非常方便
【房屋品质】小区为00年代的经济适用房，楼龄较新，外立面保持非常好，没有任何的墙皮脱落情况
不足
小区紧邻主干道，可能边楼会有点吵，小区正大门只有一个，可能在高峰期比较拥挤
高启燕
2022-03-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门就是西津西路，二通厂站就在正门口有77路136，50路等公交车，距马摊地铁站1站土门墩地铁站2站
【小区户型】主推户型朝南和南北的，总共十二栋楼，十一号楼正在建设中。
【小区设施】小区里面有停车场，有凉亭 有草坪，有花园等设施，人车分流，小区环境好
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
不足
目前小区租客较多 每天来来回回的车太多 门口摊贩也比较多 现在基本上 每栋楼上边都有装修的 好不容易休息一天 吵的都睡不着 配套不成熟
党万斌
2021-06-02
特色
【轨道交通】案例一：102路公交站牌就在小区门口 ，2公里即可到达西站
。
案例二：距离土门墩地铁口1000米。
【小区户型】案例一：94.11平米，两室两厅一厨一卫，朝南，户型。高层，楼间距30平米，采光无遮挡。
【其他描述】案例一：兰州益建物业管理有限公司，随时服务。
案例二：住宅物业费为1.61元每平米。
【生活配套】案例一：小区门口有汇美超市，对面是兰州老街。
案例二：甘省人民医院西院区距离800米左右。
【房屋品质】西脉家园于2016年6月竣工交付，毛坯交付，为经济适用房，小区绿化率为30.90%
不足
案例一：租户相对多一点。
案例二：车位紧张一点。
柴利云
2022-01-25
特色
【轨道交通】交通挺方便的 门口就是127 158 Q77等多路公交车
【小区户型】小区户型有朝南和南北的两种，有90几的两室和140几的三室
【小区设施】小区绿化设施很好，周边有儿童娱乐设施，很多老人喜欢在小区里带孙子们玩。
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
不足
小区目前尚未完善，楼道地板没完善，小区规划的幼儿园没有完工，商铺没有完善。
马丽丽
2021-12-29
特色
【轨道交通】案例一：102路公交站牌就在小区门口 ，2公里即可到达西站
。
案例二：距离土门墩地铁口1000米。
【小区户型】主推户型朝南和南北的，总共十二栋楼，十一号楼正在建设中。
【小区设施】小区有300平的绿地，还有花园凉亭喷泉，周围有健身器材
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
不足
目前地下车库还没有开放 车都在地上停 进出不方便
刘敏婕
2021-12-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区大门口就是二通厂公交车站 有多路公交车 地铁站离小区一共两站路 小区对面就是兰州老街
【小区户型】小区共有12栋楼，主打户型为99.7平米左右南北通透户型，和100.5平米左右的全南户型，
【小区设施】小区有喷泉 中间有球场
【生活配套】小区对面是马上运营的兰州老街，里边商业，美食，游玩空间并存
不足
目前是签一手合同房，不可以按揭，户口有限制
王玲
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区门口有136.50.77路公交车 1公里有地铁站
【小区户型】小区户型有朝南和南北的两种，有90几的两室和140几的三室
【小区设施】小区有篮球场 健身设施，带有喷泉。
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
不足
小区绿化少，车位少，幼儿园还没有建好
逯亮亮
2021-10-21
特色
【轨道交通】公交:50,77,136,Q102,Q77直线距离20米出门就是公交车站
【小区户型】小区共12栋楼，主要是户型是南北通透的和全南朝向的都是100平左右的2室2厅，全南朝向的次卧有2次采
【小区设施】小区里有小孩和老人活动娱乐的配套设施，很多老人和小孩都聚集在那里聊天，玩耍，非常开心。
【生活配套】案例一：小区门口有汇美超市，对面是兰州老街。
案例二：甘省人民医院西院区距离800米左右。
不足
小区绿化少，车位少，幼儿园还没有建好
魏朝
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，主干道不会拥堵，有77，50，136，127路等公交车，离土门墩地铁站有两站路
【小区户型】小区均为两梯四户 南北141.9为主推户型
【小区设施】小区9号楼东侧有占地800多平米休闲广场 有健身设施。1号楼处有地下车库停车方便
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
不足
小区车位比较紧张 幼儿园还没有建好
陈刚刚
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站二通厂站台，距离马滩地铁站和土门墩地铁站均为800你左右，坐公交车就是两站路。
【小区户型】小区共有12栋楼，主打户型为99.7平米左右南北通透户型，和100.5平米左右的全南户型，
【小区设施】小区有一个人工喷泉，凉厅，公用健身器材，小孩小型游乐场，小区有休息的长条椅子，
【生活配套】小区对面就是大型吃喝玩乐为一体的商业综合体兰州老街，距离建设银行不到500米，距离奥体开车比较近
【房屋品质】房子是17年到18年交房的，外立面采用黄色和棕色两种颜色，1.2.3.号楼为塔楼，其他为板楼。
不足
次小区暂时房产证还没下来，要全款一次性付款，对于很多人来说购房压力很大，小区的幼儿园暂时还没有建好，很多小孩上幼儿园是和问题
王鹏
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区近西客站4站路，离地铁站近下来3站路 小区门口就是公交车站 去西固，西站都方便
【小区户型】小区均为两梯四户 朝南的户型 主推小户型 90平两房 朝南户型双阳台主推 145平 三室两厅两位 是
【小区设施】小区中心有300平的绿地 ，周边有健身器材 ，象棋桌等 很多老人 太阳好的时候去广场 晒太
【生活配套】小区对面走50米就是是来兰州老街 兰州市的标志 老街很大 我各种小吃 游玩项目 老人小孩都爱去
【房屋品质】小区是经济适用房， 17年左右统一毛坯交房 ，近马路 一排双层真空玻璃 ，隔音效果很好
不足
小区绿化少 车位少停车不方便
林颖欣
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区位于西津西路主干路上，门口就是公交站牌，距离地铁口站就三站路，出行交通非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有两居室和三居室，合适刚需和改善需求客户。
不足
小区里有小孩和老人活动娱乐的配套设施，很多老人和小孩都聚集在那里聊天，玩耍，非常开心。
段丁辉
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区门口就是二通厂公交站，可以在土门墩站换乘地铁
不足
周边配套不太成熟
周亮军
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区正门口5号楼下就是二通厂公交车站有50路77路127路158路等多路公交车可通往城关西固
【小区户型】小区均为1梯2户 南北通透为主推 143平3室2厅2卫
【小区设施】6000平米的大型超市。2000平米的私立幼儿园，10000平米的临街商铺
【生活配套】小区正对面是兰州老街，处于两大菜市场中间位置，附近就是超市，小区门口就是公交站，生活配套齐全。
不足
西脉家园于2016年6月竣工交付，毛坯交付，为经济适用房，小区绿化率为30.90%
张爱玉
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，主干道不会拥堵，有77，50，136，127路等公交车，离土门墩地铁站有两站路
【小区户型】小区户型有朝南和南北的两种，有90几的两室和140几的三室
【小区设施】小区有300平的绿地，还有花园凉亭喷泉，周围有健身器材
【生活配套】小区对面就是兰州老街，里面有很多小吃和游玩的项目，向西一千米左右就是省医院西院区，和三十四中
不足
小区绿化少，车位少，幼儿园还没有建好
王玉艳
2021-02-22
特色
【小区户型】小区大多户型为全朝南户型和南北户型，最小的面积是72平米的，也有大户型143.9的，适合改善需求客户
【其他描述】小区物业费在一块七左右。
【小区设施】小区绿化设施很好，周边有儿童娱乐设施，很多老人喜欢在小区里带孙子们玩。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大多住户以三代人为主，老人经常帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
西脉家园目前停车位不是特别充足。
